شرایط خدمات

1. هویت ما و دامنه شمول این شرایط

kvartly.com توسط Kvartly.com اداره می‌شود، شماره ثبت 584856168498451، ثبت‌شده در Via S. Marco Argentano, 48, 00128 Roma RM, Italy. در این شرایط، «ما» به آن شرکت اشاره دارد و «شما» به هر شخصی که از سایت استفاده می‌کند اطلاق می‌شود.

با استفاده از سایت، این شرایط را می‌پذیرید. اگر آنها را نمی‌پذیرید، لطفاً از سایت استفاده نکنید. هنگامی که

این شرایط، خدمات اطلاع‌رسانی رایگان در سایت را پوشش می‌دهد. خدمات نمایندگی — که همراه با خرید یا سرمایه‌گذاری واقعی ارائه می‌شود — طبق یک توافقنامه کتبی جداگانه ارائه می‌گردد که در هر چیزی که تنظیم می‌کند، بر این شرایط اولویت دارد.

2. آنچه انجام می‌دهیم

این وب‌سایت برای خوانندگان خود رایگان است و ارائه می‌دهد:

• کاتالوگ پروژه‌های جدید در گرجستان، با جزئیات پروژه، قیمت‌هایی که از آن‌ها اطلاع داریم، و پروفایل توسعه‌دهندگان؛
• تحقیقات خود ما و گزارش‌های کارشناسی در مورد پروژه‌های فردی، از جمله رتبه‌بندی‌ها و نظرات؛
• مقالات، راهنماها و مواد مرجع در مورد خرید و مالکیت ملک در گرجستان؛
• نظرات و بحث، و امکان ارسال درخواست به ما در خصوص یک پروژه خاص

فراتر از سایت، ما به عنوان یک آژانس فعالیت میکنیم: به خریداران در انتخاب و تملک اموال و سرمایهگذاری کمک میکنیم و در درجه اول به نفع مشتری خریدار عمل مینماییم. این کار به صورت فردی ترتیب داده شده و تابع یک قرارداد جداگانه است.

ما ممکن است هر بخشی از سایت را تغییر دهیم، متوقف کنیم یا قطع کنیم. ما سعی می‌کنیم از اختلال جلوگیری کنیم، اما تضمین نمی‌کنیم که یک صفحه، ورودی یا ویژگی خاص در دسترس باقی بماند.

3. اطلاعات، نه یک پیشنهاد

تمام محتوای منتشر شده در سایت اطلاعات است. این یک پیشنهاد عمومی نیست، و اقدام بر اساس آن به خودی خود قراردادی بین شما، ما یا یک سازنده ایجاد نمی‌کند.

قیمت‌ها، طرح‌ها، مساحت‌ها، در دسترس بودن، تاریخ تکمیل و شرایط خرید توسط توسعه

جایی که قیمتی به ارز دیگری تبدیل میشود، این تبدیل تقریبی بوده و صرفاً برای سهولت ارائه شده است.

4. منبع داده‌های کاتالوگ

کاتالوگ از تحقیقات اختصاصی خود ما ساخته شده است: بازدید از مکان‌ها، ثبت‌های عمومی، مواد منتشرشده توسط توسعه‌

ما دقت میکنیم که اطلاعات دقیق باشند، اما تضمین نمیکنیم که هر جزئیات کامل، بهروز یا عاری از خطا باشد، و در قبال تصمیمی که صرفاً بر اساس یک مدخل کاتالوگ اتخاذ شده باشد، مسئولیتی نداریم. هر چیزی که برای شما اهمیت دارد را قبل از تعهد، با فروشنده تأیید کنید.

اگر نادرستی‌ای یافتید، به legal@kvartly.com بنویسید. شکایات توسعه‌دهندگان درباره مواد ما طبق رویهٔ بخش ۷ پیگیری می‌شود.

5. حساب‌های سازنده و شریک

یک سازنده، آژانس یا شریک ممکن است برای دسترسی به ورودی‌های مربوط به خود درخواست کند. ما تأیید می‌کنیم که متقاضی واقعاً نماینده شرکت است قبل از اعطای هرگونه دسترسی، و ممکن است دسترسی را رد یا لغو کنیم.

دسترسی به یک حساب شرکتی با نقش‌ها اعطا می‌شود. شخصی که آن را در اختیار دارد، همکاران را از طریق ایمیل دعوت می‌کند و تعیین می‌کند که هر یک از آنها چه کاری می‌توانند انجام دهند. شرکت در قبال افرادی که دعوت می‌کند و هر کاری که از طریق حساب آن انجام می‌شود، مسئول است.

با دسترسی، می‌توانید جزئیات پروژه، قیمت‌ها، موجودی، توضیحات، عکس‌ها و اسناد مربوط به توسعه‌های خود را به‌روزرسانی کنید. شما نمی‌توانید تحقیقات، گزارش‌ها، رتبه‌بندی‌ها یا نظرات ما را ویرایش کنید، و نمی‌توانید نظرات دیگران را حذف کنید.

با بارگذاری مطالب، تأیید میکنید که حقوق آن را دارید، دقیق و گمراهکننده نیست، و انتشار آن حقوق هیچکس را نقض نمیکند - از جمله حق نشر، علائم تجاری، و دادههای شخصی افرادی که در آن نشان داده شده یا نام برده شدهاند.

شما مجوزی غیرانحصاری، جهانی و بدون پرداخت حق امتیاز به ما اعطا میکنید تا مواد

ما ممکن است مطالب ارسالی را تصحیح، رد یا حذف کنیم — برای مثال جایی که آن مطالب به حد گمراه‌کننده تبلیغاتی باشد، جایی که با آنچه می‌توانیم تأیید کنیم مغایرت داشته باشد، یا جایی که شخص ثالث ادعای قابل قبولی نسبت به آن ارائه دهد — و ممکن است دسترسی را در صورت نقض این شرایط تعلیق کنیم.

6. استقلال تحریریه

تحقیقات، گزارش‌ها، رتبه‌بندی‌ها، مقایسه‌ها و نظرات ما محصول تحریریه خود ما هستند. ما تصمیم می‌گیریم چه چیزی را بررسی کنیم و چه چیزی را منتشر کنیم.

یک نظر یا رتبه‌بندی یک قضاوت ارزشی است، نه یک بیان واقعیت، و به همین صورت ارائه می‌شود. ما عبارات واقعی را بررسی می‌کنیم و در صورت نادرست بودن آنها را تصحیح می‌کنیم — این همان چیزی است که بخش ۷ برای آن است.

بستن حساب، لغو دسترسی یک سازنده یا درخواست حذف داده‌های شخصی از ما، ورودی کاتالوگ یا مطالب منتشرشده ما درباره یک پروژه را حذف نمی‌کند. داده‌های شخصی یک فرد حذف می‌شود؛ اطلاعات مربوط به شرکت‌ها و ساختمان‌ها و کار تحریریه خود ما باقی می‌ماند.

ما پوشش مطلوب را نمی‌فروشیم و جایگاهی در کاتالوگ قابل خرید نیست. مطالب تبلیغاتی یا مشارکتی، در صورت انتشار، به‌عنوان چنین برچسب‌گذاری می‌شوند.

7. شکایات و اصلاحات

اگر شما یک سازنده، مالک یا هر شخص دیگری هستید که تحت تأثیر چیزی که ما منتشر می‌کنیم قرار گرفته‌اید و آن را نادرست می‌دانید، به legal@kvartly.com بنویسید. آدرس دقیق صفحه، عبارتی که با آن مخالف هستید، دلیل نادرست بودن آن، هرگونه مدرکی که از شما پشتیبانی می‌کند، و هویت خود و سمتی که در شرکت دارید را ذکر کنید.

ما شکایت و پاسخ را ظرف 10 روز کاری از دریافت تمام آنچه نیاز داریم بررسی می‌کنیم. نتیجه یکی از موارد زیر است.

• ما مطالب را تصحیح یا تکمیل می‌کنیم و اصلاح را یادداشت می‌نماییم.
• ما پاسخ شما را در کنار مطلب منتشر می‌کنیم تا خواننده هر دو دیدگاه را ببیند.
• ما توضیح میدهیم، با ذکر دلایل، چرا آن را تغییر نمیدهیم — معمولاً در مواردی که عبارت دقیق است، یا جایی که آنچه شما اعتراض دارید یک نظر است نه یک واقعیت.

حق پاسخگویی به عمد بخشی از این رویه است. ما ترجیح میدهیم یک اختلافنظر را منتشر کنیم تا اینکه بیسروصدا اطلاعاتی را که به درستی آنها باور داریم حذف کنیم.

این روش هیچ حقی را که برای مراجعه به دادگاه یا مرجع نظارتی دارید محدود نمی‌کند. این مسیر سریع‌تر است، نه جایگزینی برای آن‌ها.

8. نظرات و محتوای کاربران

شما می‌توانید در مورد پروژه‌ها و مقالات نظر دهید. آنچه منتشر می‌کنید تحت مسئولیت شما باقی می‌ماند

• توهین‌ها، تهدیدها، سخنان نفرت‌انگیز و آزار و اذیت؛
• هرزنامه، تبلیغات افشا نشده، و لینک‌های ارسال شده برای تبلیغ؛
• اطلاعات شخصی دیگران — نام‌ها، شماره تلفن‌ها، آدرس‌ها، عکس‌ها — که بدون رضایت آنان منتشر شده است؛
• اظهارات افتراآمیز و ادعاهای واقعی که قادر به اثبات آنها نیستید؛
• هر چیزی که غیرقانونی است، و هر چیزی که حقوق مالکیت فکری شخص دیگری را نقض می‌کند.

شما میتوانید با نام مستعار یا بدون حساب کاربری نظر دهید. ما همچنان دادههای فنی مربوط به نظر، از جمله آدرس IP که از آن ارسال شده است را ثبت میکنیم تا محدودیتهای نرخ اعمال و از سوءاستفاده جلوگیری کنیم؛ این دادهها هرگز به صورت عمومی نمایش داده نمیشوند. سیاست حفظ حریم خصوصی ما توضیح میدهد که این دادهها را چه مدت نگه میداریم.

نظرات بررسی می‌شوند. نظر جدید منتظر بازبینی می‌ماند و مدیر ما آن را منتشر یا رد می‌کند. در جایی که نظر مربوط به یک سازنده خاص باشد، ممکن است آن را برای آن سازنده ارسال کنیم که می‌تواند آن را تأیید کند یا با ذکر دلایل اعتراض نماید؛ اگر سازنده اعتراض کند، نظر به عنوان مورد اختلاف علامت‌گذاری می‌شود و تصمیم نهایی را خودمان اتخاذ می‌کنیم. ما مرجع نهایی هستیم و ممکن است نظری را بر خلاف اعتراض یک سازنده منتشر کنیم.

با انتشار یک نظر، به ما مجوزی غیرانحصاری و بدون حق امتیاز برای نمایش، ذخیره، ترجمه و نقل قول آن در سایت اعطا می‌کنید. ما ممکن است قالب‌بندی آشکار را اصلاح کنیم، محتوایی که این قوانین را نقض می‌کند حذف کنیم، و حساب‌هایی که مکرراً آنها را نقض می‌کنند مسدود کنیم.

9. حساب شما

یک حساب کاربری نیازمند اطلاعات دقیق و یک آدرس ایمیل فعال است. آن‌ها را به‌روز نگه دارید — به این ترتیب ما در مورد درخواست‌ها و نظرات شما با شما تماس می‌گیریم.

شما مسئول رمز عبور خود و همه کارهایی هستید که از طریق حساب شما انجام می‌شود. دسترسی خود را به هیچ کس واگذار نکنید؛ اگر فکر می‌کنید شخص دیگری به آن دسترسی دارد، رمز عبور را تغییر دهید و به ما اطلاع دهید.

ما ممکن است حسابی را که این شرایط را نقض می‌کند، برای سوءاستفاده یا هرزنامه استفاده می‌شود، یا برای تحریف یک شرکت استفاده می‌ش

شما می‌توانید در هر زمان با نوشتن به privacy@kvartly.com از ما بخواهید حساب خود را ببندیم. آنچه پس از آن برای داده‌های شما اتفاق می‌افتد در سیاست حریم خصوصی ما توضیح داده شده است.

10. درخواست‌ها و سرنخ‌ها

وقتی شما درخواستی برای ما ارسال می‌کنید — تماس مجدد، سوالی درباره پروژه، یا سفارش گزارش — از طریق کانالی که به ما داده‌اید با شما تماس می‌گیریم و نیاز شما را شفاف می‌کنیم. ارسال درخواست شما را به خرید هیچ چیزی ملزم نمی‌کند و ما را به ارائه هیچ خدمات نمایندگی ملزم نمی‌کند.

ما اطلاعات تماس شما را تنها زمانی به یک سازنده یا فروشنده منتقل می‌کنیم که شما مایل باشید، برای یک پروژه خاص، و هنگامی که این کار را انجام می‌دهیم به شما اطلاع می‌دهیم. از آن نقطه، سازنده داده‌های شما را به عنوان یک کنترلگر

اگر از طریق واتساپ یا تلگرام با ما تماس بگیرید، مکالمه در داخل آن سرویس تحت شرایط خود آن انجام خواهد شد و ما هر آنچه را که شما انتخاب کنید در آنجا بنویسید دریافت می‌کنیم.

11. چگونگی کسب درآمد ما

وبسایت برای خوانندگان و خریداران رایگان است و کمک ما در انتخاب ملک هیچ هزینهای برای شما ندارد.

ما توسط طرف مقابل پرداخت می‌شویم: هنگامی که یک تراکنش تکمیل می‌شود، فروشنده یا سازنده به ما کمیسیون پرداخت می‌کند. این نحوه تأمین مالی خدمات است، و ما ترجیح می‌دهیم این را به صراحت بیان کنیم.

این امر به معنای خرید رفتار تحریریه نیست. رتبه‌بندی‌ها، گزارش‌ها و تصمیم به انتشار ارزیابی انتقادی، مستقل از کسی که به ما پول می‌دهد اتخاذ می‌شود و جایگاهی در کاتالوگ برای فروش نیست.

در یک معامله ملکی، ممکن است مجبور باشیم طرفین را شناسایی کرده و طبق قوانین مبارزه با پولشویی مدارک درخواست کنیم. در جایی که قانون آن را الزامی می‌کند، بدون آنها نمی‌توانیم پیش برویم.

12. عدم ارائه مشاوره سرمایه‌گذاری، حقوقی یا مالیاتی

هیچ‌یک از مطالب موجود در این سایت توصیه سرمایه‌گذاری، حقوقی یا مالیاتی نیست. گزارش‌ها و برآوردهای ما صرفاً جنبه اطلاع‌رسانی داشته، مبتنی بر آنچه قادر به تأیید آن بودیم می‌باشد و شرایط شما را در نظر نمی‌گیرد.

بازارهای املاک در هر دو جهت حرکت می‌کنند. رشد گذشته، بازده اجاره ذکر شده توسط توسعه‌دهندگان، و هر پیش‌بینی که در اینجا می‌یابید، وعده‌ای برای بازده آینده نیست و هیچ بازدهی تضمین نمی‌شود.

تصمیم با شماست. برای هر چیزی که پیامدهای مالی واقعی دارد، قبل از امضا، مشاوره حقوقی، مالیاتی و مالی مستقل دریافت کنید.

13. مالکیت فکری

این سایت، متون، عکس‌ها، گزارش‌ها و تحلیل‌های آن، ساختار و محتوای فهرست به عنوان یک پایگاه داده، و نام و لوگوی ما، توسط قانون مالکیت فکری محافظت می‌شوند و متعلق به ما یا کسانی هستند که آنها را به ما مجوز داده‌اند.

شما می‌توانید مطالب ما را برای استفاده غیرتجاری خود بخوانید، چاپ کنید و به اشتراک بگذارید، و به طور معقول از آنها نقل قول کنید، مشروط بر اینکه منبع را ذکر کنید و یک لینک فعال به صفحه‌ای که از آن نقل قول می‌کنید ارائه دهید.

شما مجاز نیستید به صورت سیستماتیک، بخش‌های قابل توجهی از کاتالوگ یا مواد ما را استخراج، کپی یا استفاده مجدد کنید، چه به صورت دستی و چه خودکار، از جمله به منظور ایجاد یک سرویس رقیب یا آموزش مدل‌های یادگیری ماشین. دسترسی خودکاری که باعث کاهش کیفیت سرویس می‌شود مجاز نیست.

برای هر استفاده دیگری، بپرسید: به legal@kvartly.com بنویسید و ما آن را بررسی خواهیم کرد.

14. حق نشر و سایر دعاوی مالکیت فکری

اگر باور دارید که چیزی در سایت حق تکثیر، علامت تجاری یا سایر حقوق شما را نقض می‌کند، به legal@kvartly.com با ذکر آدرس صفحه، توصیف اثر و نقض، مدرکی دال بر داشتن حقوق یا اقدام از طرف دارنده حقوق، و اطلاعات تماس خود بنویسید.

ما چنین اخطارهایی را به سرعت بررسی می‌کنیم. در جایی که ادعایی موجه به نظر برسد، در حین بررسی، دسترسی به محتوا را حذف یا غیرفعال می‌کنیم و به شخصی که آن را بارگذاری کرده است، در صورت وجود شخصی برای اطلاع‌رسانی، اطلاع می‌دهیم.

اگر محتوای شما حذف شده و شما معتقدید که این کار اشتباه بوده است، یک اخطار متقابل برای ما ارسال کنید که دلایل خود را در آن شرح دهید. ما محتوا را در مواردی که ادعا بیاساس تشخیص داده شود، بازمیگردانیم.

حساب‌هایی که به طور مکرر حقوق دیگران را نقض می‌کنند، بسته می‌شوند.

15. پیوندها و خدمات اشخاص ثالث

این سایت به وب‌سایت‌های توسعه‌دهندگان و سایر منابع شخص ثالث پیوند می‌دهد. ما آنها را کنترل نمی‌کنیم و در قبال محتوای، پیشنهادات آنها یا نحوه مدیریت داده‌های شما مسئول نیستیم.

بخشی از سایت به خدمات خارجی متکی است — نقشه‌ها، حفاظت از هرزنامه، تحویل رسانه. بارگذاری آن‌ها به این معناست که مرورگر شما با آن ارائه‌دهندگان تماس می‌گیرد؛ آنچه دریافت می‌کنند در سیاست حفظ حریم خصوصی ما توضیح داده شده است.

یک لینک تأیید به شمار نمی‌رود، و حضور یک سازنده در فهرست ما توصیه‌ای برای معامله با آن نیست.

16. سلب مسئولیت و مسئولیت

وب‌سایت و محتوای آن به‌همان‌گونه‌که هستند ارائه می‌شوند. ما تضمین نمی‌کنیم که وب‌سایت بدون وقفه یا عاری از خطا باشد، داده‌ها کامل یا به‌روز باشند، یا اینکه برای هر هدف خاصی که شما مد نظر دارید مناسب باشد.

تا جایی که قانون اجازه می‌دهد، ما در قبال خسارت غیرمستقیم یا تبعی، سود از دست رفته یا فرصت از دست رفته، یا تصمیماتی که بر اساس اطلاعات منتشر شده در اینجا بدون بررسی با فروشنده گرفته شده است، مسئول نیستیم.

در مواردی که ما مسئول شناخته شویم، مسئولیت ما به مبلغی که شما در قبال خدمت مورد نظر پرداخت کرده‌اید (در صورت وجود) محدود می‌گردد.

هیچ چیزی در اینجا مسئولیتی را که به صورت قانونی قابل حذف نیست، از جمله مسئولیت ناشی از قصد یا سهلانگاری شدید، مستثنی نمیکند، و هیچ چیزی حقوق الزامی مصرفکنندگان را تحت قوانین کشور محل اقامتشان تحت تأثیر قرار نمیدهد.

17. قانون حاکم و اختلافات

این شرایط توسط قانون گرجستان اداره می‌شوند.

پیش از مراجعه به دادگاه، لطفاً از طریق legal@kvartly.com برای ما بنویسید. بیشتر اختلافات به این روش سریعتر حل میشوند، و ما متعهد میشویم که به ماهیت موضوع پاسخ دهیم.

اختلافاتی که ما نمی‌توانیم بین خود حل و فصل کنیم، تحت صلاحیت دادگاه‌های محل ثبت شرکت ما در گرجستان می‌باشند.

اگر شما مصرف‌کننده‌ای هستید که در اتحادیه اروپا سکونت دارید، این امر شما را از حمایت مقررات الزام‌آور قانون کشور خودتان، و نیز از حق اقامه دعوی در دادگاه‌های کشور محل اقامتتان محروم نمی‌کند.

18. تغییرات، تماس و زبان

ما ممکن است این شرایط را تغییر دهیم. نسخه فعلی و تاریخ اجرای آن در بالای این صفحه درج شده است و تغییرات اساسی در سایت اعلام می‌شوند. ادامه استفاده از سایت پس از اجرای یک تغییر به معنای پذیرش نسخه جدید توسط شماست؛ نسخه‌ای که هنگام ارسال درخواست یا امضای توافقنامه لازم‌الاجرا بوده است، بر آن معامله حاکم است.

تماس: Kvartly.com، Via S. Marco Argentano, 48, 00128 Roma RM, Italy، legal@kvartly.com. برای سوالات در مورد داده‌های شخصی به سیاست حفظ حریم خصوصی ما مراجعه کنید.

این شرایط به زبان انگلیسی نوشته شده و به طور خودکار به سایر زبان‌های سایت ترجمه می‌شوند. در صورت هرگونه مغایرت بین نسخه‌ها، متن انگلیسی ملاک خواهد بود.