Viva Rockwell

Viva Rockwell on elamukompleks, kus arhitektuurne väljendusrikkus kohtub läbimõeldud funktsionaalsusega. Seitse monoliitkarkasstehnoloogial ehitatud korpust moodustavad tervikliku ansambli, mis ühendab usaldusväärsuse ja kaasaegse esteetika. Projekteerimisel võeti arvesse piirkonna seismilise aktiivsuse iseärasusi ja kohalikke kliimatingimusi, mis suurendab kogu konstruktsiooni vastupidavust. Välisseinad on pimssplokkidest, mis tagavad suurepärase sooja- ja heliisolatsiooni, luues korterites mugava mikrokliima sõltumata aastaajast. Fassaadid on viimistletud tellise ja dekoratiivkrohviga, ning pimeduse saabudes rõhutab hoonete arhitektuurset silhouetti välisvalgustussüsteem. Lamekatused on kaitstud pehme rullhüdroisolatsiooniga ning varustatud tõhusa veekõrvaldussüsteemiga. Fuajeed ja üldkasutatavad alad on kujundatud elegantse disaineristiilis ning soojustatud välisuksed ja takistusteta keskkond muudavad sissepääsud mugavaks kõigile elanike kategooriatele. Kompleks on ühendatud kesksete linna kommunikatsioonidega, sealhulgas gaasivarustus, veevärk, elekter ja kanalisatsioon. Reisijate- ja kaubaliftid lihtsustavad liikumist korruste vahel. Korterid on varustatud suurendatud akende ja avarate rõdudega ning tuleohutussüsteem ja ukseintercomid tagavad elanike kaitse.

Elamukompleks Viva Rockwell ühendab endas rea eeliseid, mis muudavad selle atraktiivseks elukohavalikuks pealinnas. Eelkõige on tegemist mugava elamispinnaga, millel on kolmemeetrised laed, suurendatud metallplastaknad ja läbimõeldud planeeringud, mis võimaldavad iga ruutmeetrit ratsionaalselt kasutada. Kõrget ehituskvaliteeti kinnitab monoliitkarkasstehnoloogia ja pimssplokkide kasutamine, mis tagavad suurepärase heliisolatsiooni. Väljendusrikas arhitektuur mitmetasandilise valgustussüsteemiga annab hoonetele äratuntava ilme. Haljastatud suletud hoov hõlmab mängu- ja spordiväljakuid, maastikukujunduse tsoonid ja jalutusteid. Autoomanikele on ette nähtud maa-alune ja pealmaa parkla, ning videovalvesüsteem ja valve vastutavad turvalisuse eest. Piirkonna arenenud infrastruktuur, mugav transpordi kättesaadavus ja täielik ühendatud kommunikatsioonide komplekt tagavad mugava igapäevaelu. Ostmine on võimalik hüpoteegi ja järelmaksuga ning „rohelise karkassi" formaat võimaldab remondilt kokku hoida. Arendaja Viva Development omab aastatepikkust kogemust ja usaldusväärse arendaja mainet ning kompleks ise on väärikas investeeringuobjekt taskukohase hinnaga.

Elamukompleks Viva Rockwell asub Thbilisis, aadressil Demetre Tavdadebulise tn 36. Tegemist on piirkonnaga, kus on juba väljakujunenud sotsiaalne ja kaubanduslik infrastruktuur ning kus kõik mugavaks eluks vajalik on jalutuskäigu kaugusel. Lähim ühistranspordipeatus asub vaid 380 meetri kaugusel ja ühendab elamukompleksi linna võtmepunktidega. Otsene bussiliin viib Saradžishvili metroojaama, mis asub umbes kuue kilomeetri kaugusel, võimaldades ilma ümberistumisteta jõuda kesklinnapiirkondadesse vähem kui poole tunniga. Seitsme kilomeetri kaugusel kompleksist asuvad bussijaam ja Didube raudteejaam, mis tagavad nii linna- kui ka kaugliikluse. Thbilisi keskraudteejaam asub kümne kilomeetri kaugusel ning Šota Rustaveli nimeline rahvusvaheline lennujaam on neljakümne minuti autosõidu kaugusel. Selline asukoht ühendab elamurajooni vaikuse kerge ligipääsuga kõigile metropoli transpordiarteritele.

Viva Rockwelli ümbruskonda iseloomustab infrastruktuuri kõrge arengutase, mida hindavad kõrgelt nii pered lastega kui ka noored spetsialistid. Kompleksi vahetus läheduses töötavad apteegid, väikesed toidupoed ja ööpäevased kauplused, samuti suured supermarketid. Ühe kilomeetri raadiuses on koondunud kohvikud, restoranid ja pitsakohad igale maitsele, pakkudes võimalusi nii kiireks ampsuks kui ka aeglaseks õhtusöögiks. Meditsiiniinfrastruktuuri esindavad kliinik „Imedi", keskused Family Clinic, Pro Clinic ja Medi Comfort, samuti era-hambaravikabinetid – kõik pooleteise kilomeetri kaugusel kodust. Lastepolikliinik, Žvania nimeline pediaatriakliinik ja „Jo Anne'i" keskus asuvad kümne minuti autosõidu kaugusel. Laste hariduseks on jalutuskäigu kaugusel (10–20 minutit) koolid nr 186 ja nr 192 ning kahe kilomeetri raadiuses asuvad „Sihvi" kool, Grigol Robakidze ülikool, Rahvusvaheline Musta mere ülikool ja Ida-Euroopa ülikooli uus ülikoolilinnak. Kompleksi ümbruskond ühendab harmooniliselt igapäevase mugavuse, meditsiini ja hariduse, moodustades täisväärtusliku elukeskkonna.

Viva Rockwelli transpordi kättesaadavus on korraldatud nii, et elanikud saaksid kiiresti jõuda Thbilisi mis tahes punkti. Lähim peatus asub kompleksist 380 meetri kaugusel. Sealt läbivad umbes seitsmeteistminutilise intervalliga bussid nr 302, 311, 314, 315, 321, 335, samuti liinitaksod nr 442, 460, 518, 539 ja 541. Bussiliin nr 321 on eriti mugav sõitmaks Saradžishvili metroojaama: otseliin ilma ümberistumisteta võimaldab läbida umbes kuus kilomeetrit vähem kui kolmekümne minutiga, tagades kiire ligipääsu pealinna keskosadele. Kaugliinide jaoks asuvad seitsme kilomeetri kaugusel bussijaam ja Didube raudteejaam, mis ühendavad piirkonna Gruusia teiste piirkondadega. Thbilisi keskraudteejaam asub kümne kilomeetri kaugusel ning teekond Šota Rustaveli nimelisse rahvusvahelisse lennujaama võtab aega umbes nelikümmend minutit autoga. Liinide mitmekesisus ja võtmetähtsusega transpordisõlmede lähedus muudavad liikumise linnas ja selle piirides mugavaks igal kellaajal.

Viva Rockwell on projekteeritud rõhuasetusega vastupidavusele, turvalisusele ja mugavusele. Seitse üheteistkorruselist korpust on püstitatud monoliitkarkasstehnoloogial, mis tagab konstruktsiooni tugevuse ja vastupidavuse seismilistele koormustele. Pimssplokkidest seinad tagavad tõhusa soojaisolatsiooni talvel ja jaheduse suvel ning summutavad välismüra. Igas korpuses on paigaldatud reisijate- ja kaubaliftid. Autoomanikele on ette nähtud maa-alune ja pealmaa parkla. Kompleks on ühendatud kesksete linnavõrkudega: gaas, veevärk, elekter ja kanalisatsioon töötavad katkematult. Korterid antakse üle „rohelise karkassi" formaadis – seinad on krohvitud, põrandad on musta tasanduskihiga, millesse on paigaldatud kütte torud. Lagede kõrgus on kolm meetrit, mis annab ruumidele lisamahtu. Akendesse on paigaldatud metallplastist energiasäästlike klaaspakettidega topeltaknad. Korterite koguarv kompleksis on 769 ning nende pindala varieerub 33,86 kuni 102 ruutmeetrini. Turvalisuse eest vastutavad videovalvesüsteem, ukseintercomid ja tulekahjusignalisatsioon, mis vastavad kehtivatele normidele.

Viva Rockwelli maja ümbrus on kujundatud täielikult suletud ruumina, mis tagab elanikele privaatsuse, vaikuse ja turvalisuse. Ööpäevane videovalve tugevdab veelgi turvatunnet. Kogu hoovis on rajatud maalilised jalutusteed, mille ääres on paigutatud mugavad pingid puhkamiseks. Maastikukujundus hõlmab öko-lehtlaid, puid, põõsaid ja dekoratiivseid haljasistutusi, tuues linna keskkonda looduslikku värskust. Lastele on varustatud avar mänguväljak kiikede, liumägede ja muude turvastandarditele vastavate elementidega. Aktiivse eluviisiga inimesed hindavad spordiala õuetreeninguvahenditega ning meeskonnamängudeks on ette nähtud piiratud jalgpalliväljak. Pimedal ajal valgustatakse ala stiilsete õuvalgustitega, mis annavad hoovile viimistletud elegantse ilme. Läbimõeldud sõiduteede korraldus tagab mugava ligipääsu elanike autodele ja eriteenistuste transpordile. Iga heakorra detail on suunatud sellele, et hoovist saaks kõigi põlvkondade lemmik puhkekoht.

Viva Rockwellis on esindatud mitmekesised eluasemevariandid: alates kompaktsetest stuudiokorteritest kuni ühe-, kahe- ja kolmetoaliste korteriteni. Iga planeering on hoolikalt läbi töötatud pinna ratsionaalseks kasutamiseks ja pakub vabadust funktsionaalse sisustuse loomisel. Kolmemeetrised laed avardavad ruumi visuaalselt ning klaasimata rõdud avavad panoraamvaateid linnale ja toimivad isikliku puhketsoonina värskes õhus. Korterid antakse ostjatele üle „rohelise karkassi" formaadis: seinad on kaetud krohviga, põrandad on musta tasanduskihiga, millesse on paigaldatud kütte torud. Selline lähenemine vabastab tulevased omanikud vajadusest teha kulukaid musti töid ja lammutust, võimaldades keskenduda kohe viimistlusele vastavalt oma maitsele. Eelarve kulub ratsionaalselt ja sissekolimise protsess kiireneb märgatavalt. Korterites on paigaldatud metallplastaknad energiasäästlike klaaspakettidega, mis parandavad sooja- ja heliisolatsiooni. Soovijatel on võimalik krediidiga eluase osta soodsatel tingimustel TBC Bank hüpoteegiga. Täpsemaid konsultatsioone rahastusvõimaluste kohta saab müügikontoris, kus spetsialistid aitavad valida optimaalse skeemi. Viva Rockwell on arhitektuuristiili, kvaliteetse ehituse ja mugava asukoha kombinatsioon, mis teeb sellest nii ideaalse elukoha kui ka perspektiivse investeerimisobjekti.

Projekti Viva Rockwell taga on ettevõte Viva Development, mis kuulub Viva Groupi holdingusse, mis tegutseb alates 2009. aastast. Alates 2017. aastast tegeleb arendaja sihipäraselt elamukomplekside ehitamisega, olles selle ajaga ellu viinud mitu edukat projekti Thbilisis ja Zugdidis. Viva Development panustab innovaatiliste lahenduste, kaasaegsete materjalide ja energiasäästlike tehnoloogiate kasutuselevõttu, püüdes luua mitte lihtsalt ruutmeetreid, vaid tõeliselt mugavat ja kestvat elukeskkonda. Iga uus ettevõtte objekt on tasakaal arhitektuurse väljendusrikkuse ja praktilise funktsionaalsuse vahel. Erilist tähelepanu pööratakse ehituskvaliteedile kõigil etappidel, mida kinnitab juba üleantud korpuste usaldusväärsus. Kaasaegsete meetodite ja asjakohaste standardite kasutamine võimaldab arendajal toota eluaset, mis jääb majandamisel ökonoomseks ja säilitab oma omadused aastakümneteks. Holding kogemus ja tulemustele suunatus teevad Viva Developmentist märkimisväärse tegija Gruusia elamukinnisvara turul.