Modern City Lisi

Modern City Lisi on neljast korpusest koosnev premium elamukompleks Permtserti tänaval Thbilisis. Arhitektuur on loodud Euroopa traditsioonide järgi ning elanikele pakutakse avaraid kortereid panoraamklaaside ja energiasäästlike klaaspakettidega. Maja ümbrus on täielikult sisustatud: maastikukujundus, täiskasvanute puhke- ja laste mängualad, suletud territoorium ööpäevaringse valvega. Projekt on suunatud neile, kes otsivad tasakaalu pealinna mugavuse ja mõõduka elurütmi vahel keskkonnasõbralikus piirkonnas Lisi järve lähedal.

Kompleksi peamised eelised on asukoht vaikses rohelises linnaosas Lisi järve ääres, pargi ümbruses ja kunstnikuküla lähedal. Läbimõeldud ehituskontseptsioon tagab suurepärase soojus- ja heliisolatsiooni ning suurendatud aknaavad täidavad korterid loomuliku valgusega. Elanikele on kättesaadavad maa-alune parkla, avatud bassein, välistingimustes kasutatavad jõutreeningu vahendid, mänguväljak ja ööpäevaringne valve. Kompleks paistab silma takistusteta keskkonna, stiilsete sissepääsugruppide, kaasaegse tehnoloogilise varustuse ja haljastusega. Laia tootevaliku planeeringud ja mitu maksevõimalust muudavad ostu erinevatele ostjakategooriatele kättesaadavaks ning usaldusväärsuse tagab tuntud arendaja.

Elamukompleks asub Permtserti tänaval (majad 143–149), vaid 450 meetri kaugusel Lisi järvest ja sellega piirnevast pargist. See koht ühendab loodusläheduse pealinna infrastruktuuriga. Lähedal asub loominguline kunstnikuküla, mis meelitab ligi kunstnikke ja kunstiarmastajaid, ning kilomeetri kaugusel asub hipodroom, mis lisab asukohale erilise võlu ja vaba aja veetmise võimalused. Thbilisi kesklinna saab umbes poole tunniga, seega pole elanikud metropoli äri- ja kultuurielust ära lõigatud. Samal ajal naasevad nad iga päev vaiksesse, eraldatud ruumi värske õhu ja roheliste maastikega, mis sobib ideaalselt lastega peredele ja tervisliku eluviisi pooldajatele.

Modern City Lisi vahetu ümbruse moodustab Lisi järv koos haljastatud pargiga – populaarne koht jalutuskäikudeks, jooksmiseks, rattasõiduks ja piknikuks. Soojal aastaajal töötavad siin rannad ja kohvikud. Kompleksist lühikese jalutuskäigu kaugusel asub kunstnikuküla – kultuurikluster töökodade, galeriide ja mitteametliku loomingulise atmosfääriga. Kilomeetri raadiuses asub ka hipodroom, kus korraldatakse aeg-ajalt võistlusi ja saab tutvuda ratsaspordiga. Piirkonna igapäevane infrastruktuur hõlmab supermarketid, apteegid, haridusasutused ja meditsiinikeskused, mis säästab elanikke vajadusest sõita kesklinnasse vajalike asjade järele.

Kompleksi transpordi kättesaadavus on läbi mõeldud mugavateks igapäevasteks sõitudeks. 245 meetri kaugusel majadest on bussipeatus, kust iga 35 minuti järel sõidab buss nr 329, mis ühendab piirkonda Thbilisi võtmepunktidega. Metroojaamadeni „Vaja-Pšavela“ ja „Riiklik Ülikool“ on veidi üle kolme kilomeetri – see võimaldab kiiresti metroole ümber istuda ja ummikuid vältida. Maakonnaülesteks reisideks on mugav Didube raudteejaam ja bussijaam – umbes 7 kilomeetri kaugusel avab see juurdepääsu reisidele üle kogu Gruusia. Kesklinna sõit kestab umbes 30 minutit ning Thbilisi rahvusvahelisele lennujaamale jõuab 45 minutiga.

Kompleks ehitatakse monoliitkarkass-tehnoloogiaga, mis tagab konstruktsioonide tugevuse ja vastupidavuse. Neli neljakorruselist korpust on projekteeritud privaatsuse rõhuga: väike arv kortereid korruse kohta vähendab asustustihedust. Projektis on kasutatud energiasäästlikke klaaspakette, suurendatud aknaid ja kvaliteetset soojusisolatsiooni, mis vastab kohalikele kliimatingimustele. Korterid antakse üle valges karkassis, mis avab ruumi individuaalseks sisekujunduseks. Pinnad varieeruvad 49–152 ruutmeetrini, võimaldades valida nii kompaktse stuudio kui ka avara perekonna residentsi. Takistusteta keskkond ja kaasaegsed insenerilahendused täiendavad premium-klassi eluaseme välimust.

Modern City Lisi siseõu on kõrvalistele isikutele suletud ja varustatud ööpäevaringselt töötava valvesüsteemiga. Lastele on varustatud mänguväljak kiikede ja liumägedega ning täiskasvanutele avatud bassein ja välistingimustes kasutatavad treeningvahendid. Need, kes eelistavad vaikset vaba aja veetmist, hindavad ökolehtlaid ja jalutuskäikude äärde paigutatud pinke – need sobivad nii pereõhtuteks kui ka üksildaseks puhkuseks. Haljastus on teostatud dekoratiivtaimede, põõsaste ja puudega, mis moodustavad esteetilise ja harmoonilise maastiku. Elanike autodele ehitatakse maa-alune parkla, külalised saavad kasutada maapealset parklat. Läbimõeldud tänavavalgustus muudab õhtused jalutuskäigud turvaliseks ja hubaseks.

Modern City Lisi kortereid müüakse kõigis neljas korpuses – plokid A, B, C ja D. Ehituse algus oli 2023. aasta esimeses kvartalis ning lõpetamine on kavandatud 2025. aasta algusesse. Praeguseks on korpused teatud valmidusastmes ja müük on juba avatud. Hind algab 73 500 dollarist (D-plokk) ja ulatub 88 050 dollarini (C-plokk) minimaalse pinnaga korteri eest. Arendaja pakub mitmeid maksevõimalusi, sealhulgas järelmaksu, mis hõlbustab eelarve planeerimist. Lai pinnaamplituud – alates kompaktsetest 49-meetristest variantidest kuni avarate 152-meetristeni – võimaldab pakkumist suunata nii investoritele kui ka peredele, kes otsivad püsivat eluaset.

Modern City Development on Gruusia kinnisvaraarendusettevõte, mis jõudis Thbilisi esmase kinnisvara turule 2019. aastal ja suutis lühikese ajaga võita usaldusväärse partneri maine. Arendaja portfelli kuulub mitu erinevates ehitusjärkudes elamukompleksi. Projektide eripäraks on kaasaegne arhitektuur, läbimõeldud funktsionaalsus ja arenenud ehitustehnoloogiate rakendamine. Ettevõte pöörab erilist tähelepanu detailidele: fassaadide ja sissepääsugruppide esteetikast kuni hoonete insenertehnilise täitmiseni. Iga etapi planeerimine toimub hoolikalt, võimaldades luua eluruume, mis vastavad rahvusvahelistele kvaliteedistandarditele ja sobivad orgaaniliselt linnakeskkonda.