Mb Development 2 Y Pereulok Shota Rustaveli 9

Šota Rustaveli 2. põigus 9 asuv elamukompleks paikneb Kobuletis – hubases rannikulinnas, kus on pehme kliima ja arenenud infrastruktuur. Projekt ühendab kaasaegseid arhitektuurilahendusi, töökindlaid ehitustehnoloogiaid ja läbimõeldud haljastust. Seitsmekorruseline hoone ilmeka keraamilisest tellisest fassaadiga loob harmoonilise ilme, mis sobib ümbritsevasse hoonestusse. Avaraid kolme meetri lae- ja panoraamakendega kortereid täidab loomulik valgus ning erinevad viimistlusvõimalused võimaldavad kohandada elamispinda individuaalsete eelistustega. Läbimõeldud sisehoovi infrastruktuur, parkla olemasolu ja ööpäevaringne turvasüsteem loovad kõik tingimused mugavaks ja rahulikuks eluks Musta mere rannikul.

Kompleksi peamine eelis on mere lähedus ja korterite akendest avanevad panoraamvaated rannikule. Piirkonda iseloomustab soodne ökoloogiline olukord ning samas on tagatud juurdepääs kogu vajalikule linna infrastruktuurile. Läbimõeldud transpordiühendus seob asukoha Batumi ja naaberasulatega. Hoone arhitektuurne ilmekus ühendub kõrge ehituskvaliteediga: monoliit-karkass-tehnoloogia, parendatud heliisolatsiooniga tellisseinad, topeltklaasidega metallplastaknad. Suletud haljastatud sisehoov, oma parkla ja vähese müratasemega lift täiendavad pilti. Kaasaegsete planeeringutega korterid, millel on võimalus ümberehituseks ja mitut liiki viimistluseks, kujutavad endast tulusat investeeringut kinnisvarasse perspektiivikalt ehitusfirmalt.

Kompleksi ehitatakse Kobuletis, Šota Rustaveli 2. põigus 9. See on väljakujunenud eramute ja madalhoonetega piirkond, mis asub Musta mere rannaribast mugavas kauguses. Asukoht on valitud, arvestades tasakaalu kuurordi rannikuõhkkonna ja igapäevaelu mugavuse vahel: jalutuskäigu kaugusel on toidupoed, apteegid, kohvikud ja muud igapäevaasutused. Peamiste transporditeede lähedus tagab kiire ühenduse nii Kobuleti keskusega kui ka Batumiga, mis asub umbes pooletunnise autosõidu kaugusel. Vaikne tänav koos mere lähedusega muudab selle koha atraktiivseks nii alaliseks elamiseks kui ka hooajaliseks puhkuseks.

Kompleksi ümbruskond ühendab mereäärse linna ja haljasala eelised. Mõne minutiga jalgsi jõuab varustatud puhaste liiva- ja veerisrannadeni, jalutuskäigu äärde ja pargialadele. Maja lähedal asuvad supermarketid, väikesed kauplused, värske kohaliku toidu turg, samuti gruusia köögi kohvikud ja restoranid. Lastega peredele on kättesaadavad koolid ja lasteaiad. Raviasutused ja apteegid on samuti lähedal. Kobuleti ise on tuntud subtroopilise tsooni tervisliku õhu ja rannikuäärsete okaspuuistanduste poolest, mis mõjub soodsalt ökoloogiale ja loob erilise mikrokliima. Piirkond areneb aktiivselt, meelitades ligi uusi elanikke ja investoreid.

Kompleksi transpordikättesaadavus on üks selle olulisi eeliseid. Vähem kui kahesaja meetri kaugusel majast on kaks peatust, kust iga viieteistkümne minuti tagant sõidavad bussid nr 2, liin «Kobuleti – Tšahhati» ja liinitakso nr 2. See tagab mugava liikumise linnas ja ühenduse ümbritsevate piirkondadega. Veidi üle kilomeetri kaugusel asub raudteejaam «Kobuleti», mis avab juurdepääsu piirkondlikele ja linnadevahelistele rongidele. Kaugemateks sõitudeks ja lennureisideks on Batumis rahvusvaheline lennujaam «Tšorohh», kuhu autoga jõuab vähem kui tunniga. Seega saavad kompleksi elanikud täieliku valiku transpordivõimalusi igapäevatoiminguteks ja turismireisideks.

Seitsmekorruseline lamekatusega hoone, mis on varustatud sisemiste vihmaveesüsteemide ja pehme rull-hüdroisolatsiooniga, ehitatakse monoliit-karkass-tehnoloogiaga. Välisseinad on tellistest, tagades ruumide usaldusväärse sooja- ja heliisolatsiooni. Fassaad on kaetud keraamilise tellisega, andes majale kaasaegse ja vastupidava ilme. Korteritesse paigaldatakse suurendatud topeltklaasidega metallplastaknad imporditud furnituuriga. Trepikoda on varustatud vähese müratasemega liftiga ning ühisalad ja fuajeed on kujundatud detailitähelepanuga. Hoone on varustatud tulekahjusignalisatsiooni ja uksekõnesüsteemiga ning ühendatud kesksete insenerkommunikatsioonidega. Ette on nähtud tingimused piiratud liikumisvõimega inimeste mugavaks liikumiseks.

Maja ümbrus on korraldatud suletud, turvalise ja hubase ruumina igas vanuses elanikele. Perimeetril töötab ööpäevaringne videovalvesüsteem ning juurdepääs territooriumile on kontrollitud. Kesksel kohal hoovis on haljastatud puhkeala: muruplatsid, dekoratiivpõõsad ja puud loovad loodusliku maastiku, mis kutsub jalutuskäikudele ja lõõgastumisele. Lastele on varustatud kiikede ja liumägedega mänguväljak, kus saab ohutult õues aega veeta. Eraldatud nurgad pinkidega sobivad neile, kes eelistavad vaikust ja lugemist varjus. Territooriumil on oma parkla elanike ja nende külaliste autode mugavaks paigutamiseks, mis välistab tänavaparkimise probleemid.

Kompleksis on saadaval erinevate viimistlusvariantidega korterid, mis võimaldavad valida sobiva formaadi vastavalt eelarvele ja remondiplaanidele. Valik «roheline karkass» hõlmab põranda tasanduskihti, krohvitud seinu, laotatud torusid ja paigaldatud elektripistikuid – piisab kerge kosmeetilise remondi tegemisest, et sisse kolida. Kolmemeetrine laekõrgus laiendab ruumi visuaalselt ja panoraamaknad täidavad toad heldelt päevavalgusega. Planeeringud on paindlikud ja võimaldavad ümberehitust vastavalt tulevase omaniku soovidele. Usaldusväärsete lukkudega sissepääsuuks sisaldub hinnas. Korterite pindalad jäävad vahemikku 32,6–78,8 ruutmeetrit. Tasumine toimub sularahas, täielikku teavet ostutingimuste kohta annavad müügijuhid müügikontoris.

Kompleksi ehitab ettevõte MB Development, mis asutati 2023. aastal ja on spetsialiseerunud kõrge mugavustasemega elamukinnisvara ehitamisele. Vaatamata suhtelisele noorusele seab arendaja ranged kvaliteedistandardid, innovatiivsed inseneri- ja arhitektuurilahendused. Projektide elluviimisse kaasatakse juhtivad arhitektid, insenerid ja disainerid, mis kajastub läbimõeldud planeeringutes, usaldusväärsetes konstruktsioonides ja objektide ilmekas ilmes. MB Development kontrollib iga ehitusetappi, pöörates tähelepanu detailidele, mis hiljem määravad elanike igapäevase mugavuse. Tulemuseks on eluase, mis vastab tänapäeva nõudmistele ja loob väärilise keskkonna elamiseks ja puhkamiseks.