Istoria

Istoria elamukompleks asub ühes Thbilisi dünaamiliselt arenevas piirkonnas ja pakub oma elanikele eraldatud mugavuse õhkkonda eemal mürarikastest magistraalidest. Projekt ühendab kaks kaasaegset hoonet, mis moodustavad suletud ja hubase siseõue, kus iga element loob turvatunde ja stabiilsuse. Kompleksi arhitektuurne ilme on viimse detailini läbi mõeldud, ühendades euroopaliku esteetika funktsionaalsusega, lakoonilised fassaadid ja panoraamklaasid rõhutavad selle visuaalset kergust. See on koht, kus igapäevaelu omandab mõõdetud rütmi ja linna sagimine jääb ukse taha.

Istomia elamukompleks paistab ümbritseva hoonestuse seast silma mitmete eelistega, mis loovad tõeliselt mugava elukeskkonna. Suletud territoorium valve ja ööpäevaringse videovalvega tagab elanike meelerahu. Originaalset arhitektuuri täiendab mitmetasandiline fassaadivalgustus, mis loob õhtutundidel ilmeka ilme. Sisemusse kuuluvad kiired müratud liftid, kolmemeetrine laekõrgus ja parendatud heliisolatsioon. Esimestel korrustel asuvad poed, kohvikud ja apteegid, moodustades oma taristu. Lastele rajatakse mänguväljakud, täiskasvanutele välijõusaalialad. Kinnine parkla, käruhold, stiilne fuajee vastuvõtuga ja autorite disainiga koridorid lõpetavad kompleksi ilme, kus iga detail on läbi mõeldud.

Istoria elamukompleks ehitatakse aadressil Moskva prospekt 38/1 – Thbilisi väljakujunenud osas, kus on arenenud sotsiaalne ja kaubanduslik taristu. Piirkond ühendab tihedat linnaehitust rohealadega ning mugavad juurdepääsuteed ühendavad kompleksi peamiste pealinna magistraalidega. Ühistranspordipeatuste ja Varketili metroojaama lähedus muudab asukoha atraktiivseks neile, kes hindavad liikuvust. Läheduses asuvad toiduturud, supermarketid, õppeasutused ja meditsiinikeskused, mis säästab elanikke vajadusest kulutada aega igapäevaste asjade ajamisel kaugetele sõitudele. See on koht, kus rikkalik linnaelu ei lähe vastuollu sooviga omada oma vaikset nurgakest.

Moskva prospekti ümbrus kujutab endast väljakujunenud linnaarengut, kus elamuehitus naabritseb igapäevase nõudlusega objektidega. Istoriast jalutuskäigu kaugusel asuvad mitmed keti-supermarketid, apteegid, pangakontorid ja kohvikud, kus saab aega veeta tassi kohvi kõrval. Lastega perede jaoks on oluliseks eeliseks läheduses asuvad koolid ja lasteaiad. Aktiivse puhkuse austajad hindavad pargialade lähedust, mis sobivad jooksuks ja jalutuskäikudeks. Piirkond jätkab aktiivset arengut: siia tekivad uued kaupluspunktid ja teenindusettevõtted, mis aja jooksul tõstavad vaid elamismugavust ja asukoha investeerimisatraktiivsust.

Istoria transpordikättesaadavus on projekti üks tugevamaid külgi. Lähim ühistranspordipeatus asub kompleksist vaid 70 meetri kaugusel: 13–20-minutilise intervalliga sõidavad siin bussid nr 295, 296, 305 ja 37, samuti liinitaksod nr 520, 523, 528 ja 535. Varketili metroojaam asub veidi enam kui kahe kilomeetri kaugusel – see on kiire viis jõuda pealinna keskpiirkondadesse. Poole tunni jalutuskäigu kaugusel asuvad Naftlugi raudteejaam, Samgori bussijaam ja samanimeline metroojaam, avades ligipääsu nii linna- kui ka linnadevahelistele liinidele. Autosõit Šota Rustaveli rahvusvahelisse lennujaama võtab aega mitte rohkem kui 25 minutit.

Istoria projekti aluseks on monoliitkarkass-tehnoloogia, mis tagab konstruktsioonide vastupidavuse ja seismilise stabiilsuse. Kaks kolmeteistkorruselist hoonet ehitatakse soojustusplokkidest, mis aitavad hoida optimaalset sisekliimat korterites igal aastaajal. Fassaadid on viimistletud dekoratiivkrohvi ja voodritellistega neutraalses värvipaletis, mis annab hoonetele kaasaegse ja samas vaoshoitud ilme. Lamekatused on varustatud vihmaveesüsteemidega ning õhtune arhitektuurivalgustus rõhutab hoonete geomeetriat. Panoraamaknad täidavad korterid päevavalgusega ja avavad vaateid linna kvartalitele. Avatud rõdud toimivad elamispinna loomuliku jätkuna. Vertikaalseks liiklemiseks on ette nähtud kauba-reisijate- ja sõiduautoliftid. Tehnosüsteemid ühendatakse linnavõrkudega ning sissepääsugrupid kavandatakse takistusteta keskkonna põhimõtet arvestades.

Istoria majaümbruse territoorium on korraldatud nii, et iga elanik leiaks siin meelepärase ruumi. Hoonete vahel on rajatud laiad asfalteeritud läbipääsud, mis on kavandatud nii sõiduautode kui ka eritehnika mugavaks liikluseks. Jalgteed ühendavad kõiki õue funktsionaalseid tsoone. Lastele on ette nähtud mänguväljakud turvalise kattega, täiskasvanutele välijõusaalialad õuespordivahenditega. Vaiksetes õue nurkades paigaldatakse ökolehtlad ja pingid, kus saab puhata dekoratiivsete puude, põõsaste ja lillepeenarde keskel. Õhtune valgustus muudab jalutuskäigud meeldivaks ja turvaliseks. Sõidukite sissepääs on varustatud tõkkepuuga ning ööpäevaringne videovalvesüsteem täiendab kaitstud ruumi üldist kontseptsiooni.

Istoria pakub kortereid valmis karkassi formaadis, mis annab tulevastele omanikele täieliku vabaduse planeeringu- ja disainilahenduste valikul. Kompleksi kahes plokis on ette nähtud 168 korterit kolmemeetriste lagedega, mis võimendavad ruumi- ja õhutunnet. Ruutmeetrite mitmekesisus võimaldab leida sobiva variandi nii üksikisikule kui ka suurele perele. Ost on võimalik sularahaarveldusega või hüpoteeklaenuprogrammide kaudu paindlikel tingimustel. Müügiosakonna spetsialistid konsulteerivad iga maksevõimaluse kohta, aidates leida optimaalse skeemi. Projekt pakub huvi ka investoritele, kes loodavad kinnisvara väärtuse kasvule pealinna aktiivselt arenevas piirkonnas.

Projekti elluviimise eest vastutab Istoria Development – ettevõte, mis on kinnitanud oma mainet Thbilisi ehitusturul tänu vastutustundlikule lähenemisele igale tööetapile. Arendaja portfellis on elu- ja äriobjektid, mida ühendab ühine filosoofia: keskkonnasõbralike materjalide kasutamine, rahvusvaheliste kvaliteedistandardite järgimine ja tähelepanu arhitektuurilahenduste esteetikale. Istoria ehitamisel kasutatakse ajaproovile vastu pidanud tehnoloogiaid ja komponente, mis tagab hoonete kasutuskindluse. Ettevõte panustab innovatsioonile ja projektide detailsele läbitöötamisele, luues ruume, mis vastavad kaasaegsete linlaste vajadustele ja seavad suuniseid teistele kinnisvaraturu osalistele.