Vista Garden

Vista Garden on uue formaadi elamukompleks, mis asub Thbilisi Tabahmela linnaosas, kus linna infrastruktuur põimub mägede loodusmaastikuga. Projekt hõlmab ligi 100 000 ruutmeetri suurust krunti, millest vaid viiendik on hoonestatud, ülejäänud ala on muudetud haljastatud puhkealaks. Kompleks hõlmab eri tüüpi villasid ja kortereid, pakkudes planeeringuid alates 46 kuni 294,6 ruutmeetrini. Arhitektuurne kontseptsioon allub mõttele harmoonilisest kooselust ümbritseva maastikuga: panoraamvaated, puhas õhk ja läbimõeldud territooriumi sisustus muudavad projekti atraktiivseks nii alaliseks elamiseks kui ka hooajaliseks puhkuseks.

Vista Gardeni peamine eelis on haruldane kombinatsioon maaelu rahulikkusest ja Thbilisi täisväärtuslikust transpordi kättesaadavusest. Kesklinna ja peamiste ristmikeni jõuab vaid 10–15 minutiga, lennujaama sõit võtab aega umbes 35–40 minutit. Teine oluline pluss on rikkalik sisemine infrastruktuur: kaubanduskeskus, lasteaed, basseinid, spaa-kompleks, fitnessiklubi ja spordiväljakud asuvad otse territooriumil. Bioli Resort – Euroopa suurima tervisekeskuse – lähedus lisab projektile ainulaadset väärtust neile, kes hoolivad oma tervisest. Lõpuks kujundab kompleksi esteetika – sillutatud teed, suur tantsiv purskkaev, madalhoonestus – prestiižse Euroopa eeslinna atmosfääri.

Kompleks ehitatakse Tabahmela linnaosas, vahetult populaarse turismiala kõrval Thbilisi kuulsate mägede jalamil. Krunt asub Giorgi Kvinitaadze tänaval, maaliliste nõlvade ja roheliste metsade vahel. Ehitusalaga külgneb Bioli Resort – Euroopa tasemel meditsiini- ja tervisekeskus, mis meelitab külalisi kogu regioonist. Loodus on siin säilitanud oma esialgse puhtuse: mägiõhk, roheluse rohkus ja rahustav vaikus on tugevas kontrastis suurlinna rütmiga, samas kui Thbilisi ise jääb vahetusse lähedusse.

Vista Gardeni vahetu ümbruse moodustavad loodusliku taimestikuga kaetud mäenõlvad ja Tabahmela väikeelamukvartalid. Mõne minuti jalutuskäigu kaugusel asub Bioli Resort – ulatuslik meditsiini- ja wellness-kompleks, mis pakub diagnoosimise, taastusravi ja spaa-ravi programme. Linnaosa infrastruktuur areneb jätkuvalt ning oma kaubanduskeskuse Vista Garden Mall avamisega saavad elanikud täisväärtusliku kaubandusala jalgsi ligipääsetavuses. Läheduses asuvad ka toidupoed, apteegid ja muud igapäevased teenused – kõik vajalik mugavaks eluks ilma iga kord kesklinnas käimata.

Linnaosa transpordivõrk tagab mugava ühenduse kõigi Thbilisi piirkondadega. Kesklinn asub kompleksist vähem kui kaheksa kilomeetri kaugusel ja autoga sõit ületab harva 15 minutit. Vaid viie minuti jalutuskäigu kaugusel Vista Gardenist asub bussipeatus, kust marsruudil nr 10 saab otse sõita linna peamistesse piirkondadesse ja metrojaamadesse. Sõit Thbilisi rahvusvahelisse lennujaama võtab aega 35–40 minutit – mugav näitaja neile, kes sageli reisivad või külalisi võõrustavad.

Vista Gardeni arhitektuurne kontseptsioon näeb ette madalhoonestust: kõik hooned on kolmekorruselised ja ehitatud monoliit-raamtehnoloogiaga. Umbes 100 000 ruutmeetri suurusel territooriumil on hoonete alla eraldatud mitte rohkem kui 20%, ülejäänud osa on muudetud pargialaks sillutatud teede ja kõnniteedega. Kompleks hõlmab 320 korterit lae kõrgusega 3,0 meetrit ja pindalaga 46 kuni 294,6 ruutmeetrit. Keskseks haljastuselemendiks saab Gruusia suurim tantsiv purskkaev. Projekt näeb ette ka oma kaubanduskeskuse Vista Garden Mall, lasteaia, basseinid, sauna, spaa-salongi, fitnessikeskuse, spordi- ja laste mänguväljakud ning hotellikompleksi.

Vista Gardeni territooriumi haljastus on projekti üks tugevamaid külgi. Puhkealaks on eraldatud umbes 80% kogupindalast, mis loob Thbilisi jaoks enneolematu elamukompleksi haljastuse taseme. Kõik sise teed ja kõnniteed on sillutatud munakiviga, andes ruumile korraliku, Euroopa stiilis väljanägemise. Korraldatud on spordiväljakud, laste mängualad ja jalutuskäigud. Maastikukujunduse kompositsiooniliseks keskmeks on Gruusia suurim tantsiv purskkaev – valgusmuusikaline ehitis, mille ümber koguneb õhtuti elanike kogukond. Suletud territoorium ööpäevaringse valve ja videovalvega tagab turvalisuse ja privaatsuse.

Vista Gardeni kinnisvara müük toimub etappide kaupa. Esimene etapp – Twin Villa, Panorama Villa, Single-Royal Villa ja Apartments korpused – on juba täielikult kasutusele võetud, märkimisväärne osa nende majade korteritest on müüdud. Teine etapp hõlmab Garden Villa ja Villa Flora sarju, mille ehitamine jätkub ja peaks lõppema 2026. aasta lõpuks. Müügil on ka korterid Garden 1, Twin Villa 1, Tamar Villa 1 ja Luxury Villa 1 majades. Kortereid pakutakse kahe viimistlusvariandiga: valge karkass ja täielik remont. Objektide hind varieerub sõltuvalt tüpoloogiast, pindalast ja maja asukohast kompleksi territooriumil. Aktuaalsete hindade ja ostutingimuste kohta teabe leiab arendaja York Towers ametlikult veebisaidilt.

Projekti arendaja on rahvusvaheline kinnisvaraarenduse valdusettevõte York Towers, mis tegutseb turul alates 2016. aastast. Vaatamata suhteliselt lühikesele tegutsemisajale on ettevõte suutnud edestada paljusid pikema ajalooga konkurente ja saavutanud kindla positsiooni suuremahulise elamuehituse segmendis. York Towers panustab projektidele, mis ühendavad kvaliteetse inseneritöö, läbimõeldud tsoonide jaotuse ja rikkaliku sisemise infrastruktuuri. Valdusettevõte jätkab oma mõju suurendamist turul ning üksikasjalik teave selle tegevuse ja kinnisvara ostutingimuste kohta avaldatakse arendaja ametlikul veebisaidil.