Samm 03
Läbipaistvus · kinnisvaramaaklerid ja aruandlus
Loetle oma arendused platvormil ja tööta iga arenduse juures ühe kinnisvaramaakleriga
Igale projektile määratakse üks kinnisvaramaakler: nemad tegelevad päringute, vaatamiste ja ostjatega teie tingimustel. Suhtlete ühe inimesega ja töölaual näete, kust iga ostja tuli.
Eksklusiivsust pole: teie enda müügiosakond ja teie enda maaklerid jätkavad nagu varem; maakler töötab tehingu eest tasu eest.
- 1agent arenduse kohta
- 15minutit ostjale vastamiseks
- 0päringud väljaspool töölauda
Kinnitatud maaklerid
Ühe projekti eest vastutab üks inimene — ja sa tead teda nimepidi
Mitte nelikümmend maaklerit, kes helistavad teie müügiosakonnale ühe ja sama ostja pärast. Agent läbib kontrolli, tunneb hooneid, korruseplaane ja järelmaksu tingimusi ning viib ostja esimesest sõnumist kuni reserveerimiseni.
- Määratud arenduseleAgent on määratud projektile ja vastutab kõigi selle kohta esitatud päringute eest. Duplikaadid ja üleostetud ostjad on välistatud: päring jõuab kohale üks kord, ühele inimesele, koos vestluse ajalooga.
- Juurdepääsueelne kinnitamineDokumendid, staatus, kogemus ja ülevaated — enne, kui agent teie projekti üldse näeb. Rikkub tingimusi — ühendatakse arendusest lahti; ostjad ja kirjavahetus jäävad teie töölauale.
- Üks kontakt kümne asemelBroneeringud, dokumendid, küsimused põrandaplaanide kohta — ühe inimese ja ühe vestluse kaudu. Teie haldur peab dialoogi selle asemel, et sorteerida tundmatute maaklerite kõnede voogu.
- Leping sõlmitakse otse maaklerigaAgent tutvub sinuga isiklikult, võtab arenduse enda peale ja töötab sinuga kinnisvaramaakleri lepingu alusel. Platvorm ei ole selle lepingu osaline — me vastutame selle eest, et isik on kontrollitud, ja asume vaidlustes tema poolele.
Te ei vaja osakonda maakleritega töötamiseks: projektil on üks maakler, maakleril on teie tingimused ja teil on aruanne.
Suurte projektide puhul määrame teise kinnisvaramaakleri eraldi hoone või eraldi keele jaoks.
teie tingimused
Määrad projekti reeglid — maakler kinnitab need enne alustamist
Tasu, reageerimisaeg, kes vaatamist korraldab, mida võidakse lubada hinna ja järelmaksu osas. Tingimused elavad töölaual, maakler nõustub nendega ja igasugune muudatus jõuab temani teatisena.
Kirjalikud tingimused, mitte suulised
Tasu ja reeglid asuvad kabinetis ning agentuurilepingus. Seal fikseeritud kokkulepe on meie jaoks fakt.
Lubab ainult seda, mida vitriin näitab
Hinnad, tähtajad ja põrandaplaanid võtab agent teie vitriinist. Allahindlusi ja omapoolseid „eritingimusi" ta ostjale välja ei mõtle.
Vastuse aega mõõdetakse
Vastuse aeg ja ületähtajalised päringud on nähtavad aruandes. Korduvad ebaõnnestumised on aluseks agendi vahetamiseks.
piirid
Ei saanud agendiga läbi — lõpetate lepingu. Projekti jaoks ei muutu midagi: vitriin, saidi reportaažid ja päringud jäävad platvormile ning me pakume teile teist agenti.
Oleme agendi poolel. Nad tulevad teie juurde kontrollitud mainega ja töötavad omaenda lepingute alusel — nii et see, kuidas projekt oma agentidega käitub, kajastub tema kaardil sama hästi kui tähtajad ja objekti aruanded.
Aruanne päringute kohta
Alati näed, kust ostja tuli
Iga päring saabub koos oma allikaga: objekti reportaaž, projektikaart, agendi valik või kanal. Reportaaž on juhtpaneelis, kord nädalas e-kirjas ja teie CRM-is integratsiooni kaudu.
kuidas alustada
Pange oma projekt kirja — määrame kinnisvaramaakleri nädala jooksul
Teilt: projekti andmed, hinnakiri ja tingimused kinnisvaramaaklerile. Meie valime teie projektile sobiva isiku ja ostjate keele, määrame nad arenduse juurde ning avame päringute aruande.
Samm 01 — projekti vitriin. Samm 02 — objekti reportaažid ja liiklus.
- 1Projekti tingimusedTasu, vastamise aeg, vaatamise reeglid ja hinnakiri. Täidad need ühe korra — agent kinnitab need enne alustamist.
- 2ArendusmüügiagentValime teie projekti ja ostjate keelte jaoks kontrollitud kinnisvaramaakleri ning määrame ta arenduse juurde.
- 3Päringud ja aruanneOstjad pöörduvad kinnisvaramaakleri poole; aruanne allikate ja tehingute kohta jõuab teieni: juhtpaneelil, e-posti teel ja teie CRM-i.