Prestige Kostava

Prestige Kostava elamukompleks asub Thbilisis ja kujutab endast ajaloolise „Gruz-nefti“ nimelise büroohoone hoolikat restaureerimist. Algse projekti autor on üks väljapaistvamaid 20. sajandi Gruusia arhitekte Mihhail Neprintsev. Ettevõte Macro Construction koostöös Ken Constructioniga muutis eelmise sajandi arhitektuuripärandi eliit-elamumajaks, säilitades ajastu vaimu ja stiili. Restaureeritud hoone kõrvale püstitati uus B-plokk, mis on projekteeritud samas esteetikas ja täiendab ansamblit orgaaniliselt. Projekti valmimine toimus 2025. aastal.

Prestige Kostava paistab silma soodsa asukoha poolest Thbilisi mainekas linnaosas ning läbimõeldud mugavuse tasemega. Avarad korterid lae kõrgusega 3,1 meetrit, panoraamsed energiasäästlikud aknad ja vaiksed Mitsubishi liftid loovad tõelise eliitkodu atmosfääri. Territooriumil on varustatud turvaline suletud sisehoov laste mänguväljakuga, rajatud on maa-alune parkla. Kompleks on täielikult kohandatud piiratud liikumisvõimega inimestele. Pakutakse nii täieliku viimistlusega kortereid kui ka „roheline karkass“ variante individuaalse disaini jaoks. Projekt eristub kõrge investeerimisatraktiivsusega ning kinnisvara saab osta sularahas või hüpoteeklaenuga TBC Bankist.

Prestige Kostava kompleks asub Gruusia pealinnas Thbilisis aadressil Merab Kostava tänav 65–67. See on linna keskosa, millel on arenenud infrastruktuur ja mugav transpordiühendus. Piirkond ühendab äritegevuse ja elamukvartalite rahuliku rütmi. Jalutuskäigu kaugusel asub metroojaam „Tehnikaülikool“, kuhu jõuab umbes üheteistkümne minutiga. Pargialade, haridus- ja meditsiiniasutuste lähedus muudab asukoha atraktiivseks nii lastega peredele kui ka ärimeestele, kes hindavad aega ja liikuvust.

Piirkond Prestige Kostava ümber on küllastunud mitmekesise infrastruktuuriga. Thbilisi loomaaiani on ainult 300 meetrit ja Mziuri park asub kodust umbes kilomeetri kaugusel. Lähiümbruses on kaupluseketid, minipoed, apteegid, hambaravikliinikud ja vabariiklik haigla. Igapäevaseks vaba aja veetmiseks on saadaval arvukad kohvikud, restoranid, baarid, samuti McDonald's. Aktiivse eluviisi armastajad hindavad lähedal asuvat spordipaleed ja fitness-keskust. Viie kuni kümne minutiga autoga jõuab „Eliava“ ehitusmaterjalide turule, keskturule, „Dünamo-Arena“ staadionile, muusika- ja draamateatrisse. Läheduses asuvad pangakontorid, postkontor, ilusalongid, tanklad ja autoteenindused. Lastega peredele on lasteaiad, koolid ja kõrgkoolid, sealhulgas Thbilisi Riiklik Ülikool (Javahišvili nim.), Ilia State University ja Tehnikaülikool.

Prestige Kostava transpordiühendus on projekti üks peamisi eeliseid. 190 meetri kaugusel kompleksist asub bussipeatus, kust kümne minuti intervalliga väljuvad munitsipaalbussid nr 298, 300, 310, 314, 326, 329, 332, 342, 347, 349, 352, 358, 391, 392, 397 ja liinitaksod nr 431, 465, 472, 539. Metroojaamani „Tehnikaülikool“ on umbes üksteist minutit jalgsi, mis tagab kiire ühenduse Thbilisi kõigi punktidega. Bussijaam, bussipeatus ja Didube raudteejaam asuvad veidi rohkem kui viie kilomeetri kaugusel, avades mugavad marsruudid linnadevahelisteks reisideks. Šota Rustaveli nimeline rahvusvaheline lennujaam on autoga ligikaudu kolmekümne minuti kaugusel.

Projekti aluseks on „Gruz-nefti“ büroohoone restaureerimine, mille viisid läbi Macro Construction koostöös Ken Constructioniga ja mis lõpetati 2025. aastal. Ajalooline A-plokk säilitas Mihhail Neprintsevi loomingu arhitektuurilise identiteedi: kõrge laega uhke fuajee, peen lobby ja vastuvõtuala said selle visiitkaardiks. Uus B-plokk on ehitatud sama ajastu esteetikat järgides usaldusväärsele monoliitsele raudbetoonkarkassile; välisseinad on tellistest kvaliteetse soojustusega. Mõlema hoone elanikud kasutavad ühist peasissepääsu ja ajaloolise A-ploki lobby. Kompleks on varustatud kõigi insenerisüsteemide, tulekahjusignalisatsiooniga ning sissepääsudele on paigaldatud soojustatud uksed uksekõnesüsteemidega. Igal sektsioonil on eeskoda, mis tugevdab soojus- ja heliisolatsiooni.

Prestige Kostava maja ümbrus on muudetud mugavaks ja turvaliseks ruumiks kõikide vanuserühmade elanikele. Laste mänguväljakud on kaetud kummikattega, mis vähendab vigastuste ohtu, ja varustatud kiikede, liumägede ja liivakastidega. Puhkealad puidust pinkide ja lehtlatega kutsuvad aeglastele õhtustele jalutuskäikudele. Piiratud liikumisvõimega inimestele on tagatud takistusteta liikumine kogu hoovis ja sissepääsugruppide juures. Sisehoov on haljastatud: istutatud on puid, dekoratiivpõõsaid, rajatud muruplatsid ja lillepeenrad. Asfalteeritud teerajad ja sõiduteed tagavad mugava ligipääsu, ette on nähtud külaliste autoparkla. Õhtune valgustus muudab territooriumi pimedal ajal hubaseks ja turvaliseks.

Ajaloolises A-plokis on 17 eksklusiivset korterit pindalaga 100–150 ruutmeetrit. Need antakse üle „roheline karkass“ seisukorras, mis võimaldab omanikel ise interjööri oma maitse järgi kujundada. Korteritesse sisenetakse otse vaiksest Mitsubishi liftist. B-plokis on 51 korterit mitmekesiste planeeringutega – ühe- kuni kolmetoalised. Erinevalt ajaloolisest hoonest antakse B-ploki eluruumid üle täieliku viimistlusega, valida on kahe disainivariandi vahel, mis harmoneeruvad kompleksi stiiliga. Kõikides korterites on paigaldatud panoraamaknad kahekordse metall-plast profiili ja energiasäästva klaasiga, samuti on ette nähtud avatud rõdud võrepiiretega. Projekt näitab kindlaid tasuvusnäitajaid, prognoositud investeeringu tasuvusajaga kaheksa aastat. Korteri saab osta sularahas või hüpoteeklaenuga TBC Bankist. Üksikasjalik teave on saadaval müügikontoris, mille aadress on toodud ametlikul veebisaidil.

Prestige Kostava projekti arendaja on ettevõte Macro Construction (Maqro Construction). See elamukompleks on esimene objekt „Prestige“ sarjas, mis avas arendaja uue tegevussuuna. Ajaloolise „Gruz-nefti“ hoone restaureerimistööd tehti koostöös ettevõttega Ken Construction. Macro Construction on spetsialiseerunud kõrge klassi elamispinna loomisele ja teostab projekte, kus kaasaegsed ehitustehnoloogiad on ühendatud hoolika suhtumisega arhitektuuripärandisse. Ettevõte rõhutab läbimõeldud planeeringuid, kvaliteetseid materjale ja oma objektide pikaajalist investeerimisväärtust. Arendaja veebisait sisaldab täielikku teavet teostatud ja käimasolevate projektide kohta.