Twins

Twinsi korterelamu asub Gudauri mäestikukuurordi territooriumil, Kazbegi piirkonna südames. Kaks erineva korruselisusega hoonet – 5–6 tasandit – moodustavad lakoonilise arhitektuurse ansambli, mis sobib harmooniliselt Suur-Kaukasuse loodusmaastikku. Projekti ehitas ettevõte REDCO ja see võeti kasutusele 2020. aasta neljandas kvartalis. Kompleks ühendab 276 eluruumi lae kõrgusega 2,7 m, pakkudes pindalasid 31,3–105,3 m². Asukoht on mõeldud mäesuusapuhkuse, privaatse elamise ja SPA-hotelli tasemel kuurordikinnisvarasse investeerimise austajatele.

Twinsi peamine eelis on asukoht Gudauris, ühes Gruusia parimas mäesuunasihtkohas pika hooajaga. Kompleks on täielikult valmis, asustatud ja toimib kuurordiresidentsina kõigi mugavustega. Peamiste plusside hulka kuuluvad maa-alune ja külaliste parkla, ööpäevaringne valve ja konteieriteenus, spetsiaalne suusavarustuse hoiuruum ning laste mänguväljak. Investorid ja omanikud saavad kinnisvara tooaluse viimistlusega, mis annab vabaduse lõpliku kujunduse valikul.

Kompleks asub Gudauri alevikus, Pea-Kaukasuse mäestiku nõlvadel, Ristimäekuru lähedal. Asukoha kõrgus – umbes 2000 m üle merepinna – tagab maksimaalse läheduse suusatsoonile ja stabiilse lumikatte detsembrist aprillini. Asukoha koordinaadid: 42,47° põhjalaiust ja 44,49° idapikkust. Gudauri asub Sõjalis-Gruusia maanteel, mis ühendab Thbilisit ja Kazbegit, muutes kompleksi kättesaadavaks nii autohuvilistele kui ka pealinna lennujaama kaudu saabuvatele turistidele.

Ümbritsev maastik kujutab endast Kaukasuse mägede majesteetlikku panoraami koos kõrguste vaheldumise ja ulatuslike freeride-tsoonidega. Jalutuskäigu kaugusel asuvad Gudauri tõstukid, igas raskusastmes rajad ja varustuse rendipunktid. Kuurordi infrastruktuur hõlmab Gruusia köögi restorane, panoraamterrassidega baare, spaa-keskusi ja kauplusi. Looduslikku konteksti täiendavad mineraalveeallikate lähedus ja võimalus matkata soojal aastaajal: matkamine, paraplaaniga lendamine ja jalgrattasõit mägiste serpentiinide kaudu.

Kompleksi pääseb mööda Sõjalis-Gruusia maanteed – rahvusvahelist maanteed, mis ühendab Gruusiat ja Venemaad. Kaugus Thbilisist on umbes 120 km, sõiduaeg autoga on umbes 2–2,5 tundi. Pealinna lennujaamast sõidavad transpordibussid ja taksod; samuti on saadaval korrapärased liinibussid. Talvehooajal hoitakse teekatet lumekoristustehnikaga, tagades kuurordi stabiilse ligipääsetavuse. Omanikele on ette nähtud külaliste ja maa-alune parkla, mis võimaldab auto mugavalt paigutada ilma kohta otsimata.

Twins paistab silma läbimõeldud arhitektuuriga: kaks 5–6-korruselist eluhoonet moodustavad intiimse ruumi, kus iga eluruum saab maksimaalselt loomulikku valgust tänu panoraamklaasidele. Lagede kõrgus 2,7 m suurendab ruume visuaalselt, luues avarustunde. Korterid antakse omanikele üle tooaluse viimistlusega – valmis põranda tasanduskiht, krohvitud seinad, laotud insenerkommunikatsioonid. Selline formaat võimaldab teostada individuaalset sisekujundust igaks otstarbeks – klassikalisest šaleest kuni kõrgtehnoloogiani.

Twinsi ümbruskond on korraldatud arvestades mägist reljeefi ja talvise kasutamise iseärasusi. Kompleksil on oma fuajee – soe sisenemisala, kus saab pärast suusatamist mugavalt ümber riietuda. Elanikele on varustatud valvatud ruum suuskade ja lumelaudade hoidmiseks. Tarastatud territooriumil asub laste mänguväljak. Maastikulahendused rõhutavad looduslikku mägivärvingut: kasutatud on kohalikke kivimeid ja mitmeaastaseid okaspuutaimi, mis on vastupidavad kõrgmäestiku kliimatingimustele.

Twinsi eluruumide müük algas 2020. aastal, kompleks on täielikult valmis ja asustatud. Miinimumhind algab 40 950 USA dollarist. Pakkumiste valik hõlmab planeeringuid pindalaga 31,3–105,3 m² – alates kompaktsetest stuudiokorteritest kuni avarate pereapartementideni. Kokku on kompleksis 276 korterit. Tehingute õiguslik läbipaistvus on tagatud: REDCO on arendaja, kellel on kinnitatud maine Gruusia kinnisvaraturul. Võimalik on nii otseost kui ka investeerimisformaat koos hilisema väljaüürimisega kuurordi haldusfirma kaudu.

Projekti arendaja on ettevõte REDCO, mis on Gruusia turul tuntud mitmete edukate kuurordi- ja elamukinnisvara projektide poolest. Arendaja portfell hõlmab objekte riigi võtmeasukohtades, sealhulgas Gudauris ja Batumis. Twinsist sai REDCO üks verstapostiprojekte SPA-residentside segmendis: kompleks ühendab hotelliteeninduse ja privaatse elamise. Ettevõte tagab täisteenuse – alates projekteerimisest ja ehitusest kuni müügijärgse teeninduseni, mida kinnitab toimiv infrastruktuur ja objekti haldamine pärast kasutuselevõttu.