King David Residences

King David Residences on mitmeotstarbelise King Davidi ansambli elutorn, mis ühendab ühe arhitektuurikontseptsiooni all premium-elamispinnad ja ärikeskuse. Projekt on ellu viidud Thbilisi kesklinnas, Merab Aleksidze tänav 12. 32-korruseline kõrgdominant kehastab kaasaegse suurlinna esteetikat: klaasfassaadid, panoraamklaasidega residentsid ja ilmekas siluett, mis paistab pealinna erinevatest piirkondadest. Kompleksi elamuosa pakub vaba planeeringuga residentsid, dupleks- ja penthouse-kortereid, luues suletud klubilise elamisformaadi südalinnas.

Premium-asukoht Thbilisi keskel tagab King David Residencese elanikele erakordse transpordiühenduse ja rikkaliku linna infrastruktuuri jalutuskäigu kaugusel. Põrandast laeni ulatuvad panoraamaknad avavad hingekosutavad vaated vanale Thbilisile, kaasaegsetele linnaosadele ja Kazbeki mäele. Suletud territoorium, ööpäevaringne valve ja videovalve loovad kõrge privaatsuse ja turvalisuse taseme. Siseinfrastruktuur – bassein, spordikeskus, restoranid ja äripinnad – võimaldab elada maksimaalse mugavusega kompleksist lahkumata. Maa-alune parkla vabastab murest parkimiskoha pärast tihedas kesklinnas.

King David Residencesi elukompleks on rajatud Thbilisi kesklinnas, aadressil Merab Aleksidze tänav 12. Ehitusalast voolab mööda Kura jõgi – üks pealinna peamisi looduslikke orientiire. Asukoht tagab elanikele otsese juurdepääsu linna peamistesse äri-, kultuuri- ja kaubanduskeskustesse. Kesklinnaraudteejaam asub kompleksist vaid 1,3 km kaugusel ning kuninganna Tamari sild, mis paikneb 200 meetri kaugusel, ühendab asukoha Vake ja Saburtalo linnaosade ning pealinna ajaloolise südamega.

King David Residencese ümbrus ühendab äri-Thbilisi dünaamika Kura kaldavööndi puhkevõimalustega. Vahetus läheduses on ühistranspordipeatus, pangakontorid, kohvikud, restoranid ja poed, mis loovad igapäevase mugavuse. „Tehnikaülikooli“ metroojaam asub kümne minuti jalutuskäigu kaugusel, avades juurdepääsu kogu pealinna metroovõrgustikule. Kura kaldapealne ja seda ümbritsevad haljasalad pakuvad jalutamiseks ja puhkamiseks ruumi mõne minuti kaugusel kodust. Linnaosa paistab silma väljakujunenud infrastruktuuri ja hea transpordiühendusega.

Kompleksi asukoht Thbilisi kesklinnas tagab kiire ligipääsu igasse pealinna piirkonda. 200 meetri kaugusel King David Residencesest asub kuninganna Tamari sild, mis ühendab jaamajärgseid kvartaleid Vake, Saburtalo ja ajaloolise keskusega. Kesklinnaraudteejaam asub 1,3 km kaugusel – mugav maakohtadevahelisteks reisideks. Bussipeatus asub otse hoone juures ning lähim metroojaam „Tehnikaülikool“ on kümne minuti jalutuskäigu kaugusel. Arenenud teedevõrgustik võimaldab autojuhtidel kiiresti jõuda linna peamistele magistraalidele.

King Davidi arhitektuuriansambli moodustavad kaks ilmekat torni: elamu King David Residences ja büroohoone King David Business Center. 32-korruseline elutorn on püstitatud monoliit-karkasstehnoloogiaga, tagades konstruktsiooni töökindluse ja planeerimisvabaduse. Fassaadid on lahendatud pideva klaaspinna esteetikas – põrandast laeni panoraamaknad täidavad residentsid loomuliku valgusega ning avavad vaated Thbilisi ajaloolisele ja kaasaegsele hoonestusele ning Kazbeki mäele. Seinad on ehitatud pimseenplokkidest, mis ühendavad kerguse, soojusisolatsiooni ja vastupidavuse. Lae kõrgus 3 meetrit rõhutab ruumi ja õhulisuse tunnet.

King David Residencese territoorium on korraldatud suletud privaatse ruumi põhimõttel, mis on kättesaadav ainult elanikele. Sisehoov on heakorrastatud arvestades premium-klassi elanike vajadusi: territooriumil asuvad bassein ja puhkealad. Maastikuarhitektuur toetab kaasaegse minimalismi esteetikat ja kõlab kokku klaastornide arhitektuurse ilmega. Maa-alune parkla on silma eest varjatud, säilitades hoovi visuaalse puhtuse. Kompleksi esimestel korrustel asuvad äripinnad ja restoranid on integreeritud heakorrastusse, luues elava, kuid kammerliku keskkonna.

King David Residenceses pakutakse eliitkortereid vaba planeeringu ja panoraamklaasidega. Pakutava kinnisvara pindala varieerub 50–250 ruutmeetrini, võimaldades valida sobiva variandi vastavalt individuaalsetele soovidele. Residentsid asuvad korrustel 4–16 ja 19–28 – need on ühe- ja kahetoalised korterid eraldi vannitubade, garderoobide ja stuudioköökidega. Korrustel 17–18 paiknevad neli duplekskorterit ning torni tippu – 29–30 korrustele – jääb penthouse. Viimistlus antakse ostjatele üle „musta karkassi“ seisundis, andes vabaduse oma autoritekujunduse elluviimiseks. Kompleks võeti kasutusele 2018. aasta kolmandas kvartalis.

King David Residencese projekti on ellu viinud arendusettevõte Rezid Holding. Arendaja on spetsialiseerunud premium-segmendi objektidele ning ühendab rahvusvahelise kogemuse sügava arusaamisega kohalikust kinnisvaraturust. Kompleks võeti kasutusele 2018. aastal ja kujutab endast täielikult valmis toodet: kõik loadokumendid on vormistatud, majad on ühendatud linna kommunaalvõrkudega – gaasi, vee ja elektriga. Rezid Holding panustab arhitektuursele väljendusrikkusele, ehituse kvaliteedile ja läbimõeldud infrastruktuurile, mida kinnitab elluviidud projekt Thbilisi keskel.