Nn Group Ul Khomli 27

Khomli tänav 27 (krunt 15/119) asuv elamukompleks on seitsmekorruseline hoone Thbilisis, mis on ehitatud monoliitkarkasstehnoloogial. Hoone arhitektuurne ilme ühendab väljendusrikkad euroopalikud jooned lakoonilise kaasaegse disainiga. Fassaadid on viimistletud voodertellisega valge-pruunis värvitoonis, mis annab hoonele elegantse ja vaoshoitud välimuse. Kompleksi on projekteeritud 48 korterit läbimõeldud planeeringute, kõrgete kolmemeetriste lagede ja suurte akendega, mis tagavad küllusliku loomuliku valguse. Projekt on suunatud neile, kes otsivad mugavat eluaset pealinna piirkonnas, kus on arenenud infrastruktuur ja hea transpordiühendus.

Kompleksi peamised eelised on soodne asukoht Lisi pargi ja järve läheduses, koolide ja lasteaedade lähedus ning kaasaegne insenertehniline varustus. Hoonet iseloomustab väljendusrikas arhitektuurne ilme ja kõrge ehituskvaliteet. Krundi ümbrus on heakorrastatud ja kohandatud vähese liikumisvõimega elanikele. Plusside hulka kuuluvad maa-alune parkla, vähese müratasemega lift, kaunilt kujundatud sissepääsugrupp, avarad aknad ja kolmemeetrised laed. Kokku 48 korterit, mis on ühendatud keskkommunikatsioonidega – see tagab kambrilise atmosfääri ilma liigse ummistuseta. Arendaja pakub taskukohaseid hindasid ja paindlikke ostutingimusi.

Kompleks ehitatakse Thbilisis aadressil Khomli tänav 27. Tegemist on vaikse pealinna piirkonnaga, kus on ühendatud linnaelu mugavus ja loodusalade lähedus. Vaid mõne minutijalutuskäigu kaugusel asub Lisi park koos järvega – populaarne koht jalutuskäikudeks, jooksmiseks ja perepuhkuseks. Piirkond on varustatud vajaliku sotsiaalse infrastruktuuriga: jalgsi ligipääsetavad koolid, lasteaiad, meditsiiniasutused ja kaubanduspunktid. Transpordivõrk on hästi arenenud: bussiliinid ja Delisi metroojaam, mis on vähem kui kahe kilomeetri kaugusel, ühendavad asukoha kesklinna ja teiste linnaosadega.

Pooleteise kilomeetri raadiuses kompleksist on koondunud arvukalt igapäevaelu ja vaba aja veetmise kohti. Siin tegutsevad kohvikud, restoranid, kohvisalongid, pitsakohad, samuti toidupood, kauplusekett, apteegid ja pangakontorid – kõik vajalik on alati käepärast. Meditsiiniteenust pakuvad erahambaravi kliinik, Vabariiklik haigla, Aversi kliinik, Kaukaasia meditsiinikeskus ja lastepolikliinik – kõik need asuvad 5–15 minuti Autosõidu kaugusel. Lisi park pakub randa, puhkealasid ja paintball'i klubi, luues tingimused aktiivseks vaba aja veetmiseks ja rahulikeks jalutuskäikudeks värskes õhus. Perede jaoks on oluline jalgsi ligipääsetavad keskkoolid nr 102, nr 170, nr 126, nr 151, nr 171. Thbilisi Riiklik Meditsiiniülikool asub umbes 25 minuti jalutuskäigu kaugusel.

Kompleksi transpordiühenduse tagavad nii maapealne ühistransport kui ka metroo. 450 meetri kaugusel majast asub bussipeatus Kapaneeli tänaval, kus sõidavad bussid nr 332, 388 ja 398 umbes 20-minutilise intervalliga. Delisi metroojaam asub vähem kui kahe kilomeetri kaugusel – see on mugav viis kiiresti jõuda linna mis tahes punkti, vältides ummikuid. Sõitudeks väljapoole Thbilisit asuvad kuue kilomeetri kaugusel Didube raudteejaam ja bussijaam, kust väljuvad linnadevahelised liinid. Šota Rustaveli nimeline rahvusvaheline lennujaam on autoga ligipääsetav 40–45 minutiga.

Seitsmekorruseline hoone Khomli tänaval on ehitatud monoliitkarkasstehnoloogial, mis tagab konstruktsiooni tugevuse ja kõrge energiatõhususe. Arendaja kasutab keskkonnasõbralikke materjale, luues tervisliku elukeskkonna. Välisseinad ehitatakse tellistest – külmakindlast ja usaldusväärsest materjalist, mis hoiab hästi soojust ja vähendab küttekulusid. Fassaad on vooderdatud valgetes ja pruunides toonides tellistega, andes hoonele elegantse ilme. Lamekatus on varustatud sisemiste vihmaveetorudega. Sisse on paigaldatud vähese müratasemega lift, tulekustutussüsteemid ja kaasaegne insenertehniline varustus. Sissepääsud saavad kvaliteetse viimistluse ja sissepääsugrupp on kohandatud takistusteta juurdepääsuks vähese liikumisvõimega elanikele.

Kompleksi krundi ümbrus projekteeritakse erilise tähelepanuga detailidele. Puhkealad varustatakse pinkide ja prügikastidega, elanikele ja külalistele on ette nähtud maapealne parkla. Korraldatud on mugav teede ja jalgteede võrgustik. Kaasaegsed tänavavalgustid tagavad hea nähtavuse pimedal ajal ja loovad hubase õhkkonna. Krundile rajatakse lillepeenrad, istutatakse dekoratiivpõõsaid ja puid, mis loovad hoolitsetud ja esteetilise maastiku. Jalutusalad kutsuvad aeglastele õhtustele promenaadidele. Turvalisust kontrollitakse ööpäevaringselt videovalvesüsteemiga, mis katab kogu perimeetri, andes elanikele turvatunde ja rahulikkuse.

Kompleksis on 48 korterit hoolikalt läbimõeldud planeeringute ja kõrgete kolmemeetriste lagedega. Avarad valgusküllased ruumid suurte akendega on täidetud loomuliku valgusega. Korterid antakse üle valge karkassi viimistlusega: paigaldatud on metall-plastaknad energiasäästlike klaaspakettidega, kindlad sissepääsuuksed, kõik insenerkommunikatsioonid on sisse viidud. Projekt näeb ette klaasimata rõdud, mis võimaldavad nautida panoraamvaateid ja värsket õhku. Eluase on võimalik osta sularahas või hüpoteeklaenuga – täpsemad tingimused ja maksevõimalused esitatakse ehitusfirma kontoris. Selline lähenemine muudab ostu paindlikuks ja mugavaks ning tulevased elanikud saavad kaasaegse eluaseme, mis vastab kõrgetele kvaliteedistandarditele.

Kompleksi ehitust teostab ettevõte Aura Development, mis asutati 2022. aastal. Noor, kuid sihikindel arendaja on juba jõudnud endast märku anda Thbilisi kinnisvaraturul. Aura Development panustab uuenduslikele lähenemisviisidele ja kaasaegsetele tehnoloogiatele, luues eluruume, mis ühendavad funktsionaalsuse, esteetika ja vastupidavuse. Igas projektis võetakse arvesse aktuaalseid arhitektuuritrende ning uued hooned sobituvad orgaaniliselt linna maastikku. Ettevõte püüab mitte ainult ehitada ruutmeetreid, vaid kujundada täisväärtuslikku keskkonda mugavaks eluks, kus iga ostja leiab endale ideaalse kodu pealinnas. Hoone valmimine on kavandatud 2027. aasta esimesse kvartalisse.