M 1 Y Pereulok Valentina Topuridze 2

Elukompleks aadressil Valentin Topuridze 1. põik, 2 on kaasaegne projekt Gruusia pealinnas, mis ühendab läbimõeldud arhitektuuri, mugavuse ja linna dünaamika. Üheteistkorruseline monoliitkarkasskonstruktsiooniga hoone on ehitatud keskkonnasõbralikke materjale ja energiatõhusaid tehnoloogiaid kasutades. Tellistest välisseinad tagavad soojus- ja heliisolatsiooni, voodertellis, dekoratiivkrohv ja paneelid annavad fassaadidele ilmeka ilme. Avatud rõdud avavad panoraamvaateid ümbruskonnale ning suurendatud aknad täidavad korterid loomuliku valgusega. Suletud territoorium, maa-alune parkla, kiire ja vaikne lift ning ööpäevaringne valve loovad keskkonna, kus igapäevaelu omandab erilise kvaliteedi.

Projekt paistab silma rahuliku asukoha poolest piirkonnas, kus on arenenud infrastruktuur ja suurepärane transpordiühendus. Hoone arhitektuur ühendab stiilse sissepääsugrupi, kaasaegsed fassaadilahendused ja ergonoomilised korteriplaanid lagede kõrgusega 2,9 meetrit. Peamiste eeliste hulka kuuluvad: suletud videovalvega õu, haljastatud majaümbrus jalutusradade ja rohealadega, laste- ja spordiväljakud, maa-alune parkla. Parendatud heliisolatsioon, vähese müratasemega lift, keskküttetrassid ja tulekahjusignalisatsioon tagavad kõrge koduse mugavuse ja turvalisuse taseme. Ost on võimalik hüpoteegiga TBC Bankist või järelmaksuga, mille esimene sissemakse on 30%, muutes eluaseme rahaliselt atraktiivseks.

Kompleks asub Thbilisis aadressil Valentin Topuridze 1. põik, 2 – piirkonnas, kust on mugav juurdepääs peamistele linna magistraalidele. Didube silla lähedus võimaldab kiiret väljasõitu teistesse pealinna osadesse. Piirkond ühendab mõõduka elamurajoonide rütmi rikkaliku kaubandusinfrastruktuuriga: läheduses asub hüpermarket, töötavad lähikauplused, kohvikud ja olmeteenindused. Elamupiirkond on väljakujunenud, heakorrastatud ja haljastatud, mis loob soodsa tausta igapäevaeluks. Kaugus suurtest tööstustsoonidest tagab puhta õhu ja madalama mürataseme.

Elukompleksi ümbruskond pakub elanikele kõike vajalikku jalgsi käidavas kauguses. Mõne minutise jalutuskäigu kaugusel on toidupoed, apteegid, haridusasutused ja meditsiinikeskused. Lähedal asuv hüpermarket katab suuremate ostude vajadused. Rohealad, sealhulgas puiestikud ja haljastatud õuealad, loovad tingimused jalutuskäikudeks ja värskes õhus puhkamiseks. Spordirajatised ja laste mänguväljakud täiendavad pere vaba aja veetmise keskkonda. Naabruskonna rahulik iseloom, intensiivse läbiva liikluse puudumine ja väljakujunenud arhitektuurimaastik loovad hubase ja kammerliku atmosfääri, samal ajal kui Thbilisi keskus jääb kerge transpordiühenduse kaudu kättesaadavaks.

Kompleksi transpordiühendus on üks selle kaalukamaid eeliseid. Lähim bussipeatus asub vaid 20 meetri kaugusel majast, liin nr 327 ühendab piirkonda keskuse ja teiste linna oluliste punktidega. Pooleteise kilomeetri raadiuses asub Didube sillale väljasõit – strateegiline arter liikumiseks pealinnas. Vähem kui kolme kilomeetri kaugusel asuvad Didube metroojaam, samanimeline bussijaam, autobussijaam ja raudteejaam, mis avab mugavad marsruudid nii linna- kui ka linnadevahelisteks reisideks. Isikliku autoga jõuab Šota Rustaveli nimelisse rahvusvahelisse lennujaama 35–40 minutiga.

11-korruseline hoone on ehitatud monoliitkarkasstehnoloogial ja mahutab 114 korterit. Tellistest välisseinad tagavad suurepärase soojus- ja heliisolatsiooni ning voodertellise, dekoratiivkrohvi ja paneelidega viimistletud fassaadid annavad kompleksile äratuntava arhitektuurse ilme. Korterites on energiasäästlikud aknad, avarad avatud rõdud metallist võreaedadega ja lagede kõrgus 2,9 meetrit. Insenerilahendused hõlmavad ventilatsioonisüsteeme, uusima põlvkonna kommunikatsioone ja tulekahjusignalisatsiooni. Vaikne kiirlift teenindab kõiki korruseid. Ühiskasutatavad alad – fuajee ja korteritevahelised ruumid – on kujundatud vaoshoitud kaasaegses stiilis. Ööpäevaringne videovalve ja uksekõnesüsteem kaitsevad elanikke.

Majaümbrus on kujundatud nii, et elanikud saaksid puhata ja aega veeta mugavalt, kompleksist lahkumata. Suletud õu on varustatud ööpäevaringse (24/7) videovalvesüsteemiga. Lastele on rajatud ohutute katetega, kiikede ja liumägedega mänguväljak; täiskasvanutele – spordiväljak õues kasutatavate treeningvahenditega. Puhkealad lehtlade ja pinkidega kutsuvad aeglastele kohtumistele naabrite ja sõpradega. Mööda jalutusradasid on istutatud põõsaid ja puid, pimedal ajal valgustavad territooriumi kaasaegsed laternad. Maa-alune parkla lahendab autode hoiustamise küsimuse. Ette on nähtud takistusteta keskkonna elemendid piiratud füüsiliste võimetega inimestele.

Kortereid kompleksis pakutakse ühe kuni kolme toaliste planeeringutena, pindalaga 41 kuni 128 ruutmeetrit. Eluase antakse üle "rohelise karkassi" seisukorras: tehtud on põranda tasanduskiht laotud torudega, krohvitud seinad, paigaldatud elektripistikud ja ühendatud kõik kommunikatsioonid. Selline formaat võimaldab omanikel realiseerida individuaalseid disainilahendusi ja säästa samal ajal eelarvet mustade tööde pealt. Välisuks on metallist, töökindla lukuga. Makse on võimalik sularahas, hüpoteegiga TBC Bankist või järelmaksuga: esimene sissemakse alates 30%, tähtaeg – kuni kaks aastat. Kehtivad hinnad, korterite saadavus ja üksikasjalikud ostutingimused on esitatud arendaja ametlikul veebilehel.

Ehitust teostab ettevõte GeoBuilder, mis asutati 2017. aastal, koostöös organisatsiooniga m², mis kuulub investeerimisvaldusse Georgia Capital. Ettevõte m² on tegutsenud turul alates 2015. aastast ja panustab energiatõhususele ning arenenud tehnoloogiatele, mis kajastub igas realiseeritud projektis. Arendaja prioriteedid on kõrge ehituskvaliteet, tähelepanu detailidele ja rangete ohutusstandardite järgimine. Kogunenud kogemus võimaldab luua elukomplekse, mis vastavad tänapäeva linlase vajadustele: usaldusväärsed konstruktiivsed lahendused, läbimõeldud inseneeria ja tasakaalustatud heakorra kontseptsioon.