VR Vake Sky Tower

VR Vake Sky Tower on monumentaalne 70-korruseline pilvelõhkuja, mida ehitab VR Holding Thbilisi prestiižses Vake piirkonnas, aadressil Ilia Tšavtšavadze pst 49. See on üks Thbilisi kõrgemaid torne, mis kujundab Gruusia pealinna uut arhitektuurilist siluetti. Projekt ühendab endas elukorterid, A-klassi bürooruumid, kaubagalerii ning laiaulatusliku vaba aja veetmise infrastruktuuri ühe katuse all. Ehitatakse monoliit-karkasstehnoloogiaga, mis tagab töökindluse ja seismilise vastupidavuse. Tööde lõpetamine on kavandatud 2031. aastasse. Kompleksi kontseptsioon on vertikaallinn, kus elanikud saavad täieliku teenuste valiku ilma hoonest lahkumata.

VR Vake Sky Toweri peamine tugevus on ulatuslik siseinfrastruktuur, mis on piirkonna projektides haruldane. Siia on kavandatud sisebassein, katuse avatud bassein panoraamvaatega linnale, täisväärtuslik spaa-keskus, jõusaal ja puhkeala. Kompleksi territooriumile tulevad hüpermarket, avatud terrassiga restoran ja brändipoed. Kolm maa-alust ja viis maapealset parkimistasandit mahutavad kokku 800 autot, mis katab täielikult elanike ja külaliste vajadused. Ööpäevaringne turvateenistus, videovalve ja korrapidajateenus tagavad kõrge turvalisuse taseme. Asukoht Vake piirkonna kesksel magistraalil tagab suurepärase transpordi ligipääsetavuse.

Kompleks asub Vake piirkonnas, mis on üks Thbilisi rohelisemaid ja austatumaid linnaosi. Aadress: Ilia Tšavtšavadze pst 49. Tšavtšavadze puiestee on piirkonna peatänav, mis ühendab kesklinnas Vake pargi ja Kilpkonna järve ümbrusega. Läheduses asuvad diplomaatilised esindused, juhtivad ülikoolid, erakoolid, meditsiinikeskused ning Gruusia ja rahvusvaheliste ettevõtete peakontorid. Thbilisi ajalooline keskus – vanalinn oma väävlisaunade, Narikala kindluse ja Shardeni tänavaga – on 10–15 minuti autosõidu kaugusel. Piirkonda hinnatakse rahuliku, hoolitsetud keskkonna ja puhta mägise õhu poolest.

VR Vake Sky Toweri vahetus läheduses asub Vake park – populaarne jalutus-, jooksu- ja perepuhkuse koht laste mänguväljakute ja talvisel hooajal avatud uisuväljakuga. Jalgsi ligipääsetavas kauguses on mainekad õppeasutused, sealhulgas Ivane Džavahišvili nimeline Thbilisi Riiklik Ülikool, samuti mitu erakliinikut ja hambaravikeskust. Tšavtšavadze tänav on kohvikute, pagaritöökodade, pangakontorite, apteekide ja ilusalongide rohke. Läheduses asub üks linna suurimaid kaubanduskeskuseid – City Mall. Piirkonda iseloomustab arenenud sotsiaalne ja kaubanduslik infrastruktuur, mis muudab selle igapäevaeluks iseseisvaks.

Ilia Tšavtšavadze puiestee on üks Thbilisi peamisi transpordimagistraale tiheda bussiliiklusega. Kompleksi peatusest väljuvad liinid, mis ühendavad Vaket kesklinnaga, raudteejaama, Saburtalo ja Mtatsminda piirkondadega. Tulevikus saab lähimaks metroojaamaks Saburtalo liini „Ülikool“ (pärast praeguse laiendusetapi lõppu), mis lühendab oluliselt sõiduaega igasse pealinna ossa. Eraautode omanikele on ette nähtud mugav väljapääs keskmagistraalidele ja sealt edasi Thbilisi ringteele. Piirkonna arenenud tänavatevõrk võimaldab vältida kroonilisi ummikuid isegi tipptundidel.

70-korruseline pilvelõhkuja ehitatakse monoliit-karkassmeetodil, mis tagab vastupidavuse seismilistele koormustele. Korterite lae kõrgus ulatub 3,05 meetrini, luues avarustunde ja täites ruumid loomuliku valgusega. Elanike kasutuses on 11 kiirlifti, mis minimeerivad ooteaega isegi hoone täiskoormuse korral. Infrastruktuuri kuuluvad terrassiga restoran, spaa-keskus, sise- ja avatud bassein (viimane ülemisel korrusel), jõusaal, puhke- ja terviseala, hüpermarket, brändipoed, A-klassi bürooruumid ja banketisaal. Turvalisust tagab mitmetasandiline süsteem: videovalve 24/7, füüsiline valve, vastuvõtt, fuajee ja korrapidajateenistus.

VR Vake Sky Toweri ümbrus on kujundatud suletud haljastatud sisehoovina, mis on autoliiklusest vaba. Projekt näeb ette haljastust dekoratiivpuude ja põõsaste istutamisega, jalutusteede ja vaiksete puhkealade rajamise. Torni ülemisel korrusel asub avatud bassein lamamistoolide ja panoraamterrassiga, kust avaneb vaade Thbilisile ja ümbritsevatele mägedele. Kogu kompleks on kavandatud nii, et elanikud saaksid liikuda elu-, kaubandus-, büroo- ja vaba aja ruumide vahel hoonest lahkumata, mis loob suletud ja mugava elukeskkonna.

Müük VR Vake Sky Toweris ei ole praeguseks alanud. Arendaja lõpetab ettevalmistavat etappi ning teave ostutingimuste, hindade ja saadaolevate planeeringute kohta teatatakse täiendavalt. Eeldatakse, et ostjatele pakutakse mitut viimistlusvarianti: põhiversioon „valge karkass“, parendatud „roheline karkass“ ja täieliku sisustusega korterid. Selline lähenemine võimaldab igal kliendil valida hinna ja sissekolimisvalmiduse optimaalse tasakaalu. Ehituse lõpetamine on kavandatud 2031. aastasse.

Projekti viib ellu VR Holding – arendusettevõte, millel on portfellis märgilisi objekte Gruusias. Tema tööde hulka kuulub eliitkompleks Krtsanisi Villa Residence, mis ühendab klubilise elamise vormingu kuurordiõhkkonnaga looduslikus keskkonnas. VR Holding on spetsialiseerunud suuremahulistele projektidele, mis seavad uusi linnaruumi standardeid ning ühendavad elu-, kaubandus- ja vaba aja funktsioone. Ettevõtte kogemus multifunktsionaalsete kõrghoonete realiseerimisel võimaldab kindlalt prognoosida VR Vake Sky Toweri õigeaegset kasutuselevõttu.