m3 Saburtalo

m3 Saburtalo on mastaapne elamukvartali projekt, mida arendab m2 arendaja 11,5 ha suurusel maa-alal. Krundi piiridesse rajatakse 12 erineva korruselisusega hoonet, mis moodustavad ühtse arhitektuurilise ruumi läbimõeldud sisemise infrastruktuuriga. Kompleks on loodud pakkuma uut linnaliku mugavuse taset pealinna kesklinnas.

m3 Saburtalo peamine eelis on "linn linnas" formaat, kus kõik vajalik asub kvartali sees: oma aed ja kool, jõusaal basseiniga, spordi- ja mängualad, jalgrattateed, kaubandusinfrastruktuur. Suletud territoorium on tänu maa-alusele parklale autovaba. Eluruumid antakse üle täieliku viimistlusega ja keskküttesüsteemiga, mis võimaldab sisse kolida kohe pärast võtmete kättesaamist. Asukoht Kura jõe kaldal annab projektile vaatelisi eeliseid ja tagab kiire ligipääsu linna peamagistraalidele.

Tulevase kvartali territoorium asub Thbilisi kesktsoonis, Marshal Gelovani prospekti ja Akaki Bakradze tänava vahel, jõudes välja Kura jõe kaldale. Selline asend võimaldab kasutada kogu linna infrastruktuuri ja tagab samal ajal mugava ligipääsu pealinna peamistele transpordisõlmedele, sealhulgas Robakidze prospektile ja Didube sillale.

Ehituse piirkond on rikas jalgsi ligipääsetavate sotsiaal- ja äriobjektide poolest. Siin tegutsevad haridusasutused, sealhulgas kool nr 169, samuti "Nikora" kauplus, "Meni Dent" hambaravikabinet, multifunktsionaalne Brikorama kaubanduskeskus. Muude mugavuste hulgas on õigeusu kirik, postkontori filiaal, Clinic Medi meditsiinikeskus ja Liberty Banki kontor.

Marshal Gelovani prospektil sõidavad kolme marsruudi bussid: nr 14, 24 ja 54. Ühe kilomeetri raadiuses, kuid juba Kura vastaskaldal, asub "Didube" metroojaam ning selle kõrval bussijaam ja raudteeplatvorm. Eraautode omanikud saavad kiiresti jõuda Robakidze prospektile, ületada jõgi mööda Didube silda ja sõita linna teisele kaldale.

Projekt m3 Saburtalo ehitatakse etapiviisiliselt mitme järjekorrana. Hooned erinevad üksteisest korruselisuse poolest — 9 kuni 29 korrust —, kuid on ühendatud ühise arhitektuurikontseptsiooniga ja ehitatud monoliitkarkass-tehnoloogiaga. Kvartali väljatöötamisel juhindus arendaja kehtivatest ohutus- ja mugavusstandarditest. Territooriumile on kavandatud: 4 ha suurune puhkeala, lasteaed 150 kohale, kool 600 õpilasele, spordikeskus ja ujula, spordi- ja rattateede alad, äripinnad, toitlustuskohad, maa-alune parkla ja laste mänguväljakud. Ööpäevaringne videovalve ja valve tagavad turvalisuse ning oma majandamisteenistus vastutab puhtuse, korra ja haljastuse eest hoolitsemise eest.

Kvartali territooriumi korraldus on suunatud mugava elu- ja puhkekeskkonna loomisele. 11,5 ha suurusest kogukrundist 4 hektarit on eraldatud puhkehaljastuseks: rohelised autodeta õued, jalutusalleed ja jalgrattateed. Lastega peredele on varustatud mänguväljakud, täiskasvanutele õuespordialad. Privaatsust ja hubasust toetab suletud territooriumi formaat ja pidev hooldus majandamisfirma poolt. Maastikulahendus arvestab Kura kaldapealse lähedust, sidudes sisemised rohealad jõemaastikuga.

Projekti esimeste järjekordade raames on ostjatele saadaval erinevate formaatide planeeringud: alates kompaktsetest stuudiokorteritest pindalaga umbes 33 m² kuni täisväärtuslike kahetoaliste korteriteni avara köök-elutoa, eraldiseisvate magamistubade ja avara lodžaga. Eluruumid antakse üle valmis remondiga: köögimööbel on varustatud pliidiplaadi ja õhupuhastiga, vannituba on täielikult sisustatud, paigaldatud on küttesüsteem gaasikatla ja radiaatoritega. Kinnisvara saab soetada täismakse, intressivaba järelmaksu või hüpoteeklaenuga — täpsemad tingimused lepitakse otse arendaja müügikontoris.

Kompleksi m3 Saburtalo elluviimise eest vastutab ehitusettevõte m2, mis on osa Georgia Capital investeerimisholdingust. Arendaja missioon on luua kvalitatiivselt uued elamise standardid, mis ületavad senist taset ja aitavad kaasa Gruusia elanike heaolu kasvule. Üksikasjalikku teavet praeguste ja lõpetatud projektide ning ettevõtte tegevuse kohta leiate selle müügikontoritest ja ametlikult veebilehelt.