Grand Botanico Residence

Grand Botanico Residence مجموعه‌ای مسکونی نفیس است که در روستای تفریحی چاکوی، تنها پانصد متری ساحل دریای سیاه واقع شده است. این مجموعه شامل ۳۰ ساختمان با ارتفاع دو تا شش طبقه از جمله آپارتمان‌های چندواحدی و تاون‌هاوس‌های جادار می‌باشد. این پروژه برای کسانی طراحی شده که به دنبال تعادل بین زندگی آرام در کنار دریا و نزدیکی به باتومی پویا هستند. مفهوم معماری به‌طور هماهنگ با چشم‌انداز نیمه‌گرمسیری هماهنگ شده و پنجره‌های پانوراما و تراس‌های روباز مناظری خیره‌کننده از دریای آرام و فضای سبز اطراف را به نمایش می‌گذارند.

مزایای اصلی این مجموعه شامل مناظر پانورامای دریا، سطح بالای حریم خصوصی و همسایگی معدود است. معماری با رویکردی مفهومی متمایز می‌شود: هر خانه سبک خاص خود را دارد. محوطه حصارکشی شده و به‌صورت ۲۴ ساعته نگهبانی می‌شود که امنیت را تضمین می‌کند. ساکنان از عایق‌بندی صوتی باکیفیت، پلان‌های ارگونومیک، وجود تراس و حیاط‌های اختصاصی در تاون‌هاوس‌ها بهره‌مند خواهند شد. دسترسی حمل‌ونقل مناسب امکان رسیدن سریع به باتومی را فراهم کرده و نزدیکی به دریا فرصت‌های سرمایه‌گذاری را ایجاد می‌کند. مزایای اضافی: پارکینگ، زمین‌های حیاط اختصاصی، وام مسکن مقرون‌به‌صرفه و شهرت یک توسعه‌دهنده با تجربه.

این مجموعه در روستای چاکوی ساخته می‌شود که از نظر اداری بخشی از شهرداری باتومی است. آدرس دقیق: خیابان آباشیدزه، پلاک ۲. چاکوی در ساحل دریای سیاه و در میان پوشش گیاهی نیمه‌گرمسیری، تقریباً ۱۲ تا ۱۵ کیلومتری شمال مرکز باتومی واقع شده است. این مکان به دلیل آب‌وهوای معتدل، بیشه‌های اکالیپتوس و سواحل تمیز شهرت دارد. یک شاهراه اصلی از نزدیکی آن عبور می‌کند که روستا را به پایتخت منطقه متصل می‌کند. ایستگاه راه‌آهن «چاکوی» در یک کیلومتری مجموعه و فرودگاه بین‌المللی «چوروخ» در چهل دقیقه‌ای با ماشین قرار دارند.

زیرساخت‌های منطقه تمام نیازهای روزمره ساکنان را پوشش می‌دهد. در فاصله پیاده‌روی: کافه‌ها، بارها، داروخانه‌ها، فروشگاه‌ها، سوپرمارکت‌های Spar و Maria Kakiashvili، آرایشگاه، کارواش و پمپ‌بنزین Gulf. در نزدیکی مدرسه شماره ۱ و مهدکودک و همچنین یک کلینیک خصوصی و بیمارستان شهری قرار دارند. برای تفریح، استادیوم راگبی، سالن کنسرت Black Sea Arena، پارک آبی و ساحل عمومی چاکوی در دسترس هستند. طبیعت‌دوستان از قدم زدن در بیشه اکالیپتوس و مسیرهای پیاده‌روی توریستی لذت خواهند برد. در شعاع ۱۰ تا ۱۵ دقیقه با ماشین، جاذبه‌هایی مانند باغ گیاه‌شناسی، ویرانه‌های خانه استاد چای چینی و سکوی تماشای چشم‌انداز دریای سیاه (Black Sea Panorama) قابل دسترسی هستند. دستگاه‌های خودپرداز Bank of Georgia و یک باشگاه بدنسازی امکانات منطقه را تکمیل می‌کنند.

زیرساخت حمل‌ونقل پیرامون مجموعه به‌خوبی توسعه یافته است. تنها در ۱۲۵ متری، ایستگاه حمل‌ونقل عمومی قرار دارد که خط مینی‌بوس شماره ۴۴۰ از آن عبور می‌کند. در ۱۷۰ متری، یک جاده اصلی قرار دارد که مستقیماً چاکوی را به باتومی متصل می‌کند؛ رسیدن به مرکز شهر حدود ۲۵ دقیقه طول می‌کشد. برای سفرهای ریلی، ایستگاه «چاکوی» در یک کیلومتری مجموعه قرار دارد و ارتباط منظم با سایر شهرهای ساحلی را فراهم می‌کند. فرودگاه بین‌المللی «چوروخ» با ۴۰ دقیقه رانندگی قابل دسترسی است که هم برای ساکنان و هم برای مهمانان خارجی مناسب است.

Grand Botanico Residence شامل ۳۰ ساختمان، از تاون‌هاوس‌های دوطبقه تا ساختمان‌های آپارتمانی شش‌طبقه است. ساخت‌وساز با فناوری اسکلت یکپارچه–قاب‌بندی انجام می‌شود که مقاومت لرزه‌ای بالا و دوام سازه‌ها را تضمین می‌کند. دیوارها از آجر باکیفیت ساخته می‌شوند، نماها با مواد عایق حرارتی پوشش داده شده و با گچ تزئینی پوشانده می‌شوند. پنجره‌ها فلزی–پلاستیکی با شیشه‌های دوجداره کم‌مصرف هستند و بالکن‌ها به نرده‌های محافظ مجهز شده‌اند. ساختمان‌های چندطبقه به آسانسورهای مدرن مجهز هستند. سقف با ناودان‌های داخلی ساخته شده است. ورودی‌ها برای ساکنان کم‌توان تطبیق داده شده‌اند. تأسیسات به شبکه‌های متمرکز متصل می‌شوند. لابی‌ها و فضاهای عمومی با دکوراسیون طراحانه تزئین می‌شوند که فضایی شیک و دلپذیر ایجاد می‌کند.

محوطه این مجموعه به‌عنوان یک محیط کامل برای استراحت و تفریح فعال طراحی شده است. حیاط محوطه‌سازی شده شامل زمین‌های بازی کودکان و ورزشی است که ساکنان در تمام سنین می‌توانند از آن استفاده کنند. برای آرامش، یک مرکز آب‌درمانی با سونا و همچنین یک استخر روباز با قسمت‌های استراحت در کنار آب در نظر گرفته شده است. محوطه‌سازی ترکیبی از چمن‌ها، گل‌کاری‌ها و درختان زینتی است که فضایی راحت و زیبا را شکل می‌دهد. یک سیستم راه‌دسترسی مناسب، دسترسی راحت برای خودروها و خودروهای ویژه را فراهم می‌کند. در شب، حیاط با چراغ‌های خیابانی روشن می‌شود و شرایط امنی را برای پیاده‌روی ایجاد می‌کند. نگهبانی ۲۴ ساعته و نظارت تصویری آرامش ساکنان را تضمین می‌کند.

خریداران می‌توانند آپارتمان‌ها و تاون‌هاوس‌هایی با گزینه‌های مختلف تکمیل خریداری کنند — اسکلت سفید و سبز، که آزادی عمل برای طراحی داخلی شخصی را فراهم می‌کند. واحدها در قالب استودیو، آپارتمان یک، دو و سه خوابه با متراژ از ۳۴ تا ۱۱۸ متر مربع ارائه می‌شوند. تاون‌هاوس‌های جادار با مساحت تا ۲۷۲ متر مربع دارای پلان کاربردی، حیاط اختصاصی و تراس هستند و مکانی ایده‌آل برای استراحت خصوصی ایجاد می‌کنند. پرداخت هم به صورت نقدی و هم با وام مسکن از TBC Bank امکان‌پذیر است. یک ماشین‌حساب آنلاین ویژه در وب‌سایت به محاسبه اقساط ماهانه کمک می‌کند. اتمام ساخت در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۶ پیش‌بینی می‌شود.

این پروژه توسط شرکت Batumi Investment اجرا می‌شود که از سال ۲۰۱۰ در بازار گرجستان فعالیت می‌کند. این توسعه‌دهنده در زمینه املاک مسکونی کم‌طبقه با راحتی بالا، مجتمع‌های هتلی و زیرساخت‌های تجاری در باتومی و حومه آن تخصص دارد. در پرتفوی این شرکت تعدادی پروژه موفق تکمیل‌شده وجود دارد که قابلیت اطمینان و استانداردهای بالای کیفیت آن را تأیید می‌کند. تمام اطلاعات به‌روز در مورد Grand Botanico Residence، از جمله قیمت‌ها و شرایط خرید، در وب‌سایت رسمی توسعه‌دهنده قابل مشاهده است.