Kazbegi Residence

Kazbegi Residence on esmaklassiline multifunktsionaalne kompleks Thbilisi kesklinnas. Projekt ühendab kolm erineva korruselisusega (14–29 korrust) kõrghoonet. Hoonete alumistel korrustel asuvad kaubandus- ja äriinfrastruktuur: poed, kontoripinnad ja ärikeskus. Eluosa koosneb läbimõeldud planeeringuga korteritest ja stuudiokorteritest. Elanikele on ette nähtud kahetasandiline maa-alune parkla. Kompleksi territoorium on heakorrastatud ja kõrvalistele isikutele suletud. Arendaja on X2 Development, kes tegutseb Gruusia turul alates 2014. aastast. Objekti valmimine on kavandatud 2027. aastaks.

Kazbegi Residence paistab silma prestiižse asukoha poolest vahetus läheduses kaubanduskeskus „City Mall”. Projekti peamiste eeliste hulka kuuluvad seismiliselt kindel monoliitkarkass-tehnoloogia, perliitplokk heli- ja vibratsiooniisolatsiooniks ning täiendav seinte soojustus. Fassaadid on viimistletud loodusliku travertiini ja heledate toonidega komposiitpaneelidega. Aknad on vitraaž-tüüpi mustade raamidega topeltklaasidega. Elanikele on kättesaadavad ööpäevaringne valve, konstaabliteenus, suletud territoorium, puhkeala, laste mänguväljak, staadion ja lounge-keskus. Maa-alune parkla on kahetasandiline.

Kompleks ehitatakse aadressil Aleksandr Kazbegi pst 34, ühes Thbilisi kesklinnarajoonis. Majad jäävad Otara Lortkipanidze tänava äärde, tagades hea juurdepääsu. Piirkonda iseloomustab arenenud linnakeskkond, mis ühendab elu-, kaubandus- ja büroohooneid. Jalutuskäigu kaugusel asub suur kaubandus- ja meelelahutuskeskus „City Mall”. Lähedus peamistele transpordiarteritele võimaldab kiiresti jõuda igasse Thbilisi punkti. See koht sobib neile, kes hindavad rikkalikku linna infrastruktuuri ega soovi raisata aega pikkadele sõitudele.

Piirkonna infrastruktuur hõlmab kõike igapäevaeluks ja vaba aja veetmiseks vajalikku. Jalutuskäigu kaugusel on toidupoed, apteegid, kohvikud ja restoranid, pangakontorid ja meditsiiniasutused. Kaubanduskeskus „City Mall” pakub laia valikut brändipoode, kino ja toiduplatsi. Lähedal asuvad õppeasutused ja lasteaiad. Kompleksi elanikel pole vaja kaugele sõita põhiteenuste järele – kõik on koondunud lähimatesse kvartalitesse. Samas täiendab Kazbegi Residence'i sisemine infrastruktuur väliskeskkonda: oma äripinnad, ärikeskus ja lounge-alalööv loovad isemajandava ökosüsteemi.

Mugav väljasõit kompleksi territooriumilt viib Tamarašvili tänavale – ühele piirkonna peamisele magistraalile. Selle kaudu pääseb kiiresti igasse Thbilisi ossa. Vahetus läheduses on mitu ühistranspordipeatust, mida teenindavad bussiliinid. Metroojaam „Delisi” on kaheksa minuti jalutuskäigu kaugusel, tagades kiire ühenduse kesklinna ja äärealadega. Autoga sõit kesklinnas võtab aega umbes kakskümmend minutit. Sõit Thbilisi rahvusvahelisse lennujaama kestab umbes nelikümmend minutit. Selline transpordi kättesaadavus muudab kompleksi mugavaks nii igapäevasteks sõitudeks kui ka reisimiseks.

Kazbegi Residence on kolm kaasaegset uusehitist kõrgusega 14–29 korrust, mida ühendab ühtne minimalistlik arhitektuurikontseptsioon. Ehitustööd toimuvad seismiliselt kindla monoliitkarkass-tehnoloogiaga, kasutades perliitplokki – materjali, mis tagab kõrge heli- ja vibratsiooniisolatsiooni taseme. Välisseinad on täiendavalt kvaliteetselt soojustatud. Fassaadid on vooderdatud loodusliku travertiini ja heledate toonidega komposiitpaneelidega, andes hoonetele range, lugupeetud ilme. Vitraažklaasid mustades raamides rõhutavad kaasaegset esteetikat. Avatud rõdud on viimistletud külmakindla plaadiga. Iga hoone esimesed kaks korrust on ette nähtud kaubandus- ja kontoripindadeks.

Kazbegi Residence'i territoorium on piiratud ja ööpäevaringselt valvatud, tagades elanike privaatsuse ja turvalisuse. Siseala hõlmab puhkeala rahulikuks puhkuseks, kaasaegset laste mänguväljakut ja oma staadionit sportimiseks. Suhtlemiseks ja vaba aja veetmiseks on varustatud lounge-keskus. Maastikukujundus loob mugava, visuaalselt meeldiva keskkonna. Kahetasandiline maa-alune parkla lahendab auto hoiustamise probleemi, vabastades maapealse ruumi jalakäijatele ja haljasaladele. Suletud hoovi kontseptsioon välistab läbisõidu ja kõrvaliste isikute läbipääsu, luues kambrilise elukogukonna atmosfääri.

Kompleksis pakutakse stuudiokortereid, ühe-, kahe- ja kolmetoalisi kortereid pindalaga 54,7–200 m². Lae kõrgus on 3 meetrit, mis annab ruumidele lisamahtu ja õhku. Kõik planeeringud on funktsionaalsed ja näevad ette rõdu olemasolu. Korterid antakse üle valges karkassis. Põhivarustus hõlmab tehniliste kommunikatsioonide (gaas, vesi, kanalisatsioon ja elekter) laotust, keskküttesüsteemi paigaldust, metallplastikakende paigaldust topeltklaasidega ja välisuste paigaldust. Elamufondis on 435 korterit. Kasutuselevõtt on kavandatud 2027. aastaks.

X2 Development on üks Gruusia juhtivaid kinnisvaraarendusettevõtteid, asutatud 2014. aastal. Arendaja panustab kõrgele ehituskvaliteedile, usaldusväärsusele ja uuenduslike lahenduste kasutuselevõtule. Praeguseks hõlmab ettevõtte portfell umbes kaheksat erinevates elluviimise etappides olevat projekti. X2 Development'i objektid asuvad Thbilisis ja teistes Gruusia suuremates linnades. Kazbegi Residence on üks arendaja lipulaevprojektidest, milles on kehastunud kogunenud kogemus ja ettevõtte parimad praktikad. Üksikasjalik teave kompleksi, planeeringute ja jooksvate hindade kohta on leitav ehitusettevõtte ametlikul veebilehel.