Lisi New Yard

Lisi New Yard on uue formaadi elamukvartal, mis ühendab linnas elamise mugavuse ja loodusläheduse. Seitsmest viiekorruselisest hoonest koosnev ansambel asub Thbilisi ühes ökoloogilisemas nurgas, Lisi järve lähedal. Arhitektuurne lahendus rõhutab lakoonilisust ja kaasaegsust, ümbritsev rohkete haljasaladega maastik loob aga suurlinnas eeslinnapuhkuse tunde. Projekt on mõeldud neile, kes hindavad vaikust, värsket õhku ja mõõdukat rütmi, loobumata samas arenenud linnainfrastruktuuri eelistest.

Kompleksi peamised eelised hõlmavad laia spektrit aspekte – asukohast kuni ehituskvaliteedini. Piirkonnas on soodne keskkonnaolukord ning ilmekas arhitektuur on looduskeskkonnaga kooskõlas. Kõik vajalik infrastruktuur on jalutuskäigu kaugusel. Ehituses kasutatakse looduslikke materjale, täiustatud sooja- ja heliisolatsiooni. Korterite ruumi suurendavad visuaalselt kõrgendatud laed ning läbimõeldud planeeringud vastavad erinevatele vajadustele. Territoorium on haljastatud, heakorrastatud ja ööpäevaringselt valve all. Elanikud kasutavad vaikseid lifte, stiilselt kujundatud fuajeid ja oma maa-alust parklat. Kõik kommunikatsioonid on kesksed, ette on nähtud paindlikud maksetingimused: hüpoteek ja järelmaks muudavad ostu soodsaks ja investeerimisväärseks. Usaldusväärsust kinnitab arendaja pikaajaline kogemus.

Kompleksi ehitatakse aadressil Avto Varazi tn 99, vahetult Lisi järve lähedal – see on üks Thbilisi peamisi loodusvaatamisväärsusi. See on pealinna lääneosa, mis areneb aktiivselt, säilitades samas rahuliku, peaaegu kuurortliku iseloomu. Kaugus kesklinnani on umbes nelikümmend minutit transpordiga. Lähedal kulgeb suur magistraal, mis ühendab linnaosa teiste Thbilisi osadega. Tänu soodsale asukohale saavad tulevased elanikud võimaluse ühendada mõõdukas elu maaliliste haljasalade seas kerge juurdepääsuga Gruusia pealinna kõigile põhipunktidele.

Igapäevane infrastruktuur asub viie–kümne minuti jalutuskäigu kaugusel eluhoonetest. Väikelastega peredele on läheduses koolieelsed lasteasutused nr 201, „Geo-Park” ja „Leader Land Nutsubidze”. Haridusklaster hõlmab Briti ja Ameerika koole, samuti õppeasutusi „Mtsignobarukhutsesi”, „Millennium” ja keskkooli nr 102. Kaks kilomeetrit kompleksist asub universaalne kaubanduskeskus, toidu- ja majapidamiskauplused, apteek, pangakontorid, kohvikud, söögikohad, pitseriia, juuksurisalong ja hambaravikabinet. Asukoha peamine looduslik eelis on Lisi järve lähedus koos selle ulatusliku pargialaga, mis soodustab jalutuskäike, jooksmist ja looduses puhkamist igal aastaajal.

Transpordivõrk ümber uusehitise on hästi arenenud ja võimaldab kiiret liikumist eri linnaosadesse ja kaugemalegi. Vaid 240 meetri kaugusel kompleksist asub ühistranspordipeatus, mida läbib buss nr 329, mis sõidab umbes 50-minutilise intervalliga. Metroojaamad „Važa-Pšavela” ja „Riiklik Ülikool” asuvad nelja kilomeetri kaugusel – nendeni jõudmine pole keeruline. Umbes üheksa kilomeetri kaugusel asuvad raudteeplatvorm ja Didube bussijaam, kust väljuvad reisid Gruusia eri piirkondadesse. Sõit Thbilisi keskossa võtab orienteeruvalt 40 minutit ning teekond rahvusvahelisse lennujaama umbes 45 minutit – see on eriti mugav sageli reisivatele elanikele.

Elamuansambli moodustavad seitse viiekorruselist hoonet, mis on välja töötatud ühtses moodsas stiilis. Arhitektuurne ilme on delikaatselt looduskonteksti sobitatud, luues hubase ja visuaalselt harmoonilise õhkkonna. Madalhooneformaat ja kõrghoonete puudumine ümbruses suurendavad avaruse ja vabaduse tunnet. Konstruktiivne alus on monoliitne raudbetoonkarkass, tagades tugevuse ja planeeringulahenduste varieeritavuse. Sise- ja välisseinad ehitatakse tellistest, mis soojustatakse keskkonnasõbraliku materjaliga, ja fassaadiviimistlus tehakse esiküljetellistega. Ruumidesse paigaldatakse panoraamsetest metallplastakendest energiatõhusad klaaspaketid, tagades suurepärase heliisolatsiooni ja mugava sisekliima. Sissepääsud on varustatud vähe müra tekitavate liftidega, fuajeed ja koridorid on viimistletud dekoratiivkrohvi ja keraamilise graniidiga. Sissepääsugruppidel on soojustusega klaasitud uksed ja uksekõnesüsteem. Sisevalgustus on hoolikalt läbi mõeldud: seinte ja lagede valgustus loob sooja, külalislahke õhkkonna ning spetsiaalsed alad lapsevankritele lisavad igapäevaelule mugavust.

Lisi New Yard'i majaümbrus kavandati rõhuga kõigi elanike mugavusel ja ohutusel. Õuel on varustatud mängualad eri vanuses lastele ja spordiväljakud, võimaldades täiskasvanutel hoida end aktiivsena kompleksi territooriumilt lahkumata. Vaikseks puhkuseks värskes õhus on paigaldatud puidust lehtlad ja pingid. Maastikuhaljastus hõlmab suurte puude istutamist, dekoratiivpõõsaid ja lillepeenraid, mis loob hubase, peaaegu pargilaadse keskkonna. Jalgteed on sillutatud betoonplaatidega, nende äärde on paigutatud õhtuse valgustuse laternad. Autod paigutatakse maa-alusesse parklasse, külaliste transpordile on ette nähtud maapealsed kohad. Kompleks on varustatud kaasaegsete valvesüsteemidega: sissepääsuuste tugevdatud lukud ja ööpäevaringne videovalve kontrollib perimeetrit ja üldkasutatavaid alasid.

Korterid antakse omanikele üle „valge karkassi” seisundis, mis jätab maksimaalse vabaduse individuaalseks disainikujunduseks. Eluruumide pindala jääb vahemikku 46–115 ruutmeetrit, võimaldades valida sobiva variandi nii üksikisikule kui ka suurele perele. Ekspositsioonis on ühe-, kahe- ja kolmetoalised korterid. Igas ruumis on paigaldatud metallplastaknad energiasäästlike klaaspakettidega, samuti on ette nähtud avatud rõdud, mis on piiratud võrega. Kõrged laed suurendavad visuaalselt ruumide mahtu ja rikkalik klaaspind täidab need loomuliku valgusega. Finantseerimisviisid hõlmavad hüpoteeki ja järelmaksu, täpsemaid tingimusi saab uurida arendaja ametlikul veebiportaalis või otse müügikontoris.

Projekti teostuse eest vastutab ettevõte Premium House, mis on ehitusturul tegutsenud alates 2016. aastast. Organisatsioon on ennast tõestanud usaldusväärse arendajana, järgides järjekindlalt oma kohustusi kvaliteedi ja objektide üleandmise tähtaegade osas. Varem edukalt lõpetatud projektid annavad tunnistust kõrgest kvalifikatsioonist ja meeskonna tõhusast koostööst. Vastutustundliku partneri maine ja klientide usaldus on aluseks ettevõtte jätkusuutlikule kasvule ja tegevuse uuele tasemele viimisele. Üksikasjalik teave arendaja portfelli ja praeguste algatuste kohta on kättesaadav tema ametlikul veebilehel.