Tbilisi Gardens

Elamukompleks Tbilisi Gardens seab Thbilisis elamisele uue lati, pakkudes formaati, kus arhitektuurne julgus kohtub inseneridistsipliiniga. Projekt on loodud ruumina kodanikele, kes hindavad elukorraldust ja kõrget teostuskvaliteeti. Kolm maailmatasemel metropolide standardite järgi ehitatud torni moodustavad pealinna äratuntava silueti ning 21 000 m² suurune suletud territoorium muudab elanike iga päeva mõõdetud rütmiks, mis on vaba tänavamürast.

Arenenud infrastruktuuriga linnaosa ja metroo jalgsi käeulatuses on vaid osa eelistest. Kompleks paistab silma panoraamklaaside, läbimõeldud planeeringute, 3,05-meetriste lagede ja parendatud heliisolatsiooniga. Oma infrastruktuur hõlmab basseini, spordikeskust, äripindu ja panipaiku. Turvalisuse tagavad konstaabel ja suletud hoov. Maa-alune ja külaliste parkla, kiirliftid, generaator ja vee reservpaak, disainitud fuajeed, itaalia spetsialistide haljastus, paindlikud makseskeemid ja rahvusvahelise arendaja maine täiendavad pilti.

Kompleks asub Thbilisis, Mihhail Asatiani tänaval 6 ja 10, Saburtalo linnaosas – ühes kõige dünaamilisemalt arenevas ja elamiseks nõutumas piirkonnas. Geograafilised koordinaadid 41.727, 44.749 paigutavad projekti enesekindla linnalise integratsiooni tsooni. Vazha-Pšavela puiesteeni, mis on üks peamisi transpordiartereid, on veidi rohkem kui 200 meetrit. Põhimaanteede lähedus on ühendatud piisava kaugusega peamistest müraallikatest, tagades elanikele mugava tasakaalu ligipääsetavuse ja privaatsuse vahel.

Elamukompleksi ümbrus ühendab linna dünaamika roheliste oaasidega. Mõne minuti jalutuskäigu kaugusel asub park – ruum jalutuskäikudeks, jooksuks ja värskes õhus puhkamiseks. Saburtalo on rikas haridus- ja meditsiiniasutuste, kaupluste, kohvikute ja restoranide poolest, mis rahuldavad elanike igapäevaseid vajadusi. Delisi metroojaam on viie minuti jalutuskäigu kaugusel, muutes liikuvuse lihtsaks ja etteaimatavaks. Läheduses asuvad supermarketid ja kohalikud turud, samas säilitab kvartal respekteeritava ilme valdavalt kaasaegse hoonestusega.

Elamukompleksist on veidi rohkem kui 200 meetrit Vazha-Pšavela puiesteeni, mis tagab kiire ühenduse nii linna sees kui ka eeslinnadega. Arenenud ristmike võrk ja otsesed väljasõidud magistraalidele säästavad aega tipptundidel. Delisi metroojaamani on viis minutit jalgsi, Meditsiiniülikoolini alla pooleteise kilomeetri. Lähim maismaatranspordipeatus on 360 meetri kaugusel: siin liiglevad bussid liinidel nr 298, 300, 302, 304, 310, 332, 347, 349, 358, 385, 392, samuti marsruuttaksod nr 472, 531, 551 umbes kümne minutilise intervalliga. Sõit rahvusvahelisse lennujaama autoga võtab aega umbes 45 minutit.

Tbilisi Gardens on arhitektuurne väljendus, mis on ajendatud soovist kaosest eemalduda ja keskenduda olemusele. Esimene pilvelõhkuja Gruusia pealinnas, mis on ehitatud täielikus vastavuses New Yorgi ehitusstandarditega, sai arvutuse viljaks, kus insenerirangus on ühendatud austusega arhitektuurse kontseptsiooni vastu. Interjöörid kujundas Vicente Wolf – disainer, kes on tuntud peene vormitaju ja kombatava väljendusrikkuse poolest. Iisraeli büroo MYS Architects viis peensusteni täiuslikkuseks väikseimad konstruktsioonidetailid, sobitades kompleksi vertikaali linna panoraami. Monoliit-karkass tehnoloogia, kolmemeetrised laed, panoraamklaasid ja parendatud heliisolatsioon loovad siseruumi, kus iga detail on allutatud vastupidavuse ja visuaalse puhtuse loogikale.

Itaalia maastikuarhitektide kujundatud 21 000 m² suurune suletud territoorium moodustab kompleksi südame ja on kättesaadav ainult elanikele. Jalgteed, istumisalad ja looduslikud aktsendid loovad terviklikkuse ja rahu tunde. Lastele on ette nähtud turvaline mänguväljak, täiskasvanutele spordiala välitreeningu vahenditega. 375 m² suurune ööpäevaringne spordikeskus on varustatud professionaalse tehnikaga ning 1100 m² suurune bassein 25-meetrise rajaga, laste tsooniga ja saunadega võimaldab vormis püsida igal aastaajal. Autod on peidetud maa-alusesse parklasse süsinikdioksiidi kontrolliga, igal elanikul on saadaval kuni kaks parkimiskohta. Pehme õhtuvalgustus mööda radu ja sissepääsugruppe lõpetab läbimõeldud ja turvalise ruumi pildi.

Kompleksis pakutakse kortereid viimistlusega „valge karkass“ ja „roheline karkass“. Esimene variant on mõeldud neile, kes soovivad interjööri nullist luua, teine ostjatele, kes eelistavad baasvalmidust võimalusega seda täiendada. Lagede kõrgus 3,05 meetrit annab ruumidele õhulisust isegi tagasihoidliku kujunduse korral. Pinnad varieeruvad 59–244 ruutmeetrini – saadaval on lahendused ühest kuni nelja toani. Panoraamrõdud karastatud klaasist piiretega laiendavad visuaalselt eluruumi. Kinnisvara saab soetada sularahas, järelmaksuga 30% sissemaksega või hüpoteegiga TBC Banki abiga. Müügiosakonna konsultandid aitavad valida individuaalse finantsmudeli ja arvutada optimaalsed tingimused.

Projekti teostas rahvusvaheline ettevõte Quadrum Global, mis tegutseb kinnisvara, investeeringute ja konsultatsiooni valdkonnas alates 2005. aastast. USA turul on arendaja investeeringud elamusektorisse ületanud miljard dollarit. Gruusias on ettevõte end tõestanud kui vastutustundlik osaleja, kes järgib inseneripõhjendatuse põhimõtteid. Tbilisi Gardens jätkab materjalide ja tarnijate hoolika valiku strateegiat, kus visuaalne terviklikkus on lahutamatu tehnoloogilisest usaldusväärsusest. Tähelepanu energiatõhususele, heliisolatsioonile ja konstruktsioonide koormuse vähendamisele on standardid, mida Quadrum Global järjepidevalt rakendab, käsitledes Thbilisit jätkusuutliku kasvu, mitte kiire ehituse ruumina. Arhitektuurne küpsus, arvutuste täpsus ja professionaalsus igal etapil on määranud ettevõtte stiili ning iga kompleksi detail kannab läbimõeldud kavatsuse jälge.