Aim Building Company Ul Murmana Lebanidze 20b

مجتمع مسکونی جدیدی از سوی AIM Building Company در خیابان مورمان لبانیدزه، ۲۰ب در باتومی در حال ساخت است. این ساختمان دوازده‌طبقه که با فناوری یکپارچه-اسکلتی طراحی شده، قابلیت اطمینان سازه را با راه‌حل‌های معماری مدرن ترکیب می‌کند. پروژه در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۵ آغاز شده و پایان ساخت برای سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است. در مجموع ۷۷ واحد آپارتمان در این ساختمان پیش‌بینی شده که هر یک با اتمام اسکلت سبز به مالکان تحویل داده می‌شود. مجتمع مسکونی برای کسانی طراحی شده که به راحتی و نزدیکی به دریا اهمیت می‌دهند، در عین حال از شلوغی توریستی دور می‌مانند.

مجتمع مسکونی با تعادل سنجیده‌ای بین کیفیت ساخت و مقرون‌به‌صرفه بودن متمایز می‌شود. فناوری یکپارچه-اسکلتی مقاومت در برابر بارهای لرزه‌ای و دوام سازه‌های باربر را تضمین می‌کند. دوازده طبقه به ساکنان طبقات بالا امکان لذت بردن از مناظر پانورامای باتومی را می‌دهد. اتمام اسکلت سبز آزادی عمل برای طراحی داخلی شخصی‌سازی شده بدون هزینه‌های اضافی تخریب را فراهم می‌کند. آسانسور دسترسی راحت به تمام طبقات را تضمین می‌کند. قیمت اولیه آپارتمان از ۳۹,۶۰۰ دلار شروع می‌شود که این پروژه را هم برای سکونت شخصی و هم برای سرمایه‌گذاری جذاب می‌سازد. تحویل در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۷ امکان برنامه‌ریزی زودهنگام برای نقل مکان را فراهم می‌کند.

ساختمان در آدرس خیابان مورمان لبانیدزه، ۲۰ب — در منطقه مسکونی باتومی واقع شده است، جایی که ساختمان‌های کم‌طبقه به تدریج جای خود را به پروژه‌های جدید می‌دهند. این منطقه بر روی تپه کوچکی قرار دارد که به لطف آن از طبقات بالا نمای شهر و دریای سیاه قابل مشاهده است. این مکان از مرکز شلوغ توریستی دور است، اما در عین حال ارتباط راحتی با نقاط کلیدی باتومی حفظ می‌کند. در نزدیکی، محیط شهری کاملی در حال شکل‌گیری است: فروشگاه‌های محلی، کافه‌ها و داروخانه‌ها از هم‌اکنون فعال هستند و با توسعه منطقه، زیرساخت‌ها همچنان گسترش خواهند یافت. ریتم آرام زندگی در اینجا با دسترسی حمل‌ونقل خوب ترکیب شده است.

محوطه اطراف مجموعه یک منطقه مسکونی در حال توسعه فعال باتومی است. در فاصله پیاده‌روی، سوپرمارکت‌های مواد غذایی، نانوایی‌های کوچک و رستوران‌های خانوادگی با غذاهای گرجی قرار دارند. برای خانواده‌های دارای کودک، مدارس و مهدکودک‌هایی که در فاصله ده تا پانزده دقیقه پیاده هستند، مزیت مهمی به شمار می‌رود. مراکز درمانی و داروخانه‌ها نیز در محیط نزدیک حضور دارند. فضاهای سبز — پارک‌ها و باغچه‌های کوچک — فضای راحتی برای پیاده‌روی ایجاد می‌کنند. منطقه همچنان در حال ساخت‌وساز است که به ظهور خدمات جدید و بهبود کیفیت زندگی روزمره کمک می‌کند. در عین حال، تراکم ساخت‌وساز متوسط باقی می‌ماند و حس فضا را حفظ می‌کند.

دسترسی حمل‌ونقل مجتمع مسکونی توسط شبکه خطوط اتوبوس شهری تأمین می‌شود که ایستگاه‌های آن در چند دقیقه پیاده‌روی از ساختمان قرار دارند. از طریق خیابان مورمان لبانیدزه و بزرگراه‌های مجاور می‌توان به سرعت به مرکز باتومی، تفرجگاه ساحلی و ایستگاه راه‌آهن رسید. مسیر تا فرودگاه بین‌المللی باتومی حدود پانزده تا بیست دقیقه با ماشین طول می‌کشد. برای مهمانان و ساکنانی که ترجیح می‌دهند از تاکسی استفاده کنند، اپلیکیشن‌های تاکسی در این منطقه بدون تأخیر کار می‌کنند. این منطقه دارای راه‌های دسترسی آسفالت شده است و تراکم ترافیک در اینجا کمتر از مرکز توریستی است که زمان سفر را در ساعات اوج کاهش می‌دهد.

ظاهر معماری مجموعه بر اساس طرح سازه‌ای یکپارچه-اسکلتی است که ظرفیت باربری بالا و پایداری را تضمین می‌کند. ساختمان دارای دوازده طبقه مسکونی است که ۷۷ آپارتمان در آنها قرار گرفته است. هر طبقه توسط آسانسور سرویس‌دهی می‌شود. فضاهای داخلی در وضعیت اسکلت سبز تحویل داده می‌شوند: کف‌سازی انجام شده، تأسیسات مهندسی راه‌اندازی شده، درب ورودی و پنجره‌ها نصب شده‌اند. چنین آماده‌سازی زمان و هزینه‌های اتمام نهایی را کاهش می‌دهد و به مالک آینده امکان می‌دهد مستقلاً مصالح و چیدمان دیوارهای داخلی را انتخاب کند. پروژه در یک فاز اجرا می‌شود، ساخت‌وساز در سال ۲۰۲۵ آغاز شده و بهره‌برداری برای سال ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است.

محوطه اطراف مجتمع مسکونی با در نظر گرفتن نیازهای ساکنان آینده طراحی می‌شود. مناطق استراحت، فضای سبز با استفاده از گیاهان سازگار با آب‌وهوای باتومی و نورپردازی در اطراف پیش‌بینی شده است. راه‌های دسترسی و مسیرهای پیاده‌روی با پوشش سخت ساخته خواهند شد. فضای پارکینگ با توجه به تعداد آپارتمان‌های ساختمان برنامه‌ریزی می‌شود. محوطه‌سازی جامع هم‌زمان با تحویل ساختمان به بهره‌برداری تکمیل خواهد شد که ساکنان را از ناراحتی‌های ناشی از عملیات ساختمانی بعدی در محوطه رها می‌کند. توجه به جزئیات محوطه‌سازی بیرونی بر تلاش سازنده برای ایجاد یک محیط زندگی یکپارچه تأکید دارد.

فروش آپارتمان‌ها در مجتمع مسکونی آغاز شده است. در حال حاضر واحدهایی در طبقات مختلف ساختمان دوازده‌طبقه قابل دسترسی هستند. حداقل قیمت یک آپارتمان از ۳۹,۶۰۰ دلار آمریکا شروع می‌شود که این پروژه را به یکی از گزینه‌های جذاب در بخش خود تبدیل می‌کند. اتمام اسکلت سبز در قیمت گنجانده شده است و به خریدار امکان می‌دهد بودجه را برای بازسازی نهایی به طور منطقی توزیع کند. در مجموع این پروژه ۷۷ آپارتمان دارد. پایان ساخت برای سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است. شرایط خرید و روش تسویه را می‌توان در بخش فروش سازنده AIM Building Company جویا شد. هم پرداخت یکجا و هم پرداخت مرحله‌ای در طول ساخت امکان‌پذیر است.

ساخت‌وساز توسط شرکت AIM Building Company — توسعه‌دهنده‌ای با تجربه در اجرای پروژه‌ها در گرجستان و خارج از آن — انجام می‌شود. سازنده به اصول شفافیت در تمام مراحل از گودبرداری تا تحویل کلیدها پایبند است. فناوری یکپارچه-اسکلتی که شرکت به کار می‌برد، مطابق با استانداردهای مدرن ساختمانی است و عمر طولانی ساختمان را تضمین می‌کند. در پرتفوی AIM Building Company پروژه‌هایی با زمان‌بندی تحویل تأیید شده و بازخوردهای مثبت مالکان وجود دارد. پروژه در خیابان مورمان لبانیدزه در چارچوب استراتژی شرکت برای ایجاد مسکن مقرون‌به‌صرفه و با کیفیت در باتومی اجرا می‌شود.