Royal Tower

Royal Tower on elamukompleks, mille nimi räägib enda eest. Hoone eesmärk on seada oma piirkonnas uus visuaalne standard: lakooniline arhitektuur, läbimõeldud proportsioonid ja vaoshoitud värvilahendus loovad ilme, mis jääb aktuaalseks aastakümneteks. Projekt hõlmab kahte monoliitkarkasshoonet, millel on vastavalt 16 ja 18 korrust, mis on ühendatud ühise mugava linnakeskkonna kontseptsiooniga. Arendaja panustas kvaliteetsetele materjalidele ja kaasaegsetele insenerilahendustele, et elanikud tunneksid end oma kodu seinte vahel enesekindlalt ja kaitstult.

Kompleksi peamine eelis on hoolikalt läbimõeldud tasakaal privaatsuse ja taristu küllastatuse vahel. Kokku 238 korterit kahes hoones – see on mõõdukas asustustihedus, mille puhul tunned naabreid nägupi ja lift ei muutu tipptunniks. Maa-alune parkla 61 kohaga kõrvaldab tänaval parkimiskoha otsimise probleemi. 1200 m² suurune territoorium on täielikult pühendatud haljastusele: autosid pole, ainult rohelus ja puhkealad. Lisa sellele monoliitkarkasstehnoloogia, 3-meetrised laed ja võimalus valida viimistluse tüüp – ning saad kodu, mida pole häbi oma koduks nimetada.

Ehitusplats asub Didi Digomi piirkonnas, Agmashenebeli allee lähedal. See on dünaamiliselt arenev Thbilisi osa, kus kaasaegsed elamud külgnevad väljakujunenud äri- ja sotsiaalse taristuga. Kahesaja meetri kaugusel kompleksist asub Goodwilli hüpermarket, mis katab peaaegu kõik majapidamisvajadused. Asukoht tagab mugava ühenduse linna vasakkalda osaga ning Agmashenebeli allee ise on piirkonna peamine arter, mis ühendab seda kesklinna ja peamiste sõlmpunktidega. Siin on suurlinna rütm tuntav, kuid ilma askelduseta.

Didi Digom on väljakujunenud iseloomuga piirkond. Royal Toweri lähedal on toidupoed, apteegid, kohvikud, pangakontorid ja olmeteenindused. Läheduses asuvad mitmed lasteaiad ja koolid, mis teeb selle asukoha praktiliseks valikuks peredele lastega. Meditsiiniasutused – nii riiklikud kui ka eraomanduses – asuvad samuti lühikese sõidu kaugusel. Pargialad ja Kura jõe kaldapealne on jalutamiseks ja sportimiseks kättesaadavad. Piirkond areneb aktiivselt, meelitades ligi üha rohkem kaubandus- ja teenindusettevõtjaid, mis mõjub igapäevaelu kvaliteedile positiivselt.

Asukoht piki Agmashenebeli alleed ja lähedus suurele transpordisõlmele tagavad elanikele liikumisvabaduse igas suunas. Isikliku autoga – kiire pääs magistraalidele, mis viivad nii kesklinnas kui ka äärelinnadesse. Neile, kes eelistavad ühistransporti: bussipeatused asuvad paari minuti jalutuskäigu kaugusel, siin sõidavad marsruudid nr 14, 15, 21, 26, 32, 54 ja 84. Saradžishvili metroojaam asub umbes kolme kilomeetri kaugusel vastaskaldal – sinna pääseb bussiga mõne minutiga.

Royal Toweri arhitektuurne ansambel koosneb kahest sektsioonist – vastavalt 16- ja 18-korruseline. Fassaadid on lahendatud kreemikvalgete ja hallide toonide kombinatsioonis, mida täiendavad naturaalset puitu imiteerivad aknaraamid – see võte annab hoonele sooja ja elamiseks mõeldud iseloomu. Sisehoovi territoorium hõlmab 1200 m² haljastatud ala mänguväljaku, muru- ja haljastusaladega. Hoone all on 61 kohaga maa-alune parkla – piirkonna jaoks haruldane lahendus. Korterite lae kõrgus ulatub 3 meetrini, mis avab täiendavaid võimalusi sisekujunduseks ja loob õhulisuse tunde.

Royal Toweri hoov on kavandatud privaatse ruumina, mis on suletud võõraste pilkude ja linnakära eest. 1200 ruutmeetri suurus võimaldab paigutada mitu funktsionaalset tsooni, ilma kitsast tunnet tekitamata. Kesksel kohal on turvalise kattega mänguväljak, mis on mõeldud eri vanuses lastele. Hoovi perimeetrile rajatakse muruplatsid ja täiendav haljastus – põõsad ja puud loovad soojadel kuudel loomulikku varju. Kõnniteede katted, territooriumi valgustus ja väikevormid valitakse kooskõlas kompleksi arhitektuurse ilmega.

Korterid Royal Toweris algavad 45 ruutmeetrist ja ulatuvad avarate 93-meetriste planeeringuteni. Iga korter sisaldab avarat kööki-elutuba ja vähemalt ühte eraldi magamistuba, mis muudab planeeringulahendused mugavaks nii üksikisikutele ja paaridele kui ka peredele. Arhitektid pöörasid erilist tähelepanu loomulikule valgusele: suured aknad ja avarad rõdud, kuhu pääseb mitmest toast korraga, on projekti visiitkaart. 93-meetrises korteris kulgeb rõdujoon mööda kahte seina, luues efektset panoraami. Viimistlust pakutakse kahes formaadis – mustkarkass- ja eelviimistlus –, mis annab ostjale valikuvabaduse.

Projekti taga on ettevõte TM Development – arendaja, mis asutati 2016. aastal. Vaatamata suhteliselt lühikesele ajaloole suhtus arendaja asjasse süsteemselt: müügi algusele eelnes üksikasjalik turuanalüüs, ostjate eelistuste ja kaasaegsele eluasemele esitatavate nõudmiste uurimine. Saadud andmed olid aluseks projekteerimisotsustele, mis muudavad ettevõtte objektid likviidseks ja nõutuks. TM Development seab esikohale läbipaistvad tehingutingimused ja usaldusväärsuse kõigil etappidel – alates vundamendiaugust kuni võtmete üleandmiseni. Kehtivaid Royal Toweri korterite müügitingimusi ning infot jooksvate kampaaniate ja allahindluste kohta saab täpsustada arendaja ametlikul veebilehel või müügiosakonnas.