Kera Vazisubani

Kera Vazisubani on uus elamukompleks Vazisubani rajoonis, mis ühendab läbimõeldud planeeringud, kaasaegse arhitektuuri ja pealinna rahuliku elutempo. Projekt kujutab endast 11-korruselist hoonet kõrgendatud mugavusega korteritega, kus iga detail – alates insenerilahendustest kuni fassaadide kujunduseni – töötab tulevaste elanike mugavuse nimel. Kompleks on suunatud neile, kes hindavad tasakaalu linna dünaamika ja mõõduka elu vahel roheluse keskel.

Elamukompleksi peamiste eeliste hulgas on koolide ja lasteaia lähedus, Vazisubani rajooni vaikne atmosfäär ning jalgsi ligipääsetav metroojaam. Hoone arhitektuur paistab silma originaalsusega, ehitus on teostatud kõrgete standardite järgi, kasutades kaasaegseid tehnoloogiaid. 3 meetri kõrgused laed, energiasäästlikud klaaspaketid, ööpäevaringne videovalve ja turvateenistus, reisi- ja kaubaliftid, stiilne sissepääsugrupp loovad mugavustaseme, mis vastab tänapäeva linlaste ootustele. Haljastatud hoov maastikukujundusega, maapealne ja maa-alune parkla, taskukohased hinnad, hüpoteegiprogrammid ja järelmaks muudavad kompleksi atraktiivseks valikuks laiale ostjaskonnale.

Kompleksi ehitatakse Thbilisi magalarajooni Vazisubani aadressil Šandor Petőfi tn 48/50. See Gruusia pealinna osa on tuntud soodsa keskkonnaolukorra poolest: siin puuduvad suured tööstusettevõtted ja raudteed. Rajooni hoonestus ühendab piisava tiheduse roheliste aladega, luues mugava elukeskkonna. Maja kõrval kulgeb maantee, mis võimaldab kiiresti jõuda Thbilisi mis tahes punkti. Mõne kilomeetri kaugusel asub Thbilisi veehoidla – linlaste lemmikkoht jalutuskäikudeks ja looduses puhkamiseks, pakkudes võimalust linnakärast eemalduda.

Vazisubani rajooni infrastruktuur tagab elanikele kõige vajaliku jalutuskäigu kaugusel. Kompleksi lähedal asuvad koolid ja lasteaed, mis on eriti mugav lastega peredele. Jalgsi ligipääsetavad on toidupoed, apteegid ja muud igapäevase nõudlusega objektid. Äriruumid elamukompleksi alumistel korrustel on kavandatud kohvikute, poodide ja kontorite jaoks, täiendades kohalikku infrastruktuuri. Thbilisi veehoidla lähedus avab võimalused puhkuseks ja sporditegevuseks värskes õhus. Rajooni vaikne, peamiselt elamu iseloom soodustab mõõdukat eluviisi ilma pealinna müra.

Kera Vazisubani transpordi kättesaadavus on projekti üks kaalukamaid eeliseid. Vaid paarkümmend meetrit hoonest asub peatus, mida teenindavad linnaliinibussid nr 319, 325, 350, 377 ja liinitaksod nr 455, 493. Liiklusintervall on 10–15 minutit, mis säästab pikast ootamisest. Metroojaam «Varketili» asub veidi enam kui kilomeetri kaugusel – jalutuskäik sinna võtab aega umbes veerand tundi. Poole tunniga aeglases tempos saab jõuda metroojaama ja raudteejaama «Naftlugi» ning bussijaama «Samgori». Kahe kilomeetri kaugusel on väljasõit Kahhethi maanteele, mis avab kiire tee teistesse linnaosadesse. Thbilisi rahvusvaheline lennujaam on autoga saavutatav 15–20 minutiga.

Kera Vazisubani kaheteistkümnekorruseline hoone on ristkülikukujuline ja pakub parendatud planeeringuga kortereid kategoorias «mugavus». Projekt on välja töötatud arvestades kohalikke kliimatingimusi ja seismilisi nõudeid, vastates rahvusvahelistele standarditele. Konstruktsiooni aluseks on raudbetoonist monoliitne karkass, tagades töökindluse ja pika kasutusea. Fassaadid on vooderdatud keraamilise tellise, fiibritsementpaneelide ja dekoratiivkrohviga, luues väljendusrikka arhitektuurse ilme. Lamekatus sisemise veeärastusega on kaitstud pehme rullhüdroisolatsiooniga. Välisseinad on soojustatud energiatõhususe suurendamiseks. Igas korteris on avar klaasimata rõdu metallist võreaedadega. Suured energiasäästlike klaaspakettidega aknad metall-plastraamides tagavad suurepärase päikesevalguse. Eluruumid ühendatakse kõigi keskkommunikatsioonidega: gaas, veevarustus, elekter ja kanalisatsioon. Hoones on paigaldatud reisi- ja kaubaliftid, paigaldatud on tulekahjusignalisatsioon. Ühiskasutatavad ruumid ja fuajeed on viimistletud kvaliteetsete materjalide ja kaasaegse disainiga, sissepääsugrupp on kohandatud piiratud liikumisvõimega inimestele ja lastekärudega lapsevanematele.

Kera Vazisubani majaesine ala kavandatakse täisväärtusliku ruumina puhkuseks ja naabritega suhtlemiseks. Siin rajatakse asfalteeritud sõiduteed ja sillutatud jalgteed. Korraldatakse puhkealad pinkide, lehtlate ja prügikastidega – elanikud saavad aega veeta õues istutatud puude ja dekoratiivtaimede keskel. Lastele on ette nähtud mänguväljakud turvalise kattega, täiskasvanutele jõusaaliväljakud ja spordimänguväljakud. Korraldatud on külaliste parkimiskohad ning maa-alune parkla elanikele. Õue perimeetril töötab videovalvesüsteem, pimedal ajal valgustavad territooriumi stiilsed laternad. Hoone esimestel korrustel asuvad äriruumid poodide, kohvikute või kontorite jaoks, mis suurendab kompleksi iseseisvust.

Ostjatele on saadaval korterid pindalaga 42–157 ruutmeetrit – alates stuudiokorteritest kuni kolmetoaliste variantideni, mis võimaldab valida optimaalse suuruse vastavalt vajadustele. Lagede kõrgus 3 meetrit laiendab ruumi visuaalselt ja lisab interjööridele õhulisust. Pakutakse mitut tüüpi viimistlust: alustades mustast karkassist, mis annab vabaduse iseseisvaks kujunduseks, ja lõpetades premium-viimistlusega, mis võimaldab sisse kolida kohe pärast maja üleandmist. Arveldamine on võimalik sularahas, samuti kehtivad hüpoteegiprogrammid TBC pangast ja järelmaks algse sissemaksega alates 15%. Üksikasjalikud laenutingimused ja kehtivad hinnad on esitatud arendaja ametlikul veebilehel või ettevõtte kontoris.

Projekti arendaja on ettevõte Oda, mis on end Thbilisi ehitusturul kindlalt tõestanud. Arendaja spetsialiseerub elamuobjektidele, keskendudes uuenduslike materjalide ja arenenud ehitustehnoloogiate kasutamisele. Selline lähenemine tagab iga teostatud projekti töökindluse ja kõrge kvaliteedi. Oda jälgib pidevalt valdkonna trende, juurutades parimaid tavasid tõeliselt kaasaegsete ja mugavate elamistingimuste loomiseks. Vastutustundliku arendaja maine ja pideva täiustamise püüdlus on viinud ettevõtte pealinna kinnisvaraturu märkimisväärsete tegijate hulka.