Green House Varketili

Green House Varketili on uus elamukompleks Thbilisis, mis on kavandatud ruumina noortele peredele, kes hindavad mugavust ja funktsionaalsust. Projekti arhitektid on pööranud tähelepanu igale detailile: alates ergonoomilistest planeeringutest kuni läbimõeldud infrastruktuurini kvartali sees. Neli korpust moodustavad kammerliku hoonestuse suletud territooriumiga, kus elanikud saavad nii privaatsust kui ka kõike igapäevaeluks vajalikku jalutuskäigu kaugusel.

Elamukompleks paistab silma mitmete tugevate külgedega. Piirkond areneb aktiivselt ning korpuste ilmekas arhitektuur annab projektile äratuntava ilme. Ostjatele on saadaval lai valik planeeringulahendusi. Ehitustööd toimuvad kasutades kaasaegseid meetodeid ja kvaliteetseid materjale. Kortereid iseloomustavad suurendatud laekõrgus, panoraamsed energiatõhusad aknad ja avarad rõdud. Sissepääsugrupp on kujundatud stiilselt ja varustatud barjäärivaba juurdepääsu tagamiseks. Sisehoov on ööpäevaringse videovalve all ja suletud kõrvalistele isikutele. Territooriumil on rajatud laste- ja sporditsoonid, puhkenurgad. Autodele on ette nähtud maa-alused ja maapealsed parkimiskohad. Finantsiliste plusside hulka kuuluvad soodne eluaseme hind, võimalus vormistada hüpoteek ja usaldusväärse arendaja maine.

Kompleks ehitatakse Thbilisi Varketili linnaosas, aadressil Mihhail Gahokidze tänav, 165. See on dünaamiliselt kasvav linnaosa, kus ühinevad elukvartalite rahulikkus ja lähedus peamistele transpordiarteritele. Asukoht on mugav nii igapäevasteks sõitudeks tööle kui ka mõnusateks jalutuskäikudeks: vajalikud ühistranspordiliinid kulgevad vaid paarisaja meetri kaugusel ning metroojaam «Varketili» asub vähem kui kolme kilomeetri kaugusel. Piirkonna infrastruktuuriline küllastus võimaldab enamiku igapäevastest vajadustest katta, kodust kaugele sõitmata.

Piirkonna infrastruktuur, kus kompleks asub, hõlmab kõiki eluvaldkondi. 5–10 minuti autosõidu raadiuses on koondunud arvukad koolid: nr 105, nr 139, nr 145, nr 146, nr 157, nr 176, nr 178, nr 179, nr 182, «Zolotaja kolõbel» ja tantsustuudio Dance School. Läheduses töötavad lasteaiad nr 37, nr 163 ja Albioni School. Meditsiiniteenuseid pakuvad labor «Sinevo», Thbilisi Keskhaigla, riiklik sõeluuringukeskus ja ööpäevaringsed apteegid. Ostudeks külastavad elanikud EuroBrandi, Madarti, Fix Price'i, Carrefour Marketit, Miniso Georgiat, Spari ja Nikorat. Piirkonna gastronoomiline kaart on rikas restoranide, kohvikute, pitseriate ja baaride poolest igale maitsele. Spordihuvilistele on kättesaadavad ragbi- ja jalgpalliväljakud, pargid ja PS4 Game Room CLUB. Külalisi saab majutada lähedalasuvates hotellides ja hostelites ning finantsküsimused lahendada kohalikes pangakontorites. Haljasalad ja pargimassiivid lisavad asukohale värskust ja rahulikkust, luues harmoonilise elukeskkonna.

Transpordi kättesaadavus on üks kaalukamaid argumente kompleksi kasuks. Lähim peatus asub 235 meetri kaugusel: siin liiglevad liinitaksod nr 413, nr 519 ja nr 540, ühendades piirkonna Thbilisi eri osadega. Metroojaam «Varketili» asub vähem kui kolme kilomeetri kaugusel, võimaldades kiiret ligipääsu kesklinna ja teistesse linnaosadesse ümberistumisteta. Pealinnast väljasõitudeks on mugavad raudteejaam «Thbilisi-Passazirskaja» üheksa kilomeetri kaugusel ja «Didube» bussijaam kaheteistkümne kilomeetri kaugusel. Šota Rustaveli nimeline rahvusvaheline lennujaam on saavutatav 20–25 minutiga – seda hindavad need, kes sageli reisivad või külalisi vastu võtavad.

Green House Varketili kehastab kaasaegseid ehitusmeetodeid ja läbimõeldud tsoneeringut. Neli üheksakorruselist korpust on ehitatud monoliit-karkasspõhimõttel tellistest välisseintega – see lahendus tagab tugevuse ja planeeringute paindlikkuse. Arhitektuurne ilme sobituvad orgaaniliselt Thbilisi uue linnaosa hoonestusse ning fassaadide hele palett ja dekoratiivvalgustus rõhutavad kaasaegset esteetikat. Katus on lame, soojustuskihtide ja sisevihmavee äravooluga. Välisseinad on täiendavalt soojustatud, vooderdus ühendab esikülgtellist ja dekoratiivkrohvi. Sisse on paigaldatud kauba-reisijate liftid ja juurdepääsukontrollisüsteem. Tehnilised võrgud on ühendatud kesksete linna kommunikatsioonidega. Sissepääsugrupid on kohandatud vähenenud liikumisvõimega elanikele ning fuajeedes on seinad kaetud dekoratiivkrohviga, põrandad – keraamilise graniidiga.

Green House Varketili majaesine ruum on kavandatud nii, et iga elanik võiks leida meelepärase tegevuse. Haljastatud alal on rajatud muruplatsid dekoratiivpõõsaste ja erksate lillepeenardega, mis loovad maalilise maastiku. Jalutamiseks ja vaikseks puhkuseks on rajatud teeplokkidest teed ja paigaldatud pingid. Lapsed hindavad mänguväljakut kaasaegsete kiikede ja liumägedega ning spordihuvilised – tsooni välistingimustes kasutatavate treeningvahenditega. Autod paigutatakse maa-alusesse ja maapealsesse parklasse, mis lahendab kohapuuduse probleemi. Perimeetrile on paigaldatud ööpäevaringse videovalve süsteem. Laiad sõiduteed on mõeldud erisõidukite läbipääsuks ning õhtust valgustust tagavad tänavavalgustid, muutes sisehoovi ohutuks ja hubaseks igal kellaajal.

Kortereid kompleksis pakutakse neljas plokis, millest kaks – A ja B – on juba soetamiseks saadaval. Plokk A on täielikult valmis ja sisseseadmiseks valmis, selle alghind on 45 675 dollarit. Plokk B on ehituseelsel etapil. Ülejäänud korpused C ja D on veel projekteerimisfaasis, nende müük pole avatud. Kõik objektid antakse ostjatele üle seisukorras «valge karkass», mis annab vabaduse individuaalseks viimistluseks. Arendaja pakub hüpoteekprogramme, muutes ostu soodsamaks laiale kliendiringile.

Green House Varketili elamukompleksi ehitab ettevõte Panacea, mis tegutseb turul alates 1996. aastast. Peaaegu kolme aastakümne jooksul on see realiseerinud arvukalt elu- ja äriobjekte Thbilisi erinevates linnaosades, teenides vastutustundliku arendaja maine. Oma tegevuses lähtub Panacea kõrgetest kvaliteedi- ja ohutusstandarditest, omandades järjekindlalt uusi tehnoloogiaid ja täiustades teenindust. Iga uus projekt on ettevõtte jaoks samm edasi ning uus kompleks Varketilis pole erand – see on mõeldud kinnitama tema oskust luua väärilist elamispinda linnaelanikele.