TETRA Residential Complex

TETRA Residential Complex on kaasaegne elamukvartal Thbilisis, mis koosneb kolmest korrusmajast kõrgusega üheteistkümnest kuni neljateistkümne korruseni. Projekt on teostatud sertifitseeritud materjalidega ja vastab rahvusvahelistele ehitusstandarditele. Esimene plokk anti üle 2020. aasta alguses, ülejäänud hooned valmisid 2022. aastal. Kompleks pakub avaraid kortereid mitmesuguste planeeringutega – alates hubastest stuudiokorteritest kuni viietoaliste elamispindadeni. Esimestel korrustel paiknevad äriruumid, siseala on suletud ja heakorrastatud. Siin ühinevad linnalik mugavus, läbimõeldud arhitektuur ja arenenud infrastruktuur, luues soodsa keskkonna elamiseks.

TETRA elamukompleks paistab silma kõrge maavärinakindlusega – monoliitne raudbetoonkarkass on projekteeritud üheksapallilisele koormusele. Fassaadid on soojustatud vastupidava soojustusmaterjaliga, mis tagab energiatõhususe ja vähendab küttekulusid. Igas hoones on kiired ja vaiksed liftid. Privaatne territoorium on ööpäevaringselt videovalve all. Elanikele on kasutada maa-alune parkla 22 autole ja täiendavad maapealsed kohad. Jalutuskäigu kaugusel asuvad koolid, tervishoiuasutused, supermarketid ja ühistranspordipeatused. Erilist tähelepanu väärib oma lasteaia olemasolu otse kompleksi territooriumil.

TETRA kompleks rajatakse Gruusia pealinnas aadressil: Giorgi Saakadze tänav, 63 ja 63b. See on Thbilisi väljakujunenud elamurajoon aktiivselt areneva infrastruktuuriga. Asukoha koordinaadid — 41.736 põhjalaiust ja 44.797 idapikkust — paigutavad objekti linna lääneossa, transpordiarterite lähedale, mis ühendavad keskust äärelinnadega. Ligidus „Nadzaladevi” metroojaamale ja mitmetele bussiliinidele muudab asukoha igapäevasteks sõitudeks mugavaks. Läheduses asuvad haridusasutused, meditsiinikeskused ja jaemüügipunktid, mis vabastab elanikud vajadusest kulutada aega kaugeteks reisideks.

TETRA ümbruse kvartali infrastruktuur on hästi arenenud. Jalgsi ligipääsetavad on toidupoed, keti-supermarketid, kohvikud, restoranid, baarid ja pubid. Igapäevaseid vajadusi katavad apteegid ja pangakontorid. Meditsiiniabi saab Medi kliinikus, 670 meetri kaugusel kompleksist asub Šarašidze nimeline Kliiniline Meditsiinikeskus. Lastega peredele on eriti oluline haridusasutuste lähedus: kolmesaja meetri kaugusel asub Üldhariduskool nr 10, samuti asub läheduses õppeasutus GAHS. Selline rikkalik ümbruskond vabastab elanikud vajadusest sõita keskusesse esmatarbekaupade ja teenuste järele.

Kompleksi transpordi kättesaadavus on üks selle peamisi eeliseid. 180 meetri kaugusel uusehitist asub peatus Tsotne Dadiani tänaval, kus liiguvad bussid nr 17, nr 12, nr 62, nr 70 ja nr 95 intervalliga viis kuni kaheksa minutit. „Nadzaladevi” metroojaamani on teekond kuni kuussada meetrit. „Didube” raudteejaam ja bussijaam asuvad kolme kilomeetri kaugusel, Thbilisi Keskraudteejaam aga kahe kilomeetri kaugusel. Teekond Šota Rustaveli nimelisse rahvusvahelisse lennujaama autoga kulub umbes kolmkümmend minutit. Seega saavad TETRA elanikud hõlpsalt igasse linnaossa ja selle piiridest väljapoole pääseda.

TETRA arhitektuuriansambli moodustavad kolm kaasaegse ilmega hoonet, mis on üksteist kuni neliteist korrust kõrged. Konstruktsiooni aluseks on raudbetoonist monoliitkarkass, tagades üheksapallilise maavärinakindluse. Välisseinad on soojustatud efektiivse soojustusmaterjaliga mugava sisekliima säilitamiseks ja energia kokkuhoiuks. Iga trepikoja juures töötavad vaiksed kiired liftid, fuajeed ja üldkasutatavad alad on viimistletud projekti järgi kvaliteetsete materjalidega. Hooned on ühendatud kõigi vajalike tehnovõrkudega: gaasivarustus, veevarustus, elekter ja kanalisatsioon. Territooriumi turvalisuse tagab ööpäevaringse videovalve süsteem. Juurdepääsuteed on kohandatud sõiduautodele ja eritehnikale. Esimene korrus on mõeldud kontoritele ja poodidele, kompleksi territooriumil on sisse ehitatud lasteaed.

TETRA maja ümbrus on kujundatud hoolitsusega kõigi elanike mugavuse nimel. Jalgteed ja kõnniteed ühendavad kõiki õue nurki, mugavad sõiduteed on mõeldud nii isiklikele sõidukitele kui ka eritehnikale. Õhtutundidel valgustavad ruumi kaasaegsed tänavalaternad. Lastele on varustatud mänguväljak liumägede ja mängukonstruktsioonidega, täiskasvanutele — vaikne puhkeala pinkidega. Haljastustööd hõlmavad dekoratiivpõõsaste, puude istutamist ja lillepeenarde rajamist, tänu millele jääb õu roheliseks ja hubaseks aasta läbi. Ajutised ja alalised parkimiskohad on ette nähtud nii maapealsel tasandil kui ka maa-aluses parklas. Territoorium on kõrvalistele isikutele suletud, kaamerad katavad kogu perimeetri.

Kompleksis on saadaval ühe, kahe, kolme, nelja ja viie toaga korterid. Pinnad jäävad vahemikku 45–105 ruutmeetrit, lae kõrgus on 3,1–3,3 meetrit. Hind sisaldab viimistlust „roheline karkass”. Suured metall-plastaknad on varustatud energiasäästlike klaaspakettidega, tagades loomuliku valgustuse ja konditsioneerimiskulude vähenemise. Rõdud on klaasimata. Kodu saab osta sularaha eest – sajaprotsendilise tasumise korral kehtib allahindlus. Arendaja pakub ka intressita järelmaksu ilma sissemakseta. Täpsemate ostutingimuste ja hetkehidade kohta küsige müügiesinduses või kompleksi ametlikul veebilehel.

TETRA elamukompleksi ehitust teostab ettevõte Tetra Development. Arendaja põhitegevusala on elukondliku kinnisvara ehitamine Thbilisis. Ettevõte kasutab kaasaegseid tehnoloogiaid ja sertifitseeritud materjale, pöörates tähelepanu konstruktsioonide maavärinakindlusele ja hoonete energiatõhususele. Kompleksi kaks hoonet anti kasutusse 2022. aastal, esimene plokk — 2020. aastal. Praegu on projektis saadaval korterid B- ja C-plokis.