Intourist Residence

Intourist Residence — پروژه‌ای بزرگ در کلاس تجاری است که دو برج ۳۷ طبقه را در خیابان نیکو پیروسمانی، ۱۷ گرد هم آورده است. این مجموعه فرمت‌های هتل پنج ستاره، آپارتمان‌های خصوصی و املاک تجاری را ترکیب می‌کند. ظاهر معماری ساختمان‌ها منطبق با استانداردهای مدرن ساخت‌وساز ممتاز است. این پروژه برای چند صد اقامتگاه طراحی شده و به مالکان طیف کاملی از خدمات هتلی و فضای زندگی باشگاهی در قلب شهر تفریحی ارائه می‌دهد.

برتری اصلی Intourist Residence — موقعیت ممتاز در منطقه‌ای معتبر در فاصله تنها ۲۰۰ متری از دریا. مالکان به زیرساخت‌های هتل پنج ستاره دسترسی دارند: استخر روباز و سرپوشیده، مرکز تناسب اندام، اسپا، رستوران و کافه‌بار. نگهبانی شبانه‌روزی، نظارت تصویری و خدمات کنسیرژ ایمنی و راحتی را تضمین می‌کنند. پارکینگ زیرزمینی و سطحی هوشمندانه مشکل خودرو را حل می‌کند. برنامه مدیریت اجاره امکان بازگشت سرمایه را تقریباً در چهار سال فراهم می‌کند.

این مجموعه در باتومی در خیابان نیکو پیروسمانی، شماره ۱۷ — در یکی از پرتقاضاترین موقعیت‌های تفریحگاه ساخته شده است. این منطقه‌ای با ساخت‌وساز معتبر شکل‌گرفته در نزدیکی مرکز شهر است. فاصله تا خط ساحلی حدود ۲۰۰ متر است که امکان رسیدن پیاده به ساحل را در چند دقیقه فراهم می‌کند. از پنجره‌های طبقات بالا مناظر پانورامیک از محله‌های شهری و پهنه آبی باز می‌شود. این منطقه از زیرساخت‌های توسعه‌یافته برخوردار است: فروشگاه‌ها، ادارات دولتی و مراکز تفریحی در اینجا متمرکز شده‌اند.

محیط نزدیک Intourist Residence مملو از امکانات روزمره و مکان‌های شاخص است. در فاصله پیاده‌روی، اداره منطقه خیمشیاشویلی، خانه دادگستری، بازرسی مالیاتی قرار دارند. خوشه آموزشی شامل چندین مدرسه است که یکی از آنها در حیاط همسایه واقع شده است. زیرساخت تجاری شامل هایپرمارکت Carrefour، فروشگاه‌های زنجیره‌ای «نیکورا» و Goodwill است. در پنج دقیقه پیاده‌روی — جاذبه‌های گردشگری: خانه لوژنیکف، مگنولیای سفید، فواره یخ‌زده. در حدود ۴۰۰ متری یک ورزشگاه فوتبال جدید در حال آماده‌سازی برای بهره‌برداری است.

دسترسی حمل و نقل این مجموعه توسط خطوط اتوبوس عبوری از خیابان‌های پیروسمانی، گورگیلادزه و کمی дальتر — شریف خیمشیاشویلی تأمین می‌شود. مسیرهای شماره ۲а، ۱۰ و ۱۰а این موقعیت را به تمام مناطق باتومی، فرودگاه بین‌المللی، ایستگاه راه‌آهن و باغ گیاه‌شناسی متصل می‌کنند. این پوشش به ساکنان و مهمانان مجموعه امکان می‌دهد بدون وابستگی به خودروی شخصی به سرعت به نقاط کلیدی شهر دسترسی پیدا کنند.

دو برج ۳۷ طبقه Intourist Residence با فناوری یکپارچه-قاب‌بندی شده ساخته شده‌اند، دیوارهای خارجی از پوکه ساخته شده‌اند. بلوک اول طبقات ۱ تا ۱۵ را به هتل پنج ستاره اختصاص می‌دهد، بالاتر آپارتمان‌ها شروع می‌شوند. در بلوک دوم فضاهای تجاری سطوح ۱ تا ۴ را اشغال می‌کنند، بقیه طبقات مسکونی هستند. هر ساختمان مجهز به چهار آسانسور پرسرعت — سه مسافربر و یک باری است. لابی‌ها با گرانیت طبیعی و سرامیک‌گرانیت تزئین شده‌اند. در اختیار ساکنان پارکینگ زیرزمینی برای ۱۲۰ خودرو و سطحی برای ۶۵ خودرو قرار دارد. ایمنی توسط نگهبانی شبانه‌روزی، نظارت تصویری و کنسیرژ تضمین می‌شود.

محوطه اطراف Intourist Residence بر اساس اصل فضای باشگاهی بسته سازماندهی شده است. حیاط داخلی با مناطق استراحت و فضای سبز محوطه‌سازی شده است. عناصر کلیدی تفریح — استخرهای شنا روباز و سرپوشیده که در طول سال در دسترس ساکنان هستند. طراحی منظره هوشمندانه ترکیبی از گیاهان زینتی و مسیرهای پیاده‌روی سنگ‌فرش شده است. این محوطه تحت نظارت تصویری دائمی قرار دارد که احساس خصوصی بودن و امنیت را تقویت می‌کند.

در Intourist Residence آپارتمان‌هایی با پلان آزاد با متراژ از ۳۳ تا ۱۲۱/۵ متر مربع در دسترس هستند. تکمیل در دو گزینه — خام و نیمه‌تمام — ارائه می‌شود که به مالک امکان می‌دهد سبک داخلی را خود تعیین کند یا راه‌حل طراحی آماده را از سازنده سفارش دهد. تعداد اقامتگاه‌های مجتمع به ۸۰۰ واحد می‌رسد. برنامه مدیریت اجاره امانی پیش‌بینی شده است: مالک ملک را به شرکت تخصصی تحویل می‌دهد و درآمد ثابتی دریافت می‌کند. میانگین دوره بازگشت سرمایه چهار سال تخمین زده می‌شود.

شرکت ساختمانی Batmsheni از سال ۲۰۱۱ در بازار فعالیت می‌کند و در پروژه‌های باتومی تخصص دارد. در طول سال‌های فعالیت، این سازنده پرتفوی قابل توجهی ایجاد کرده و خود را به عنوان یک شریک قابل اعتماد معرفی کرده است که مسکن مطابق با استانداردهای کیفیت روز و روندهای مدرن ارائه می‌دهد. این شرکت دارای ظرفیت‌های تولیدی اختصاصی و کارکنان ماهر است که امکان کنترل تمام مراحل اجرای پروژه را فراهم می‌کند. اطلاعات دقیق درباره فعالیت‌ها و شرایط فعلی خرید در وب‌سایت رسمی سازنده در دسترس است.