Highland Residence Tabakhmela

Highland Residence Tabakhmela on väikese korruselisusega elamukompleks Shindisi külas, Thbilisist edelasse jääval kõrgendikul. Projekt ühendab looduskeskkonna rahuliku läbimõeldud sisemise infrastruktuuriga. Siin ehitatakse kahe- kuni neljakorruselisi hooneid, mis on teostatud monoliit-karkass tehnoloogiaga. Korterid antakse üle "toores karkass" seisundis, mis võimaldab vabadust individuaalse planeeringu ja viimistluse jaoks. Kolmemeetrine lae kõrgus lisab igale ruumile mahtu ja valgust. Korterite pindalad varieeruvad 65,92–209,59 m², hõlmates nii kompaktseid kui ka avaraid perevarjante. Kompleks on suunatud neile, kes otsivad mõõdukat elurütmi rohelises eeslinnas, kust on mugav ühendus pealinnaga.

Projekti peamine eelis on tasakaalustatud kombinatsioon maaelu vaikusest ja rikkalikust sisemisest teenindusest. Väikese korruselisusega hoonestus välistab ülerahvastatuse tunde, säilitades elanike privaatsuse. Kolmemeetriste lagedega korterid laiendavad visuaalselt ruumi ja parandavad loomulikku valgustust. Toores karkassis üleandmine võimaldab realiseerida mis tahes keerukusega disainiprojekti ilma lammutustöödeta. Oma jalutuskäigu kaugusel asuv infrastruktuur – supermarketist spa-keskuseni – muudab igapäevaelu autonoomsemaks. Ööpäevaringne videovalve ja turvatöötajad tagavad kindlustunde ohutuse osas. Lõpuks loovad mägine maastik ja puhas õhk soodsa mikrokliima aastaringselt.

Kompleks asub Shindisi külas Thbilisi halduspiirides, linna suhtes kõrgemal. See on edelasuund, mis on tuntud künkliku reljeefi ja panoraamvaadete poolest. Lähedal asub peamine transpordiarter – Tabakhmela maantee, mis ühendab piirkonda pealinna keskusega. Ajaloolisest Thbilisi südamest on umbes 15–20 minuti autosõit. Piirkonda iseloomustab kesklinnaga võrreldes väiksem hoonestustihedus, rohkelt haljastust ja väljendunud kõrgusevahed, mis avavad vaateid linna panoraamile ja ümbruskonna mäeahelikele.

Highland Residence Tabakhmela ümbrus moodustab harmoonilise ülemineku linnakeskkonnast loodusmaastikule. Vahetus läheduses on haljasalad, metsamassiivid ja avatud ruumid, mis soodustavad jalutuskäike ja puhkust värskes õhus. Tabakhmela piirkond on tuntud kui mainekas äärelinna asukoht, kus domineerib väikese korruselisusega individuaal- ja klubielamuhoonestus. Jalgsi või lühikese sõidu kaugusel asuvad toidupoed ja väiksemad teeninduspunktid, laiemat kaubandus- ja sotsiaalset infrastruktuuri pakub aga kompleks ise. Mägine reljeef loob maalilised panoraamvaated peaaegu igast territooriumi punktist.

Kompleksi transpordi kättesaadavus toetub Tabakhmela maanteele, mille kaudu toimub ühendus Thbilisi keskusega. Autosõit Vake piirkonda võtab aega umbes 15 minutit, Rustaveli prospektini umbes 20–25 minutit olenevalt liiklusest. Ühistransporti esindavad bussiliinid ja marsruuttaksod, mis sõidavad metroo suunas. Tipptunnil võib sõit võtta kauem aega, kuid eemalolek kõige koormatumatest magistraalidest ja alternatiivsete teede olemasolu võimaldab reise paindlikult planeerida. Elanikele on territooriumil ette nähtud maapealne parkla.

Highland Residence Tabakhmela ehitatakse monoliit-karkass tehnoloogiaga, mis tagab konstruktsioonide tugevuse ja vastupidavuse. Hoonete korruselisus – kahest kuni nelja tasemeni – toetab kambrilist elamisvormingut. Eluruumide lae kõrgus on 3,0 meetrit, mis avab täiendavaid võimalusi interjööri kujundamisel. Kommunaalid hõlmavad gaasi, veevärki, elektrit ja autonoomsest kanalisatsiooni. Territooriumi ohutus on tagatud videovalvesüsteemiga 24/7 ja füüsilise valveteenistusega. Korterite pindalad katavad vahemikku 65,92–209,59 m², mis võimaldab rahuldada nii üksikostjate kui ka suurte perede vajadusi.

Highland Residence Tabakhmela territooriumi sisemine heakord on suunatud isemajandava elu- ja vabaajakeskkonna loomisele. Projekteeritud on haljasalad puhkamiseks, spordi- ja laste mänguväljakud, kus leiavad tegevust igas vanuses elanikud. Spa- ja tervisekeskus koos jõusaaliga moodustavad wellness-infrastruktuuri otse territooriumil. Majapidamisteenuste plokki kuuluvad keemiline puhastus ja pesumaja. Igapäevaste vajaduste jaoks töötavad supermarket ja apteek, vaba aja veetmiseks ja gastronoomiaks on toiduplats ja kaubanduspinnad. Eraldi on välja toodud lasteaed kõige väiksematele elanikele. Maapealne parkla täiendab läbimõeldud heakorra pilti.

Praegu on müügil korterid K-12, K-13 ja K-14 hoonetes, millest igaühel on neli korrust. Objektid on ehitusjärgus. Alghind algab 121 622-st kõige soodsama korteri eest; hoonete lõikes on minimaalne maksumus veidi erinev – vastavalt 121 622, 121 820 ja 121 622. Kõigi hoonete müügistaatus on "müügil". Korterid antakse üle "toores karkass" seisundis, mis tähendab valmisolekut viimistlemiseks omaniku äranägemisel. Ostjatel on lai valik planeeringuid pindalaga 65,92–209,59 ruutmeetrit.

Teave Highland Residence Tabakhmela arendaja kohta esitatud andmetes üksikasjalikult ei avalikustata. Projekti teostatakse Shindisi külas Thbilisi edelaosas. Kompleksi ulatus ja sisu – kolm hoonet oma laialdase infrastruktuuriga – viitavad arendaja süsteemsele lähenemisele territooriumi arendamisel. Ostjatel ja huvitatud isikutel soovitatakse küsida ajakohast teavet arendajaettevõtte, selle teostatud projektide portfelli ja lubade dokumentatsiooni kohta otse müügiosakonnast.