Skhva Ubani

Skhva Ubani یک مجموعه مسکونی بزرگ در تفلیس است که ۱۴ برج ۲۳ طبقه را در خود جای داده و با در نظر گرفتن شرایط اقلیمی و لرزه‌ای محلی طراحی شده است. ایده معماری نمای‌های چشمگیر را با راهکارهای برنامه‌ریزی شده از نوع اروپایی ترکیب می‌کند. هر برج به آسانسورهای سریع و کم‌صدا با کیفیت وارداتی مجهز بوده و ورودی‌ها با طراحی اختصاصی و مصالح تکمیلی با کیفیت بالا تزیین شده‌اند. این مجموعه آپارتمان‌هایی با سقف‌های بلند سه متری و پنجره‌های پانوراما ارائه می‌دهد که حس فضا را ایجاد کرده و فضاها را با نور طبیعی پر می‌کند. این پروژه بر ایجاد یک محیط زندگی خودکفا متمرکز است که در آن ساکنان بدون خروج از محوطه به همه چیز مورد نیاز خود دسترسی دارند.

مجتمع Skhva Ubani با مجموعه‌ای از نقاط قوت برجسته متمایز می‌شود. اول از همه، موقعیت مکانی خوبی با دسترسی راحت به یک شاهراه شلوغ و ایستگاه‌های حمل و نقل عمومی دارد. یک منطقه پارک محوطه‌سازی شده در فاصله پیاده‌روی قرار دارد. ساخت و ساز با استفاده از فناوری اسکلت بتنی یکپارچه با دیوارهای خارجی آجری انجام می‌شود که استحکام، دوام و عایق صوتی عالی را تضمین می‌کند. پارکینگ‌های همکف و زیرزمینی در محوطه پیش‌بینی شده است. این مجموعه زیرساخت‌های خاص خود را دارد: مهدکودک، واحدهای تجاری، زمین‌های ورزشی و بازی. امنیت با دوربین‌های مداربسته ۲۴ ساعته تضمین می‌شود. توسعه‌دهنده Alpha Home از سال ۲۰۱۷ پروژه‌هایی را مطابق با استانداردهای کیفی دقیق اجرا می‌کند و شرایط خرید مسکن انعطاف‌پذیر و مقرون به صرفه است.

مجتمع مسکونی Skhva Ubani در خیابان پترا ایورا، ۱۳، در یکی از مناطق در حال توسعه تفلیس ساخته می‌شود. این مکان به گونه‌ای انتخاب شده است که تعادلی بین پویایی شهری و نزدیکی به مناطق تفریحی طبیعی برای ساکنان فراهم کند. در نزدیکی ساختمان جدید، پارکی آراسته گسترده شده است که برای پیاده‌روی دعوت می‌کند و امکان تجدید انرژی را بدون دور شدن از خانه فراهم می‌کند. این منطقه فاقد تاسیسات صنعتی مضر است که تأثیر مثبتی بر وضعیت زیست محیطی دارد. یک شاهراه حمل و نقل بزرگ تنها در ۸۰ متری این مجموعه قرار دارد که محله را به مرکز شهر و سایر نقاط مهم متصل می‌کند. محیط معماری منطقه شامل پروژه‌های مدرن بلندمرتبه و خانه‌های شخصی است که چشم‌انداز شهری متنوع و متعادلی را ایجاد می‌کند.

اشباع زیرساختی منطقه اطراف Skhva Ubani آن را برای زندگی روزمره راحت می‌کند. درست در محوطه مجموعه یا در مجاورت نزدیک، مهدکودک، واحدهای تجاری، دفاتر و مناطق خدمات خانگی قرار دارند. منطقه پارک در چند دقیقه پیاده‌روی مجهز به مسیرهای پیاده‌روی و مکان‌هایی برای استراحت آرام است. این منطقه توسط یک شبکه حمل و نقل عمومی گسترده خدمات‌دهی می‌شود: چندین مسیر اتوبوس و ون بلافاصله در شعاع یک کیلومتری این مجموعه عبور می‌کنند و آن را به ایستگاه مترو «ساراجیشویلی»، ایستگاه مرکزی، ترمینال اتوبوس و ایستگاه راه‌آهن «دیدیوبه» متصل می‌کنند. هیچ منطقه صنعتی در نزدیکی وجود ندارد که تأثیر مثبتی بر کیفیت هوا دارد. ترکیب خدمات روزمره ضروری و محیط آرام پیش‌نیازهایی را برای یک زندگی آرام و راحت ایجاد می‌کند.

دسترسی حمل و نقل منطقه یکی از مزایای قابل توجه مجموعه Skhva Ubani است. در ۱۲۵ متری ایستگاهی قرار دارد که توسط اتوبوس شماره ۳۳۵ و ون شماره ۴۴۲ خدمات‌رسانی می‌شود. کمی دورتر، در ۹۰۰ متری، در خیابان تسار میریان، طیف وسیعی از مسیرها تردد می‌کنند: اتوبوس‌های ۳۰۲، ۳۱۱، ۳۱۴، ۳۱۵، ۳۲۱، ۳۳۵ با فاصله حدود ۱۲ دقیقه، و همچنین ون‌های شماره ۴۲۲، ۴۴۲، ۴۶۰، ۵۱۸، ۵۳۹، ۵۴۱. تا ایستگاه مترو «ساراجیشویلی» که کمتر از ۸ کیلومتر فاصله دارد، می‌توان بدون تغییر خط با اتوبوس شماره ۳۲۱ رسید. سفر ۱۵ تا ۲۰ دقیقه طول می‌کشد. ترمینال اتوبوس و ایستگاه راه‌آهن «دیدیوبه» در ۷ کیلومتری و ایستگاه مرکزی در ۱۰ کیلومتری قرار دارند. فرودگاه بین‌المللی شوتا روستاولی با ماشین در ۴۰ تا ۴۵ دقیقه قابل دسترسی است.

اساس Skhva Ubani را ۱۴ برج به ارتفاع ۲۳ طبقه تشکیل می‌دهد که با روش اسکلت بتنی یکپارچه با استفاده از آجر برای دیوارهای خارجی ساخته شده‌اند. این ترکیب مواد ظرفیت باربری بالا، مقاومت در برابر تأثیرات لرزه‌ای و عایق حرارتی و صوتی عالی را فراهم می‌کند. نماها با گچ با کیفیت بالا و پانل‌های تزئینی تکمیل شده و بالکن‌ها با نرده‌های شیشه‌ای سکوریت شده تزیین شده‌اند که ظاهری مدرن و هوایی به ساختمان‌ها می‌بخشد. در هر برج آسانسورهای سریع و کم‌صدا کار می‌کنند و ورودی‌ها به سیستم‌های اینترکام و درهای شیشه‌ای مجهز هستند. لابی‌ها و فضاهای مشترک با استفاده از مواد درجه یک و راهکارهای طراحی ظریف تکمیل شده‌اند. این مجموعه به طور کامل برای افراد دارای معلولیت جسمی سازگار شده است که نشان‌دهنده توجه توسعه‌دهنده به جزئیات و مراقبت از هر ساکن است.

محوطه اطراف Skhva Ubani به عنوان یک فضای کامل برای استراحت و تفریح فعال طراحی شده است. در حیاط زمین‌های بازی برای کودکان خردسال و بزرگ‌سال و همچنین یک منطقه ورزشی با زمین فوتبال و بسکتبال تجهیز شده است. توجه ویژه به فضای سبز شده است: درختان زینتی، درختچه‌ها و گیاهان گلدار کاشته می‌شوند که پس زمینه بصری دلپذیری را تشکیل می‌دهند و میکروکلیما را بهبود می‌بخشند. مسیرهای پیاده‌روی با سنگفرش پوشانده شده و جاده‌ها آسفالت شده‌اند. محوطه با چراغ‌های خیابانی برای تردد راحت در تاریکی روشن می‌شود. دوربین‌های مداربسته ۲۴ ساعته حیاط و مسیرهای منتهی به برج‌ها را پوشش می‌دهند. برای دارندگان خودرو، پارکینگ‌های همکف و زیرزمینی در نظر گرفته شده است که مشکل نگهداری خودرو را حل می‌کند.

آپارتمان‌های Skhva Ubani به صورت «اسکلت سفید» به خریداران تحویل داده می‌شوند که فرصت‌های گسترده‌ای برای اجرای مستقل راهکارهای داخلی باز می‌کند. ارتفاع سقف به سه متر می‌رسد که از نظر بصری فضا را گسترش داده و امکان نورپردازی چند سطحی را فراهم می‌کند. واحدهای یک، دو، سه و چهار خوابه با پلان‌های اروپایی برای فروش موجود است. قیمت شامل نصب پنجره‌های بزرگ فلزی-پلاستیکی با شیشه‌های دوجداره کم مصرف است. قیمت‌ها از ۶۴٬۰۰۰ دلار برای گزینه‌های فشرده در تعدادی از برج‌ها شروع می‌شود. مسکن با پرداخت نقدی قابل خرید است. جزئیات برنامه‌های وام مسکن در دفتر فروش توسعه‌دهنده ارائه می‌شود. ساخت مجموعه در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۳ آغاز شد و اولین برج در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ تحویل داده خواهد شد.

پروژه Skhva Ubani توسط شرکت Alpha Home اجرا می‌شود که از سال ۲۰۱۷ در بازار ساخت و ساز فعالیت می‌کند. این توسعه‌دهنده در طول سال‌های فعالیت خود تجربه قابل توجهی در ساخت مجتمع‌های مسکونی با تمرکز بر استانداردهای کیفی دقیق و فناوری‌های مدرن به دست آورده است. تیم Alpha Home متشکل از متخصصان واجد شرایطی است که هدف اصلی آنها ایجاد شرایط راحت و ایمن برای ساکنان آینده است. این شرکت در هر پروژه به قابلیت اطمینان سازه‌ای ساختمان‌ها و بیان زیبایی‌شناختی راهکارهای معماری توجه می‌کند. آخرین اخبار در مورد پیشرفت ساخت و ساز، پلان‌ها و قیمت آپارتمان‌ها به طور منظم در وب‌سایت رسمی توسعه‌دهنده منتشر می‌شود.