Maginvest Ul Lertsami 7

Mitmekorruseline uusehitis Leratsami tänaval, 7 — see on klubimaja Isani piirkonnas, kus mugavus ja läbimõeldud ruumijaotus ühinevad elurajooni vaikusega. Projekt hõlmab 70 korterit, millel on kõrged, 3-meetrised laed ja mitmekesised planeeringud, mis võimaldavad leida elamispinna nii perele kui ka üksikisikule. Maja asub hoonestuse sügavuses, eemal magistraalmürast, säilitades samas suurepärase ühenduse Thbilisi kesklinnaga. Arhitektuurilahendus on suunatud kaasaegsele linnaelustiilile: reisijate liftid, suletud territoorium ja maapealne parkla täiendavad hoone funktsionaalsust.

Kompleksi peamine eelis on asukoht vaikses haljastatud Isani linnaosas, kus on arenenud infrastruktuur ja hea transpordiühendus. Kura jõe kaldani on alla poole kilomeetri, mis muudab jõeäärsed jalutuskäigud igapäevase vaba aja veetmise osaks. Lagede kõrgus kolm meetrit annab ruumitunde ka kompaktsetes planeeringutes. Suletud territoorium tagab privaatsuse ja turvalisuse, kaks reisijate lifti välistavad tipptundidel järjekorrad. Esimestel korrustel on ette nähtud äriruumid, mis tähendab tulevikus kaupluste ja teenindusettevõtete ilmumist otse majja. Projekti viib ellu usaldusväärne Thbilisi arendaja.

Uusehitist rajatakse Isani linnaossa Leratsami tänavale, maja 7. See on Thbilisi väljakujunenud elamurajoon, kus domineerivad keskmise kõrgusega hooned ja rohelus. Maja paikneb kvartali sees, mis usaldusväärselt isoleerib suure maantee müra, mis kulgeb umbes kahesaja meetri kaugusel. Kura jõe lähedus on asukoha veel üks eelis: kaldapealsele jalutab mõne minutiga. Piirkond areneb aktiivselt, säilitades samas mõõduka elutempo, mida hindavad nii põlised thbilislased kui ka sisserändajad.

Isani on üks iseseisvamaid ida-Thbilisi linnaosi, kus on hea igapäevateenuste valik. Maja lähedal jalutuskäigu kaugusel asuvad toidupoed, apteegid, pagarid ja kohvikud. Kilomeetri raadiuses tegutsevad lasteaiad ja üldhariduskoolid, mis muudab asukoha peredele mugavaks. Meditsiiniasutused, sealhulgas erakliinikud ja polikliinikud, paiknevad samuti lähedal. Haljasalasid esindavad nii maja ümbruse haljastus kui ka pargid piki Kura jõge, kus saab puhata või joosta. Kaubanduspunktid, pangakontorid ja spordiklubid täiendavad väljakujunenud linna keskkonna pilti.

Ühistranspordipeatuseni on umbes 200 meetrit — Gabriel Salosi tänaval sõidavad bussid nr 55 ja 72. Isani metroojaam asub ligikaudu kahe kilomeetri kaugusel, mis on lühike sõit bussi või autoga. Peaaegu samal kaugusel asuvad Samgori bussijaam ja Naftlugi raudteejaam. Ortačala keskbussijaamani on umbes poolteist kilomeetrit. Autoga kulub Šota Rustaveli nimelise rahvusvahelise lennujaamani umbes 25 minutit.

Seitsmekorruseline hoone üheteistkümne tasandiga hõlmab 70 korterit pindalaga 40–120 ruutmeetrit. Lagede kõrgus ulatub kolme meetrini, mis laiendab ruumi visuaalselt ja annab võimalusi disainilahendusteks vahelagede või mitmetasandilise valgustusega. Korterid antakse üle valge karkassiga — omanikud valivad ise viimistluse ja interjöörilahenduse. Majas töötab kaks reisijate lifti, autodele on ette nähtud maapealne parkla valvega suletud territooriumil. Esimestel korrustel asuvad äriruumid, mida hakkavad tulevikus kasutama poed, kontorid või teenindusettevõtted.

Maja ümbrus kavandatakse takistusvaba keskkonna põhimõtetel, mis tagab mugava liikumise väheliikuvatele elanikele ja lapsevankritega vanematele. Õu haljastatakse: istutatakse puid, rajatakse lillepeenrad ja muruplatsid, mis moodustavad hubase rohelise perimeetri. Kaasaegne välisvalgustus muudab territooriumi turvaliseks ja meeldivaks õhtusteks jalutuskäikudeks. Värskes õhus puhkamiseks rajatakse spetsiaalsed alad pinkide ja väikeste arhitektuurivormidega. Elanike autod paigutatakse maapealsetele parkimiskohtadele, mis on korraldatud krundi piires.

Uusehitises pakutakse ühe-, kahe- ja kolmetoalisi kortereid läbimõeldud planeeringu ja kolmemeetriste lagedega. Saadaval olev pindala on 40–120 ruutmeetrit. Kõik 70 korterit antakse ostjatele üle valge karkassi viimistlusega, mis sisaldub baashinnas. Peamine makseviis on täielik sularahaarveldus; hüpoteegi ja järelmaksu tingimusi arutatakse individuaalselt arendaja esindajatega. Värskeimat teavet planeeringute, hindade ja soetamisvõimaluste kohta saab otse Maginvesti müügiosakonnast.

Elamu ehitust Leratsami tänaval, 7 juhib ettevõte Maginvest — ettevõte, mis on spetsialiseerunud elamukinnisvara ehitamisele Thbilisis. Arendaja eesmärk on ellu viia projekte, mis vastavad tänapäeva linlase vajadustele: kvaliteetsed materjalid, funktsionaalsed planeeringud ja heakorrastatud territoorium. Läbipaistvad müügitingimused ja individuaalne lähenemine klientidele kujundavad ettevõtte mainet pealinna kinnisvaraturul.