DreamLand Saguramo

DreamLand Saguramo on uus eramute piirkond, mis asub Arashenda külas, maalilises Saguramo piirkonnas Thbilisi lähedal. Projekt hõlmab kahtteist ühekorruselist maja oma maatükkidel, mis on valmis sissekolimiseks 2025. aasta kolmandaks kvartaliks. Iga maja on kavandatud arvestades kaasaegseid maaelu mugavusnõudeid: avarad planeeringud pindalaga 180–252,5 m², laed kõrgusega 2,9 meetrit ja gaasplokist seinad, mis tagavad usaldusväärse soojusisolatsiooni. Piirkond pakub eraldatud elustiili Saguramo looduskaitseala looduse keskel, kuid samas on mugav juurdepääs Gruusia pealinna infrastruktuurile. Arendajaks on ettevõte LK Home Development.

DreamLand Saguramo peamine eelis on maaelu rahu ja Thbilisi läheduse kombinatsioon. Oma maja maal annab vabaduse, mida korteris pole võimalik saada: privaatne territoorium ilma naabriteta seina taga, võimalus sisustada krunt oma maitse järgi ja nautida vaikust. Majad ehitatakse gaasplokist – materjalist, mis tagab suurepärase soojusisolatsiooni ja tervisliku sisekliima. Lagede kõrgus 2,9 meetrit laiendab ruumi visuaalselt. Territooriumil on haljastatud hoov laste- ja spordiväljakutega ning maapealne parkla autoomanikele. Ostjatele pakutakse kahte viimistlusvarianti – roheline karkass ja premium karkass, mis võimaldab paindlikku lähenemist eelarvele ja maja valmidusastmele.

DreamLand Saguramo piirkond asub Arashenda külas, Saguramo rajoonis, Thbilisist põhja pool. See on üks keskkonnasõbralikumaid suundi Gruusia pealinna lähiümbruses. Piirkond on tuntud oma loodusrikkuste poolest: siin laiub Saguramo looduskaitseala, künklikud maastikud ja puhas mägine õhk loovad ideaalsed tingimused mõõdukaks maaeluks. Samas jääb Thbilisi oma äri-, kultuuri- ja sotsiaalse infrastruktuuriga kerge käeulatusse. Arashenda on vaikne, roheline küla, kus traditsiooniline Gruusia eluviis põimub maaliliste vaadetega, mis avanevad igalt krundilt.

DreamLand Saguramo vahetus ümbruses on Saguramo looduskaitseala künkad ja metsad – üks Gruusia vanemaid kaitsealuseid loodusalasid. Aktiivse puhkuse armastajad leiavad siin palju võimalusi matkamiseks, jalgrattamarsruutideks ja perepiknikuteks värskes õhus. Läheduses asuvad ajaloolised mälestusmärgid – iidne Mtshetha, Gruusia esimene pealinn, mis on kantud UNESCO maailmapärandi nimekirja. Lühikese jalutuskäigu kaugusel piirkonnast on vajalik igapäevane infrastruktuur: toidupoed ja väikesed kohalikud turud. Suuremaks ostlemiseks, restoranideks ja kultuuriüritusteks saavad elanikud sõita Thbilisisse, kuhu tee on kerge ja võtab aega umbes pool tundi.

DreamLand Saguramo transpordi kättesaadavuse tagab autotee, mis ühendab Arashenda küla Thbilisiga. Kaugus kesklinnani on umbes 20–25 kilomeetrit, mille saab isikliku autoga läbida 25–35 minutiga. Marsruut kulgeb läbi maaliliste jalamite, muutes iga sõidu meeldivaks reisiks. Ühistransporti eelistavatele elanikele on saadaval marsruuttaksod ja bussiliinid Arashendast Thbilisi erinevatesse linnaosadesse. Tulevikus võib teedevõrgu areng selles suunas sõiduaega täiendavalt lühendada. Reisimiseks riigis ja rahvusvahelisteks lendudeks on mugav kasutada Thbilisi rahvusvahelist lennujaama.

DreamLand Saguramo on kompleks, mis koosneb kaheteistkümnest ühekorruselisest eramust, millest igaühel on oma maatükk. Pinnad varieeruvad 180–252,5 ruutmeetrini, mis avab ruumi väga erinevatele planeeringulahendustele – alates kompaktsest perepesast kuni residentsini külalistetubade ja kabinetiga. Lagede kõrgus 2,9 meetrit laiendab ruumi visuaalselt ning täidab ruumid õhu ja valgusega. Seinad on ehitatud gaasplokist – kaasaegsest ehitusmaterjalist, mida hinnatakse tugevuse, väikese kaalu ning suurepäraste soojus- ja heliisolatsiooniomaduste poolest. Majad antakse üle kahes viimistlusvariandis: „roheline karkass“ võimaldab ostjal ise viimistleda oma maitse järgi, samas kui „premium karkass“ eeldab suuremat valmidusastet koheseks sissekolimiseks.

DreamLand Saguramo piirkonna territoorium on heakorrastatud, hoolitsedes kõigi elanike põlvkondade mugavuse eest. Sisehoov on varustatud laste mängualadega, kus noored elanikud saavad vanemate järelevalve all värskes õhus turvaliselt aega veeta. Aktiivse elustiili armastajatele on ette nähtud spordiväljakud. Territooriumi haljastus loob hoolitsetud pargi atmosfääri: muruplatsid, dekoratiivpõõsad ja täiskasvanud puud moodustavad hubase maastiku. Autoomanike jaoks on korraldatud mugav maapealne parkla. Heakorra kontseptsioon allub ideele harmoonilisest kooselust ümbritseva loodusega: piirkond on sõna otseses mõttes rohelusse uppunud ning majade akendest avanevad panoraamvaated Saguramo küngastele.

Praeguse seisuga on DreamLand Saguramos saadaval kaheksa maja kaheteistkümnest. Igal majal on oma nimi, viidates Los Angelese kultuslikele paikadele: Broadway, Rodeo, Sunset, Melrose, Century, Wilshire, La Cienega ja Malibu. Maja Santa Monica on täielikult müüdud. Hind algab 296 250 tinglikust ühikust Broadway eest ja varieerub sõltuvalt konkreetsest majast ja selle pindalast – nii pakutakse avarat Rodeot 378 750 eest. Kõik saadaolevad majad on ehituse lõppjärgus ja antakse kasutusse 2025. aasta kolmandas kvartalis. Ostjad saavad valida kahe viimistlusvariandi vahel, kohandades maja valmidusastet oma eelarve ja eelistuste järgi.

Projekti arendajaks on ettevõte LK Home Development – kinnisvaraarendaja, kes on spetsialiseerunud elamukinnisvarale Gruusias. Ettevõte keskendub ehituskvaliteedile, läbimõeldud planeeringutele ja kaasaegsete materjalide kasutamisele, mis vastavad kehtivatele energiatõhususe standarditele. DreamLand Saguramo jätkab arendaja filosoofiat: kvaliteetsed gaasplokist majad kõrgete lagedega, avarad maatükid, heakorrastatud territoorium ja asukoht ühes Thbilisi parimas äärelinna suunas. Saguramo piirkonna valik peegeldab turutrendide mõistmist: üha rohkem inimesi eelistab oma maja looduses pigem kui korterit megapolises, ja LK Home Development pakub sellele publikule väärilist toodet.