Lux Build Per Mtskheta 15

Mtsheta põigus 15 asuv elamukompleks on läbimõeldud linnaelu kehastus Thbilisi südames. Kaheksakorruseline monoliitkarkasshoone valmis 2017. aasta esimeses kvartalis ja on sellest ajast saanud üheks pealinna arenduse vääriliseks projektiks. Elamu arhitektuurne ilme ühendab kaasaegse esteetika funktsionaalsusega: panoraamaknad, disainitud esik ja klaaspiiretega avatud rõdud loovad ilmeka visuaalse kuvandi. Kokku on majas 34 korterit, mille lae kõrgus on kolm meetrit ja pindala 46,4–174,7 ruutmeetrit.

Elamukompleks paistab silma mitmete eelistega, mis muudavad selle mugavaks elukeskkonnaks. Maja on täielikult kasutusele võetud, seega on sisseseadmine võimalik ilma ootamiseta. Avaraid kortereid kolmemeetriste lagede ja suurendatud akendega täidab loomulik valgus. Hoones on üks reisijate lift, loodud on tingimused liikumispuudega elanikele. Oma maa-alune parkla mahutab 55 autot, täiendatud külaliste kohtadega. Territooriumi valvatakse ööpäevaringselt, paigaldatud on videovalve. Suletud hoov maastikukujundusega loob privaatse atmosfääri. Väike korterite arv – vaid 34 – tagab kodususe ja hubasuse.

Kompleks asub Thbilisis aadressil Mtsheta põik, 15. See on arenenud linnakeskkonnaga piirkond, kuhu on koondunud elamukvartalid, haridusasutused, kaubandusobjektid ja puhkealad. Asukoha koordinaadid – 41°42′ põhjalaiust ja 44°46′ idapikkust – paigutavad elamu pealinna kesksesse ossa, kust on mugav juurdepääs nii peamagistraalidele kui ka vaiksetele rohealadele. Lähedus Rustaveli prospektile ja Iraklia Abašidze tänavale tagab kerge transpordiühenduse kõigi linnaosadega. Piirkond on hästi valgustatud, haljastatud ja varustatud kõige vajaliku igapäevaelu infrastruktuuriga.

Piirkonna infrastruktuurne küllastus väärib erilist tähelepanu. Vahetus läheduses asuvad toidu- ja ehituspoed, minimarket, supermarket ning kaubanduskeskus "Grato Passaž". Lähedal töötavad apteek, hambaravi, meditsiinikeskus "Lotus", keemiline puhastus Pressto. Jalutuskäigu kaugusel on lasteaed, õppekeskus ja Ilia State University. Vaba aja veetmiseks on avatud spordiklubi, ilusalongid, kohvikud, baar, hotell. Kahe kilomeetri raadiuses asuvad Ümmargune väljak, "Gegešidze" park, Thbilisi loomaaed, kino "Amirani", suur kontserdisaal. Haridusasutustest paistavad silma Thbilisi Riiklik Ülikool (Ivane Džavahhišvili nimeline) ja mitu kooli. Meditsiiniteenuseid pakuvad lastehaigla, Ameerika meditsiinikeskus "Thbilisi", haigla nr 9 ja kliinik "Gera". Piirkonna gastronoomiline kaart hõlmab McDonald'si, sushi-baari, pitseriat, pubisid ja restorane.

Kompleksi transpordi kättesaadavus on korraldatud heal tasemel. Metroojaamani "Rustaveli" on vähem kui kaks kilomeetrit, mis võimaldab kiiret pääsu Thbilisi metroo mis tahes liinile. Otse Mtsheta tänaval sõidab 15-minutilise intervalliga marsruuttakso nr 402. Kolmesaja kolmekümne meetri kaugusel majast, Iraklia Abašidze tänaval, asub bussipeatus nr 383 ja 531. Maakonna reisideks on elanike käsutuses keskne bussijaam "Ortšala", mis jääb vähem kui kaheksa kilomeetri kaugusele. Umbes samal kaugusel asuvad raudteejaam ja bussijaam "Didube".

Elamukompleksi konstruktiivsed ja insenertehnilised lahendused Mtsheta põigus 15 vastavad tänapäevastele ehitusstandarditele ja arvestavad kohalikku seismilist eripära. Hoone on ehitatud monoliitkarkass-tehnoloogial raudbetoonist, mis tagab selle tugevuse ja vastupidavuse. Korterite planeeringud on mitmekesised ja kaasaegse lähenemisega ruumikorraldusele. Aknaplokid on valmistatud metallplastist energiasäästlikust profiilist kahekambriliste klaaspakettidega ning rõdudel on karastatud klaasist piirded. Majas toimivad tsentraalsed insenervõrgud, paigaldatud on tuleohutussüsteem ja uksekõneseade. Üldkasutatavad alad on viimistletud disainiprojekti järgi kvaliteetsete materjalide, dekoratiivsete elementide ja mitmetasandilise valgustusega. Liikumispuudega elanikele on loodud vajalikud liikumistingimused.

Kompleksi ümbrus on kujundatud arvestades kõigi elanike mugavust ja turvalisust. Sisehoov on täielikult võõraste eest suletud, mida tagavad ööpäevaringne valve ja videovalvesüsteem. Hoov on heakorrastatud: rajatud on maastikukujundus dekoratiivpõõsaste ja puude istutamisega, lõhutud on lillepeenrad. Maja perimeetril on jalakäijate teed ja asfalteeritud sõiduteed, mis tagavad mugava liikumise nii jalgsi kui autoga. Maa-alune parkla 55 kohaga lahendab autode hoiustamise küsimuse, külaliste kohad võimaldavad mugavalt vastu võtta külastajaid. Heakorra kontseptsioon ühendab haljastuse esteetika igapäevase kasutuse praktilisusega.

Korterid elamukompleksis on saadaval soetamiseks – ehitusseisund on "kasutusele võetud", müük on avatud. Ostjatele pakutakse kortereid viimistlusega "valge karkass", mis annab vabaduse luua interjöör oma maitse järgi. Pindalad varieeruvad 46,4–174,7 ruutmeetrini, hõlmates nii üksikute elanike kui ka perede vajadusi. Korteri minimaalne maksumus on 183 750 tinglikku ühikut. Ette on nähtud erinevad makseviisid, sealhulgas hüpoteeklaen, mis teeb ostu kättesaadavaks laiale potentsiaalsetele omanikele. Arendaja praktiseerib paindlikke müügitingimusi, lähtudes klientide vajadustest.

Kompleksi ehitas ettevõte Lux Build – arendaja, kes on spetsialiseerunud kõrgendatud mugavusega elamuehitusele. Organisatsioon tegutseb ehitusturul alates 2012. aastast ja on selle aja jooksul kogunud tugeva kogemuse projektide elluviimisel Thbilisis. Arendaja portfell koosneb elamukompleksidest, mis on suunatud ostjatele, kes hindavad arhitektuuri kvaliteeti, konstruktsioonide usaldusväärsust ja planeeringute läbimõeldust. Lux Build pöörab tähelepanu kõigile arenduse etappidele – asukoha valikust kuni üldalade lõppviimistluseni, püüdes luua projekte, mis sobituvad orgaaniliselt linnakeskkonda ja säilitavad aktuaalsuse aastakümneteks.