Invest Development Tskhnetskoe Shosse 73a

Uus elamukompleks Tshhneti maanteel, 73a – 12-korruseline maja ühes Thbilisi haljasrajoonis. Projekti teostatakse monoliitkarkasstehnoloogial, mis tagab konstruktsiooni töökindluse ja vastupidavuse. Hoones on ette nähtud 84 korterit vaba planeeringuga seisukorras „toores karkass“ – see annab tulevastele elanikele täieliku vabaduse interjööri individuaalseks kujundamiseks. Ehitustööd algasid 2023. aasta neljandas kvartalis, lõpetamine on kavandatud 2026. aasta teiseks kvartaliks. Autoomanikele on varustatud maa-alune parkla, korrustevahelist mugavat liikumist tagab lift. Elamukompleks ühendab edukalt äärelinna atmosfääri rahu ja linna infrastruktuuri kättesaadavuse.

Kompleksi peamine eelis on läbimõeldud arhitektuuri ja asukoha kooslus. Monoliitkarkasskonstruktsioon tagab maavärinakindluse ja kandvate seinte puudumise korterite sees, mis avab laialdased võimalused ümberplaneerimiseks. Seisund „toores karkass“ võimaldab igal omanikul teostada disainiprojekti oma maitse järgi ilma valmis viimistluse eest üle maksmata. Maa-alune parkla lahendab auto hoiustamise probleemi ja vabastab hoonealuse territooriumi. 12-korruseline kõrgus pakub panoraamvaateid ümbruskonnale ning väike korterite arv – vaid 84 – loob kamberliku ja hubase keskkonna ilma ülerahvastatuse tundeta. Läheduses on väljasõit Tshhneti maanteele, mis lihtsustab marsruute kesklinna ja linnast välja.

Kompleks asub Thbilisis aadressil Tshhneti maantee, 73a. See on pealinna edelaosa, mis külgneb eelmäestikega, puhta õhu ja pehmema mikrokliimaga võrreldes kesklinnapiirkondadega. Läheduses voolab Vere jõgi, mis loob loomuliku rohekoridori. Asukoht sobib neile, kes hindavad mõõdukat elutempot, kuid soovivad samal ajal jääda linnapiiridesse. Thbilisi ajaloolisse keskusesse jõuab autoga umbes 15–20 minutiga, peamised transpordiarterid asuvad vahetus läheduses. Piirkonda ehitatakse aktiivselt kaasaegseid elamuid, mis loob uue mugava elukeskkonna.

Piirkonna infrastruktuur hõlmab kõike igapäevaeluks vajalikku. Jalutuskäigu kaugusel on toidupoed, apteegid ja väikesed kohvikud. Lähedal asuvad lasteaiad ja koolid, mis muudab kompleksi peredele atraktiivseks. Aktiivse puhkuse austajatele sobivad jalutusalad mööda Vere jõge ja pargialad, mis on iseloomulikud sellele linnaosale. Piirkond ühendab erasektorit ja uut kõrghoonestust, tänu millele säilib avarustunne. Suurematesse kaubanduskeskustesse ja hüpermarketitesse jõuab autoga mõne minutiga. Suhteline eemalolek turistivoolust tagab vaikuse ja privaatsuse, mida kesklinnas harva kohtab.

Kompleksi transpordikättesaadavuse tagab otsene väljapääs Tshhneti maanteele – ühele Thbilisi edelasuuna põhimaanteest. Maanteel liigub ühistransport, mis ühendab piirkonda metroojaamade ja kesklinnaga. Autoga kulub metroojaama „Sadguris moedani-2“ umbes 10–15 minutit sõltuvalt liikluskoormusest. Arenenud tänavavõrk võimaldab kiiresti jõuda Važa-Pšavela prospektile, kust avaneb juurdepääs peamistesse äri- ja kultuuripunktidesse. Väljasõit linnast puhkealade suunas on samuti mugav – suund viib Tshhnetisse ja sellega külgnevatele puhketerritooriumidele.

Projekti aluseks on 12-korruseline hoone, mida ehitatakse monoliitkarkasstehnoloogial. Selline ehitusmeetod tagab hoone suure tugevuse ja vastupidavuse välistele mõjutustele. Sees – 84 korterit, mis antakse omanikele üle seisukorras „toores karkass“: seinad, vaheseinad ja põhikommunikatsioonid on teostatud, puhasviimistlus jääb omaniku otsustada. Selline lahendus võimaldab vältida tarbetuid kulutusi ja teostada interjööri soovitud stiilis. Hoones on lift, maa-alune parkla. Arhitektuurne ilme on lakooniline ja sobib piirkonna kaasaegsesse hoonestusse. Kompleksi ehitamine algas 2023. aasta lõpus, kasutuselevõtt on kavandatud 2026. aasta keskpaika.

Hoonealune territoorium projekteeritakse rõhuasetusega mugavusele ja funktsionaalsusele. Maa-aluse parkla olemasolu võimaldab vabastada maapealse ruumi autodest ja kasutada seda haljastuseks ja puhkealadeks. Ette on nähtud jalgteed, laste mänguväljak ja kohad vaikseks puhkuseks pinkide ja haljastusega. Heakorrastuse kontseptsioon on suunatud privaatse õue loomisele, mis on suletud kõrvalistele isikutele ja linna müradele. Territooriumi valgustus tagab ohutuse pimedal ajal. Elamukompleks täiendab harmooniliselt eelmäestike loodusmaastikku ning õue haljastus jätkab visuaalselt Vere jõe oru rohelist massiivi.

Korterite müük kompleksis toimub otse arendajalt – ettevõttelt Invest Development. Ostjatele on saadaval objektid 12-korruselise maja erinevatel korrustel. Kõik 84 korterit müüakse vaba planeeringuga, mis annab paindlikkust ruumi tsoneerimisel. Maksetingimused ja kehtivad hinnad täpsustatakse arendaja müügiosakonnas. Objekt on ehituse faasis, seega on tulevastel omanikel võimalus soetada eluase varajases staadiumis soodsama hinnaga. Ehituse algus langes 2023. aasta neljandasse kvartalisse, kavandatud lõpetamine – 2026. aasta teine kvartal. Arendaja on valmis esitama kogu vajaliku dokumentatsiooni ja saatma tehingut igal etapil.

Elamukompleksi ehitust aadressil Tshhneti maantee, 73a teostab ettevõte Invest Development. Arendaja on spetsialiseerunud kaasaegsete elamuehitusprojektide teostamisele Thbilisis, kasutades aktuaalseid tehnoloogiaid ja materjale. Selle projekti jaoks on valitud monoliitkarkasstehnoloogia, mis on end mitmekorruselises ehituses usaldusväärse lahendusena tõestanud. Arendaja kontrollib kõiki teostusetappe – projekteerimisest kuni kasutuselevõtuni, tagades vastavuse ehitusnormidele ja kvaliteedistandarditele. Ettevõtte portfellis on mitmeid edukaid projekte Gruusia pealinnas, mis kinnitab tema mainet kinnisvaraturul. Objekti kasutuselevõtt on kavandatud 2026. aasta teiseks kvartaliks.