Alto

Elamukompleks Alto asub aadressil Katolikosi Abraham Pirveli tänav, 17-23a Thbilisis. Projekt ühendab väljendusrikka arhitektuuri ja läbimõeldud funktsionaalsuse, luues ruumi, kus esteetika teenib igapäevast mugavust. 18-korruseline hoone on ehitatud monoliitkarkasstehnoloogial, tagades konstruktsiooni töökindluse. Tellise ja dekoratiivkrohviga kontrastsetes toonides viimistletud fassaad annab majale meeldejääva ilme ning õhtune valgustus rõhutab selle geomeetriat. Siselahendused – suurendatud klaaspindadest takistusteta juurdepääsuni – on suunatud kõigi vanuserühmade elanike mugavusele. Kompleks pakub 168 osalise viimistlusega korterit, maa-alust parklat 65 kohale ja suletud haljastatud õue, mis on autodest vaba.

Alto paistab silma prestiiži ja praktilisuse kombinatsiooniga. Läbimõeldud asukoht tagab kiire juurdepääsu linna peamistesse punktidesse ning ühistranspordipeatuste ja magistraalide lähedus säästab aega. Fassaadi arhitektuurne väljendusrikkus on täiendatud hoone kõrge energiatõhususega. Hoone sees on madala müratasemega liftid, 3-meetrise kõrgusega laed ja panoraamklaasid, mis täidavad kortereid valgusega. Autovaba suletud õu, ööpäevaringne valve ja videovalve loovad turvalise keskkonna. Maa-alune kolmetasandiline parkla mahutab 65 autot. Euroopa planeeringuga kortereid müüakse taskukohase hinnaga, sh hüpoteegiga. Arendaja Real Palace on alates 2011. aastast oma teostatud projektidega töökindlust tõestanud.

Elamukompleks Alto asub Saburtalo linnaosas – ühes dünaamilisemalt arenevas Thbilisi piirkonnas. Katolikosi Abraham Pirveli tänav asub suurepärase transpordiühendusega tsoonis: 240 meetri kaugusel majast on ühistranspordipeatus ning umbes poole kilomeetri kaugusel kulgeb Agmašenebeli allee, kust avaneb väljasõit peamistele linna magistraalidele. Saradžišvili metroojaam asub kuue kilomeetri kaugusel. Linnaosa ühendab elamuehitust arenenud kaubandus- ja sotsiaalse infrastruktuuriga, muutes selle atraktiivseks nii peredele kui ka investoritele. Saburtalo on pikka aega tõestanud end kui kõrge linnakeskkonna kvaliteedi ja mugava logistikaga piirkond.

Saburtalo infrastruktuur hõlmab kõiki igapäevaelu valdkondi. Jalutuskäigu kaugusel asuvad õppeasutused: Sihvi kool, megakool nr 221 ning mitu ülikooli – Rahvusvaheline Musta mere ülikool, põllumajandusülikool, Grigol Robakidze ülikool. Tervishoiuteenuseid pakuvad Imedi ja Jo Ann keskused, lastepolikliinik, kesklastehaigla ja G. Žvania nimeline pediaatriakliinik. Vaba aja veetmiseks ja ostude sooritamiseks on läheduses kaubandus- ja meelelahutuskompleksid Thbilisi Mall ja Megakeskus Gladni. Aktiivse eluviisi harrastajad hindavad spordiobjektide lähedust, sealhulgas Dinamo Academy. Restoranid, kohvikud, supermarketid, pangad ja postkontorid muudavad linnaosa iseseisvaks mugavaks elamiseks.

Alto transpordiühendus on üks selle peamisi eeliseid. Vaid 240 meetri kaugusel kompleksist asub peatus, mida läbivad bussid nr 292, 293, 333, 338, 357, 384 ja marsruuttaksod nr 460, 469, 527, 541, 551. Selline marsruutide valik võimaldab kiiresti jõuda Thbilisi mis tahes punkti. Saradžišvili metroojaam asub kuue kilomeetri kaugusel; buss nr 293 läbib selle vahemaa 25 minutiga. Väljasõit Agmašenebeli alleele, mis kulgeb poole kilomeetri kaugusel, ühendab pealinnaga peamiste magistraalidega. Linnadevahelisteks reisideks on saadaval raudteejaam, Didube bussijaam ja Gldani bussijaam – kõik 6–7 kilomeetri raadiuses. Šota Rustaveli nimelisse rahvusvahelisse lennujaama jõuab umbes 30 minutiga.

Alto on 18-korruseline monoliitkarkassmaja, kus iga detail allub mugavuse loogikale. Fassaad ühendab telliskivi ja dekoratiivkrohvi; kontrastne värvilahendus ja õhtune valgustus annavad hoonele väljendusrikkuse ilma linnaosa arhitektuurikonteksti rikkumata. Lamekatus on varustatud vihmaveesüsteemi ja rull-hüdroisolatsiooniga. Panoraamaknad lasevad sisse maksimaalselt loomulikku valgust, laiendades visuaalselt korterite ruumi. Igas korteris on avatud rõdu. Sissepääsugrupp on kujundatud fassaadiga ühtses stiilis, tagatud on takistusteta juurdepääs. Fuajeed ja üldkasutatavad alad on viimistletud kvaliteetsete materjalidega. Turvalisust tagavad tulekahjusignalisatsioon, videouksetelefonid ja soojusisolatsiooniga tugevdatud sissepääsuuksed. Liftid töötavad vaikselt, tagades mugava liikumise korruste vahel.

Alto maja ümbrus on kujundatud suletud ruumina, mis on kättesaadav ainult elanikele. Õu on täielikult autodest vaba – parkimine on viidud maa-alusesse kolmetasandilisse 65-kohalisse parklasse. Haljastuslahendus hõlmab muruplatsid, lehtpuid ja dekoratiivpõõsaid, moodustades rohelise oaasi keset linnaehitust. Lillepeenrad lisavad soojal aastaajal eredaid aktsente. Lastele on varustatud turvalise kattega mängukompleksid; rahulikuks puhkuseks on paigaldatud puidust pingid. Prügikastidele on mõeldud kohad, et hoida puhtust. Tänavavalgustus töötab pimedal ajal ning videovalvesüsteem hõlmab kogu perimeetrit, tagades ööpäevaringse kontrolli. Laiad sissesõiduteed tagavad eritehnika läbipääsu.

Elamukompleksis Alto on 168 Euroopa planeeringuga korterit pindalaga 38,90–373,5 m². Igal korteril on metallplastprofiilist pakettakendega panoraamaknad, mis hoiavad talvel sooja ja suvel jahedust, ning avatud rõdu. Viimistlus on teostatud tüübi «roheline karkass» järgi – tulevased omanikud saavad vabaduse interjööri oma maitse järgi kujundada. Lae kõrgus 3 meetrit annab ruumidele õhulisuse ja avab võimalused kahetasandiliseks tsoneerimiseks. Kõik korterid on ühendatud kesklinnavõrkudega. Eluruumi saab osta täishinna eest või hüpoteegiga; laenuprogrammide üksikasjad on saadaval müügikontoris. Ehitustööd algasid 2024. aasta lõpus, lõpetamine on kavandatud 2028. aasta neljandasse kvartalisse.

Projekti Alto teostab ehitusettevõte Real Palace, mis asutati 2011. aastal. Aastate jooksul on organisatsioon kogunud märkimisväärse kogemuse suurte objektide elluviimisel ja teeninud usaldusväärse arendaja maine. Ettevõte teostab täistöötsüklit: alates arhitektuursest projekteerimisest kuni hoone kasutuselevõtuni, mis võimaldab kvaliteeti igal etapil kontrollida. Pidev koostöö valitud ehitusmaterjalide tarnijatega aitab hoida konkurentsivõimelisi korterihindu kvaliteeti kahjustamata. Ühtne professionaalide meeskond tagab tähtaegadest ja standarditest kinnipidamise ning aastatepikkused partnerlussuhted annavad juurdepääsu parimatele ressurssidele. Real Palace on suunatud läbipaistvatele tehingutingimustele ja püüab muuta eluaseme soetamise ostjatele võimalikult arusaadavaks ja mugavaks.