Mtatsminda Panorama

Thbilisi ajaloolises osas rajatakse Mtatsminda Panorama — premium-klassi elamukompleks silmapaistva arhitektuurse ilme ga. Iga uusehitis e korter avaneb panoraam vaatega linna maastikule. Maja asub 500 meetri kõrgusel merepinnast, prestiižses vanalinnas. Projekt ühendab looduslikke viimistlusmaterjale, läbimõeldud sisehoovi heakorrastust ja oma äriinfrastruktuuri. Elanikele on saadaval lai valik planeeringuid — stuudi otest kuni neljatoaliste korteriteni. Arendaja on loonud turvalise elamise kontseptsiooni ööpäevaringse videovalve ja kõrge privaatsustasemega. Piirkonna transpordivõrgustik võimaldab kiiresti jõuda linna põhipunktidesse.

Mtatsminda Panorama peamiste eeliste hulka kuuluvad asukoht 500 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab puhta õhu ja efektsed linna panoraamid akendest. Projekt on lõimitud vana Thbilisi väljakujunenud ilme ga autentse arhitektuuri kaudu, kus kivist vooderdus, vitraažklaasid ja dekoratiivpaneelid loovad meeldejääva ansambli. 17 korteri ga elamufond tagab kammersuse ja privaatsuse. Majas on maa-alune parkla, töötavad liftid, ööpäevaringselt valve. Infrastruktuuri kuuluvad heakorrastatud haljas hoov, laste mänguala, sisseehitatud äri- ja büroopinnad. Mugav transpordi kättesaadavus täiendab pilti: Rustaveli puiestee, metroo ja köisraudtee on jalutuskäigu kaugusel.

Kompleksi aadress on Tarieli tänav 13-17, Thbilisi kesklinnas Mta ts m inda piirkonnas. See on üks vanimaid ja prestiižsemaid linnaosasid, kus ajalooline hoonestus sulandub harmooniliselt kaasaegsete projektide ga. Asukoha koordinaadid: 41,69997° põhjalaiust, 44,79000° idapikkust. Platsi kõrgus merepinnast on 500 meetrit, tänu millele naudivad elanikud ulatuslikke vaateid linna reljeefile ja puhast mägiõhku. Vahetu lähedus peamagistraalidele ja avalikele ruumidele muudab asukoha võrdselt atraktiivseks nii vaikuse hindajatele kui ka neile, kellele on oluline liikuvus.

Mta ts m inda piirkond, kus kompleks ehitatakse, on rikas kultuuri- ja meelelahutusobjektide poolest. Rustaveli puiestee — Thbilisi peatänav teatrite, muuseumide ja restoranide ga — asub viie minuti jalutuskäigu kaugusel. Vabaduse väljak, linna oluline orientiir, on kahekümne minuti rahuliku jalutuskäigu kaugusel. Läheduses on toidupoed, kohvikud, apteegid ja teenindusasutused. Mta ts m inda mägi koos samanimelise pargi ja köisraudteega — linlaste tähtis puhkekoht — asub majast 400 meetri kaugusel. Elanikele on kättesaadavad nii rohelised jalutusrajad kui ka rikkaliku üritustekavaga linna keskkond.

Transpordiinfrastruktuur Mtatsminda Panorama ümber on igakülgselt arenenud. Viie minutiga jõuab „Rustaveli“ metroojaama, mis tagab kiire ühenduse teiste Thbilisi piirkondade ga. Rustaveli puiestee laia bussi- ja mikrobussiliinide võrgustiku ga on samuti viie minuti jalutuskäigu kaugusel. Vabaduse väljak asub kahekümne minuti jalutuskäigu kaugusel. 400 meetri kaugusel elamukompleksist asub köisraudtee alumine jaam, mis viib Mta ts m inda mäele. Autoomanike jaoks võtab sõit Thbilisi rahvusvahelisse lennujaama umbes pool tundi.

Mta ts m inda Panoraam on muutuva korruselisuse ga maja — neljast kuni viie korruseni. Ehitus toimub monoliitkarkasstehnoloogial vaiadel vundamendil, mis tagab seismilise töökindluse. Arhitektuuristiil on delikaatselt lõimitud piirkonna ajaloolisse konteksti: fassaadid on vooderdatud loodusliku kivi ga, kaunistatud tekstuurpaneelide ga ja täiendatud pideva vitraažklaasitusega. Arendaja pöörab tähelepanu energiatõhususele, kasutades keskkonnasõbralikke materjale ja kaasaegseid insenerilahendusi. Korterite lae kõrgus on kolm meetrit, mis koos suurte akende ga annab avaruse ja valguse täitumise tunde.

Kompleksi majaga külgnev territoorium on kujundatud privaatsuse ja mugavuse rõhuga. Sisehoov on haljastatud — istutatud dekoratiivpõõsad ja puud, rajatud muruplatsid. Laste mänguväljak on ohutu katte ga, kus noored elanikud saavad aega veeta vanemate järelevalve all. Täiskasvanute puhkealad on korraldatud sisehoovi vaiksetes nurkades. Maa-alune parkla vabastab maapealse ruumi autodest, hoides hoovi ainult jalakäijatele ja haljasalana. Esimeste korruste äriruumid tagavad elanikele igapäevateenused, lahkumata kompleksi piiridest. Ööpäevaringne videovalve ja valvepost tagavad kogu heakorrastatud territooriumi turvalisuse.

Ostjatele pakutakse stuudioid ning ühe, kahe, kolme ja nelja magamistoaga kortereid. Pindala varieerub 55,3 kuni 291,3 ruutmeetrit. Siseruumi eristab ergonoomiline geomeetria ja mitmekesised planeerimislahendused. Kolme meetri kõrgused laed avardavad ruume visuaalselt. Kasutusvalmidus näeb ette viimistluse „valge karkass“: arendaja teostab tehnovõrkude jaotuse, küttesüsteemi ühenduse, elektrijuhtmestiku ja kiirete internetikaablite paigalduse. Alumiiniumist akna- ja ukseplokid kuuluvad samuti baaskomplekti. Kokku on majas 17 korterit.

Projekti teostab KTW Development — ettevõte, mis tegutseb turul alates 2016. aastast. Arendaja spetsialiseerumine on täistsükkel: alates arhitektuursest projekteerimisest kuni objekti kasutusse andmiseni. Iga elamukompleks portfellis saab individuaalse disaini, mis vastab asukoha kontekstile. Tegevusaja jooksul on realiseeritud üle kolme projekti Thbilisis ja Kvarelis. KTW Developmenti uusehitised vastavad kaasaegsetele ehitusstandarditele, kasutavad energiasäästlikke tehnoloogiaid ja kvaliteetseid materjale. Kehtivaid hindu Mtatsminda Panorama korteritele ja lisainfot saab arendaja ametlikult veebilehelt.