Nn Group Ul Mikhala Zichi 2 4

Elamukompleks aadressil Mihhail Zitši tn 2–4 on viiekorruseline klubi-formaadis maja Thbilisi prestiižses rajoonis. Projekti teostas arendaja NN Group ning see valmis täielikult 2024. aasta neljandas kvartalis. Hoone on ehitatud monoliit-karkass-tehnoloogial, mis tagab konstruktsiooni töökindluse ja vastupidavuse. Majas on ette nähtud 20 korterit, mille lae kõrgus on 3 meetrit ja viimistlusega „valge karkass“, võimaldades omanikel oma maitse järgi kujundusprojekti teostada. Korterite pinnad jäävad vahemikku 44,3 kuni 100,5 ruutmeetrit — siit leidub variante nii üksikisikule kui ka perele. Kompleksi klubi-formaat tähendab vähest naabrite arvu, privaatsust ja tõeliselt kambrilist atmosfääri.

Elamukompleksi peamine eelis on selle kambrilisus: vaid 20 korterit viiel korrusel loovad privaatse klubimaja atmosfääri. Lae kõrgus 3 meetrit lisab igasse ruumi õhku ja valgust ning „valge karkassi“ viimistlus avab ruumi individuaalseks kujunduseks. Hoone monoliit-karkasskonstruktsioon tagab tugevuse ja heliisolatsiooni. Kompleks on juba kasutusele võetud — ostja võib kohe alustada remonti või sissekolimist. Ööpäevaringne videovalve ja turvamees tagavad elanike turvalisuse. Reisijate lift lisab igapäevaelus mugavust. Asukoht Mihhail Zitši tänaval annab juurdepääsu arenenud linnakeskkonnale: restoranid, poed ja pargid on jalutuskäigu kaugusel.

Kompleks asub Thbilisis, linna keskosas, Mihhail Zitši tänaval. See piirkond ühendab endas vana Thbilisi autentse arhitektuuri ja kaasaegse linna infrastruktuuri. Asukoha koordinaadid — 41,697 põhjalaiust ja 44,795 idapikkust — viitavad lähedusele pealinna peamiste vaatamisväärsustega. Mõne minutiga jalutuskäigu raadiuses on toiduturud, supermarketid, kohvikud ja pangakontorid. Piirkond on hästi haljastatud: läheduses on väljakud ja jalutusalad. Mihhail Zitši tänav ühendub suurte transpordiarteritega, mis võimaldab kiiresti jõuda linna mis tahes otsa. Ajalooline keskus, Rike park ja väävlisaunad on lühikese auto- või ühistranspordisõidu kaugusel.

Elamukompleksi ümbrus on täis linnamelu kõigis selle ilmingutes. Jalutuskäigu kaugusel on söögikohad: alates traditsioonilistest Gruusia pagaritöökodadest kuni kaasaegsete autorsete restoranideni. Läheduses töötavad eraarstikeskused, apteegid, ilusalongid ja treeningustuudiod. Igapäevasteks ostudeks sobivad nii väikesed lähipoed kui ka suured supermarketid. Jalutuskäikude austajad hindavad haljasalade lähedust — piirkonna pargid ja väljakud kutsuvad aeglastele õhtustele promenaadidele. Haridusinfrastruktuuri esindavad lasteaiad ja koolid, mis muudab asukoha perede jaoks atraktiivseks. Ka kultuurielu ei möödu piirkonnast: läheduses on näitusesaalid, teatrid ja kontserdipaigad.

Kompleksi transpordikättesaadavus Mihhail Zitši tänaval on kõrgel tasemel. Tänav suubub Thbilisi keskmaanteede võrgustikku, mida mööda on lihtne sõita jaama, lennujaama või linnast välja. Vahetus läheduses kulgevad linnaliinibusside marsruudid, mis katavad pealinna peamisi piirkondi. Ka Thbilisi metroojaamad on kättesaadavad — sõit nendeni võtab maapealse transpordi või takso abil vaid mõne minuti. Eraautode omanikele on piirkonnas ette nähtud parkimisvõimalused. Arenenud autojagamis- ja taksoagregaatorite süsteem muudab linnas liikumise veelgi paindlikumaks. Kesksete ristmike lähedus võimaldab valida optimaalseid marsruute isegi tipptunni koormuse ajal.

Kompleksi tehnilised omadused peegeldavad läbimõeldud lähenemist ehitusele. Viiekorruseline hoone on püstitatud monoliit-karkass-tehnoloogial, mis on ajas ja piirkonna seismilistes tingimustes proovile pandud. Majas on reisijate lift, mis töötab sissepääsutasandist kuni ülemise korruseni. Elanike turvalisuse tagavad ööpäevaringne videovalve ja füüsiline valvur. Lae kõrgus 3 meetrit — kaasaegse eluaseme jaoks harv lahendus — laiendab visuaalselt ruumi ja parandab loomulikku valgustust. Korterid antakse üle „valge karkassi“ seisundis: seinad on valmis lõppviimistluseks, kommunikatsioonid on jaotatud. Projekt näeb ette 20 korterit pindalaga 44,3 kuni 100,5 ruutmeetrit — planeeringute mitmekesisus võimaldab valida eluaseme igale vajadusele.

Elamukompleksi ümbrus on korraldatud kõigi elanike mugavust arvestades. Majaesine ala hõlmab puhkealasid, kus saab aega veeta värskes õhus, kompleksi piirest lahkumata. Jalgteed on mugava kattega ning õhtune valgustus muudab jalutuskäigud ohutuks igal kellaajal. Hoovi haljastus loob meeldiva mikrokliima ja visuaalse isolatsiooni linnakeskkonnast. Ette on nähtud olmejäätmete kogumise kohad ja lühiajalise autopeatuse tsoonid. Majaesise ala kompaktsust kompenseerib suurte linnaparkide lähedus, kuhu pääseb jalgsi. Heakord on suunatud privaatse, hoolitsetud ruumi loomisele klubimaja elanikele.

Korterite müük elamukompleksis on avatud: maja on täielikult kasutusele võetud 2024. aasta lõpus. Ostjatele on saadaval 20 korterit „valge karkassi“ viimistlusega ja 3-meetrise lae kõrgusega. Korterite alghind on 120 500 dollarit — konkreetse loodi hinna ja aktuaalse planeeringute saadavuse täpsustamiseks on soovitatav pöörduda müügiosakonda. Eluaseme saab soetada nii hüpoteegi kaudu partnerpankade kaudu kui ka omavahenditest. Lõpetatud ehitus välistab pikaajalise ehituse riskid: korterit saab isiklikult üle vaadata, hinnata vaatelisi omadusi ja alustada remonti kohe pärast tehingut. Objekti õiguslik puhtus on kinnitatud täieliku dokumentatsiooni paketiga.

Elamukompleksi arendaja on ettevõte NN Group — arendaja, kellel on kogemusi elamuehitusprojektide teostamisel Thbilisis. Ettevõte on spetsialiseerunud korterelamute ehitamisele, rõhuasetusega ehituse kvaliteedil ja lubatud tähtaegade kinnipidamisel. Kompleksi üleandmine 2024. aasta neljandas kvartalis ilma edasilükkamisteta kinnitab vastutustundliku arendaja mainet. NN Groupi portfellis on projektid, milles joonistub välja ühtne lähenemine: monoliit-karkass-tehnoloogia, klubi-formaat, kaasaegsed insenerilahendused. Ostjad saavad tutvuda arendaja teiste objektidega ja veenduda ettevõtte stabiilsuses. Üksikasjalik teave arendaja kohta, sealhulgas portfell ja kontaktid, on kättesaadav ametlikul veebilehel.