خدمات · پشتیبانی معامله
ما در تفلیس و باتومی همراه شما در فرآیند خرید ملک هستیم: ملک را بررسی میکنیم، مدارک را با شما به زبان ساده مرور میکنیم و از اولین بازدید تا لحظهای که کلید به دستتان میرسد، کنار شما میمانیم.
آشنا به نظر میرسد؟
کاری که ما میکنیم
ما به آنچه شرکت قبلاً ساخته و تحویل داده است، آنچه در حالت تعلیق است، و اینکه چه مدارکی برای این ساختمان نوساز خاص وجود دارد، نگاه میکنیم. ما به شما میگوییم که واقعیت چیست — از جمله بخشهایی که ممکن است خوشایندتان نباشد.
ما به ملک میرویم، بدون تملق فیلمبرداری و عکاسی میکنیم و در دفتر فروش سوالات دشوار را میپرسیم. یک ناظر فنی ساختوساز با ما میآید و به چیزی نگاه میکند که رندر هرگز نشان نمیدهد: اینکه واقعاً چه مصالحی در ساختمان به کار میرود، ضخامت دیوارها و پارتیشنها، تهویه، و رعایت استانداردهای بهداشتی.
گاهی همه چیز خوب به نظر میرسد و در واقعیت، تکمیل ارزان، دیوارهای نازک و تخلفاتی است که هیچکس هرگز به آنها اشاره نکرده است.
ما آن را بند به بند بررسی میکنیم و توضیح میدهیم که هر کدام در عمل چه معنایی دارد: مهلتها، جریمهها، اینکه اگر تحویل به تأخیر بیفتد چه اتفاقی میافتد، و چه چیزهایی ارزش دارد قبل از امضا خواستار تغییرشان شوید.
ما به شما نشان میدهیم که چگونه پول را بهصورت تمیز وارد کنید، چه تأییدیههایی باید نگه دارید، و چه رسیدها و گواهیهای پذیرشی باید نزد شما بمانند. این همان بخشی است که مردم یک سال بعد به یاد میآورند، وقتی که دیگر خیلی دیر شده است.
اسناد، مترجم، ثبتنام. شما فقط حاضر میشوید — همهچیز از قبل آماده شده است.
هر سند، قرارداد، رسید و تماس در یک مکان، به ترتیبی که منطقی باشد. تا دو سال دیگر مجبور نباشی در تاریخچه چتها دنبال این بگردی که به چه کسی پول دادی و برای چه چیزی.
پذیرش آپارتمان، تهیه فهرست نواقص برای سازنده، کلیدها، کنتورها، خدمات شهری. خرید با امضا به پایان نمیرسد.
ما برخی از این بازدیدهای میدانی را بهطور کامل منتشر میکنیم — گزارش کارشناس را بخوانید پیش از آنکه به ما بنویسید.
چطور کار میکند
در چند کلمه: به چه چیزی نگاه میکنید، در کدام شهر، در چه مرحلهای. نیازی به جزئیات نیست — اگر فقط به آن فکر میکنید، این کاملاً نقطه شروع مناسبی است.
با صدا، با متن، در تلگرام یا واتساپ — هر کدام که برایتان راحتتر است. ما به نیاز شما گوش میدهیم و صادقانه میگوییم در چه کاری میتوانیم کمک کنیم و در چه کاری نمیتوانیم.
ما اطلاعات مربوط به ملک را جمعآوری میکنیم، شخصاً به آنجا میرویم و مطالب را همراه با نظر خودمان برای شما ارسال میکنیم. نه «عجله کنید، فقط دو آپارتمان باقی مانده».
اسناد، پرداخت، ثبتنام، کلیدها. شما از هر مرحله به محض انجام شدن مطلع میشوید، به جای اینکه بعداً متوجه شوید.
سوالات پرتکرار
سوال خود را پیدا نکردید؟ فقط برای ما بنویسید. پاسخ به سوالات هم بخشی از کار ماست.
بله، و این اغلب اتفاق میافتد — خیلیها بدون اینکه حتی سوار هواپیما شوند خرید میکنند. ما بهطور منظم معاملات از راه دور انجام میدهیم: ملک را برای شما بازدید میکنیم، عکس و ویدیو از محل میفرستیم، وکالتنامه و امضا را ترتیب میدهیم و در هر مرحله شما را در جریان میگذاریم.
ما همچنین از قبل توضیح میدهیم که در حالی که هنوز در خانه هستید، چه چیزهایی باید آماده کنید.
البته. ملک لازم نیست از کاتالوگ ما باشد — ملک خودتان را بیاورید و ما آن را با همان دقت بررسی خواهیم کرد.
به طور کلی بله. برای برخی دستههای زمین محدودیتهایی وجود دارد، پس شرایط خود را شرح دهید و ما به طور خاص بررسی خواهیم کرد، نه به صورت کلی.
ثبتنام خودش سریع است — بهطور محسوسی سریعتر از آنچه بیشتر تازهواردها انتظار دارند. مدتزمان کل فرآیند به ملک و روش پرداخت شما بستگی دارد، و ما پس از بررسی پروندهتان صادقانه به شما خواهیم گفت.
نه. اگر خطری ببینیم، درباره آن صحبت میکنیم. اگر ملک خوب باشد، آن را هم میگوییم، اما تصمیم همیشه با شماست.
به هر حال بنویسید. پاسخ دادن به سوالات بخشی از کار است و با قرارداد شروع نمیشود.
بستگی به ملک و میزان کاری دارد که نیاز دارید. ما قبل از شروع هر کاری قیمت را به شما اعلام میکنیم و تا زمانی که با آن موافقت نکردهاید، هیچ مبلغی دریافت نمیشود.
اغلب تفلیس و باتومی. اگر ملک در جای دیگری از گرجستان باشد — کوتایسی یا شهری در ساحل — به ما بنویسید و صادقانه به شما خواهیم گفت که آیا میتوانیم به آنجا برویم یا نه.
هنوز سوالی دارید؟
شما نیازی به جزئیات ندارید — «ما به خرید فکر میکنیم، فعلاً فقط نگاه میکنیم» راهی کاملاً مناسب برای شروع گفتگو است. حتی اگر فعلاً فقط در حال بررسی هستید، بنویسید — هیچ هزینهای برایتان ندارد و هیچ تعهدی هم ایجاد نمیکند.
شماره تلفن و چند کلمه درباره نیازتان بگذارید. یک نفر واقعی تماس میگیرد — معمولاً همان روز.
یک شخص واقعی پاسخ میدهد. بدون لیستهای ایمیلی.
چه کارهای دیگری میتوانیم انجام دهیم
ما از کوکی‌ها برای کار کردن سایت، به خاطر سپردن زبان شما و محافظت در برابر هرزنامه استفاده میکنیم. با رضایت شما ممکن است از کوکی‌های تحلیلی و بازاریابی نیز استفاده کنیم. سیاست کوکی و سیاست حریم خصوصی ما را بخوانید.