Oman Group Prosp Davida Guramishvili 24

Aadressil Davith Guramišvili puiestee 24 ehitatakse kaasaegset elamukompleksi, mis on mõeldud neile, kes hindavad suurlinna dünaamikat ja igapäevaelu mugavust. Projekt ühendab läbimõeldud arhitektuuri, uuenduslikke insenerilahendusi ja oma infrastruktuuri, luues keskkonna, mis vastab tulevaste omanike kõrgetele ootustele. Kuueteistkümnekorruseline monoliitkarkassmaja mahutab erineva planeeringuga kortereid – alates kompaktsetest stuudiokorteritest kuni avarate kahetoaliste variantideni. Elamukompleks asub piirkonnas, kus on hästi arenenud transpordiühendus: metroojaam ja linnaliinide peatused on jalutuskäigu kaugusel, mis lihtsustab oluliselt igapäevaseid sõite Thbilisis.

Projekt paistab silma asukoha, tehnoloogilisuse ja taskukohasuse kombinatsiooniga. Peamised eelised: metroojaama „Grmagele” ja kaldapealse lähedus, mugavad väljasõidud peamagistraalidele. Majja on paigaldatud vähe müra tekitavad kiirliftid, suurendatud aknaavad energiasäästlike klaaspakettidega ning kortereid iseloomustavad kõrged laed ja euroopalikud planeeringud. Kompleksi territoorium on suletud, ööpäevaringse videovalve ja turvateenistusega. Elanikele on kasutada maa-alune parkla, haljastatud hoov laste mänguväljakuga, haljasalad puhkamiseks ning esimesel korrusel asuvad äriruumid. Arendaja pakub hüpoteeki TBC Banki kaudu ning hinnad püsivad atraktiivsel tasemel.

Elamukompleksi ehitatakse Thbilisis aadressil Davith Guramišvili puiestee 24. See on pealinna põhjaosa, Grmagele piirkond – väljakujunenud hoonestuse ja aktiivse infrastruktuuri arenguga territoorium. Asukoht on linna keskkonda hästi sobitatud: läheduses kulgevad peamised transpordiarterid ning hoone ise asub Hevisubani tänava ristmikul. Tänu sellisele asukohale on elanikel kiire juurdepääs nii kesklinna kvartalitele kui ka linnast väljasõitudele. Piirkond on hästi varustatud sotsiaal- ja äriobjektidega ning Kura jõe kaldapealseni saab jalutada, mis lisab asukohale puhkeväärtust.

Grmagele piirkonna infrastruktuuriline küllastus muudab selle alaliseks elamiseks mugavaks. Kompleksist jalutuskäigu kaugusel asuvad toidupoed, apteegid, kohvikud, pangakontorid ja mitmesugused teenindusettevõtted. Läheduses asuvad üldhariduskoolid ja lasteaiad, mis on eriti oluline lastega peredele. Meditsiiniasutused on samuti lähiümbruses esindatud. Jalutuskäikudeks ja aktiivseks puhkuseks on elanikele kättesaadav Kura jõe kaldapealne, mis asub mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Kommertspinnad elamukompleksi enda esimesel korrusel täiendavad kohalikku infrastruktuuri, tagades elanikele juurdepääsu vajalikele teenustele otse kodus.

Transpordi kättesaadavus on projekti üks tugevaid külgi. Metroojaam „Grmagele” asub vaid 710 meetri kaugusel, mis võimaldab kiiresti jõuda Thbilisi mis tahes punkti ilma maapealse transpordi graafikust sõltumata. Lähim bussipeatus D. Guramišvili puiesteel asub 215 meetri kaugusel: seal liiguvad umbes kümneminutilise intervalliga liinid nr 308, 317, 323, 362, 370, 381, 386, 394, 395, samuti marsruuttaksod nr 431, 504, 507, 512, 517, 531, 532. Sõit kesklinnani isikliku autoga võtab 20–25 minutit, teekond rahvusvahelisse lennujaama umbes 35 minutit. Selline ühendatus peamiste sõlmpunktidega muudab kompleksi atraktiivseks neile, kes liiguvad pealinnas sageli.

Uusehitise arhitektuurne ilme ühendab monoliitkarkasskonstruktsiooni, tellistest seinad ja fassaadi viimistluse näokivist tellise ja dekoratiivkrohviga. Selline lahendus tagab seismilise vastupidavuse ja pikaajalisuse ning fassaadi õhtune valgustus annab hoonele ilmeka silueti. Korteritesse on paigaldatud suurendatud metall-plastaknad kahekambriliste energiasäästlike klaaspakettidega – need täidavad ruume päevavalgusega ja vähendavad soojuskadusid. Insenersüsteemid on projekteeritud kaasaegsete standardite järgi: ette on nähtud automaatne tulekustutus, vaiksed liftid, keskkommunikatsioonid. Esimestel korrustel on varustatud käruratsoonid, mis lihtsustab juurdepääsu lastega peredele ja vähenenud liikumisvõimega elanikele. Fuajeed ja ühiskasutatavad ruumid on kujundatud looduslike materjalidega ühtses stiilis, luues tervikliku ja hubase interjööri.

Maja ümbrus on kujundatud suletud ruumina, kus turvalisust tagatakse ööpäevaringse videovalve ja turvapostiga. Hoovi kuuluvad kaasaegne laste mänguväljak, jalutusrajad ja haljasalad istutatud puude ja põõsastega. Tänavavalgustid tagavad õhtusel ajal pehme valgustuse, luues rahuliku atmosfääri aeglasteks jalutuskäikudeks. Kõigile ohutusnõuetele vastav maa-alune parkla vabastab autoomanikud tänavaparklatest koha otsimisest. Hoone esimesel korrusel asuvad äriruumid võivad hõlmata poode, teeninduspunkte või väikseid kohvikuid, lisades elanikele mugavust igapäevateenuste saamisel otse elamukompleksi territooriumil.

Uusehitises on saadaval korterid pindalaga 31–87 ruutmeetrit – kompaktsed stuudiokorterid, samuti ühe- ja kahetoalised variandid. Projekt hõlmab nii noorte ostjate kui ka lisaruumi vajavate perede soove. Eluase antakse üle „rohelise karkassi” seisukorras, võimaldades igal omanikul realiseerida oma viimistluse ja sisekujunduse kontseptsiooni. Kõrged laed laiendavad ruume visuaalselt ja annavad neile õhulisuse. Tasumine on võimalik nii sularahas kui ka hüpoteeklaenu abil TBC Bankist – arendaja partnerilt, mis muudab ostu kättesaadavamaks. Laenutingimuste ja teostatavate töövõtutööde loetelu kohta saab nõu müügiosakonnalt. Elamukompleks Grmageles on kaalutletud valik neile, kes otsivad kvaliteetset kinnisvara arenevas pealinna piirkonnas läbimõeldud infrastruktuuriga.

Ehitusettevõte Oman Group tegutseb turul alates 2016. aastast ja on selle aja jooksul võitnud usaldusväärse tegija maine, sealhulgas riiklike lepingute täitmisel. Tema tegevuse põhiprintsiibid on range kvaliteedikontroll kõigil etappidel ja tähelepanu detailidele. Arendaja juurutab järjekindlalt kaasaegseid tehnoloogiaid ja materjale, tagades objektide vastavuse kõrgetele usaldusväärsuse ja ohutuse standarditele. Oman Groupi prioriteet on taskukohane ja samas kvaliteetne eluase, mis vastab tänapäeva ostjate ootustele. Normide ja eeskirjade range järgimine tagab ehitusprotsessi ohutuse ja valmis hoonete pikaealisuse. Vastutustunde, professionaalsuse ja tulemusele suunatuse kombinatsioon on võimaldanud ettevõttel saavutada tööstuses tugeva positsiooni ja saada partneriks, keda kliendid saavad usaldada.