m2 Highlight

m2 Highlight on mainekas projekt dünaamiliselt arenevas m2 piirkonnas, kus on loodud multifunktsionaalne keskkond ja läbimõeldud eluruum. Kompleks paistab silma soodsa asukoha, arenenud teedevõrgustiku, sisemiste teenuste ja haljastatud alaga. Peamiste eeliste hulka kuuluvad tugevdatud turvameetmed, energiasäästlike ehitusmaterjalide kasutamine, ilmekas arhitektuur, avar katuseterrass, ratsionaalsed planeeringulahendused, hea musta karkassi viimistlus ja usaldusväärse arendaja maine.

m2 Highlighti kvartal ühendab endas mitmeid tugevaid külgi, mis eristavad seda teistest pealinna uusehitistest. Kaks kõrghoonet — 26 ja 36 korrust — moodustavad piirkonna äratuntava silueti ning panoraamklaasid avavad vaateid Kura jõele ja linna siluetile. Maa-alune parkla vabastab õue autodest, jättes ruumi jalakäijate aladele ja haljastusele. Elanikke ootab monoliitne raudbetoonkarkass suurendatud seismilise vastupidavusega, energiatõhusad fassaadid ja vaiksed liftid. Korterid antakse üle „valmis karkassi“ seisukorras koos sissetoodud kommunikatsioonide, keskkütte ja internetikaablitega, andes vabaduse disainilahendusteks. Kompleks on ööpäevaringse valve all ja varustatud tulekaitse süsteemidega. Mugav asukoht Marshali Gelovani avenüü ja Akaki Bakradze tänava vahel tagab kiire ligipääsu igasse linnaossa.

Elukompleks ehitatakse Thbilisi Saburtalo linnaosas aadressil Akaki Bakradze tänav 7. See on dünaamiliselt arenev linnaosa, kus on tiheasustus ärikeskuste, kaubanduspindade ja haridusasutustega. Krunt asub suurejoonelise m2 kvartali piires, kus paralleelselt kujuneb oma infrastruktuurne ökosüsteem. Kahe suure magistraali — Marshali Gelovani avenüü ja Akaki Bakradze tänava — lähedus tagab kerge juurdepääsu kesklinna ja äärealadele. Lähedal voolab Kura jõgi ning Grigol Robakidze sild viib vasakkaldale, ühendades asukoha raudteejaama, Didube bussijaama ja lennujaama suunduvate ristmikega.

m2 Highlighti infrastruktuurne ümbrus vastab elanike igapäevastele vajadustele. Jalgsi ligipääsetavad on toidupoed, apteegid, kohvikud ja restoranid gruusia ja euroopa köögiga, pangakontorid ja teenindussalongid. Perekonnad hindavad läheduses asuvaid koole ja lasteaedu ning mänguväljakuid kvartali sees. Meditsiiniasutused — nii erakliinikud kui ka riiklikud polikliinikud — asuvad mõne minuti sõidu kaugusel. Jalutamise ja spordi huvilistele sobivad Kura kaldapealsed haljasalad ja Saburtalo pargid. Kaubanduskeskused, spordiklubid ja kinod täiendavad elavat linnaelu pilti. Selline objektide kombinatsioon muudab asukoha iseseisvaks ja mugavaks igas vanuses elanikele.

Kompleksi transpordiühendus toetub kahele peamisele magistraalile — Marshali Gelovani avenüüle ja Akaki Bakradze tänavale, mis pakub autojuhtidele mitmeid marsruudivariante kesklinna ja Thbilisist välja. Lähim ühistranspordipeatus asub vaid minuti kaugusel, sealt väljuvad arvukad linnaliinibussid, mis katavad peamisi piirkondi. Vaid neli minutit sõitu Grigol Robakidze sillani, mis viib vasakkaldale, kus asuvad kesklinn ja Didube bussijaam. Teekond Thbilisi rahvusvahelisse lennujaama võtab isikliku autoga umbes pool tundi. Hästi arenenud liinivõrk ja peamiste transpordisõlmede lähedus muudavad kompleksi mugavaks neile, kes hindavad liikuvust.

Projekt m2 Highlight koosneb kahest silmapaistvast pilvelõhkujast — 26 ja 36 korrusega —, mis toetuvad ühisele stilobaadile ja on ehitatud rahvusvaheliste ehitusstandardite järgi. Aluseks on seismiliselt vastupidav monoliitne karkass; materjalid on valitud energiasäästu ja pika kasutusea rõhuga. Hoonete arhitektuur kaldub kaasaegse esteetika poole: siledad ümarad jooned nurkades, siledad vertikaalsed fassaadid annavad siluetile futuristliku iseloomu. Suured aknad ja avatud rõdud sobituvad klaasimise üldise rütmiga loomulikult ja harmooniliselt. Stilobaatne osa on saanud täisklaasfassaadi ja kasutatava katuse, mida saab kasutada puhkealana. Siseinsenerivõrgud vastavad kaasaegsetele nõuetele, paigaldatud on tulekaitse süsteem. Kõik sissepääsugrupid ja ühiskasutatavad alad on kohandatud liikumispuudega elanikele, mis rõhutab projekti läbimõeldust.

m2 Highlighti koduhoonealune ruum on korraldatud nii, et luua elanikele mugav ja turvaline keskkond. Kõrvalistele isikutele suletud ala on autodest vaba tänu maa-alusele parklale, maapealne tase on antud jalakäijate alleedele, haljastatud aladele ja puhkealadele. Maastikulahendused hõlmavad dekoratiivpõõsaste ja puude istutamist, muruplatside ja lillepeenarde rajamist, väikevormide paigaldamist. Lastele on varustatud kaasaegsed mänguväljakud turvalise kattega, täiskasvanutele on ette nähtud pingid ja jalutusmarsruudid. Stilobaadi kasutatav katus lisab veel ühe puhketaseme, kust avanevad panoraamvaated. Heakorra kontseptsioon jätkab m2 kvartali üldist arhitektuuriideed, kus iga detail allub funktsionaalsuse ja esteetika põhimõtetele.

Ostjatele pakutakse ühe- ja kahetoalisi kortereid pindalaga 68,98 kuni 141,62 ruutmeetrit. Planeeringulahendused on läbimõeldud: ruumid on korrapärase geomeetriaga, laed märkimisväärse kõrgusega ning avarad rõdud ja terrassid laiendavad kasulikku ruumi. Aknaavade avaneb muljetavaldavaid vaateid Kura jõele ja linna siluetile. Korterid antakse üle valmis karkassi seisukorras: nendes on juba sisse toodud insenerkommunikatsioonid, paigaldatud internetikaablid ja keskküte. Selline formaat võimaldab tulevastel omanikel teostada individuaalseid disainilahendusi ilma lammutustöödeta.

Kompleksi ehitab ettevõte m2 — investeerimisgrupi Georgia Capital struktuuriüksus. Arendaja on Gruusia esmase kinnisvara turul tegutsenud alates 2006. aastast, pannes rõhku taskukohasele ja energiatõhusale elamispinnale. Tänaseks on arendaja portfellis üle 16 projekti, mis on erinevates realiseerimisetappides — alates vundamendiaugust kuni võtmete üleandmiseni. Detailidega m2 Highlight elukompleksi kohta, sealhulgas kehtivate hindade ja planeeringutega, saab tutvuda ehitusettevõtte ametlikul veebilehel.