Belvedere Villas Batumi

Belvedere Villas Batumi مجموعه‌ای حومه‌شهری از ویلهای لوکس است که ایده زندگی دوستدار محیط زیست را در میان چشم‌انداز طبیعی به تصویر می‌کشد. این پروژه امکانات شهری را با آرامش مناطق روستایی تلفیق می‌کند. از جمله دلایل کلیدی برای توجه به این پروژه می‌توان به وضعیت مطلوب زیست‌محیطی روستای اورتاباتومی، تنها ۱۵ دقیقه با ماشین تا مرکز باتومی، منظره کوهستانی از پنجره‌ها، سیستم امنیتی چندلایه، معماری اندیشیده با مصالح مرغوب، گزینه‌های انعطاف‌پذیر تکمیل نهایی و پلان‌های منطقی، فضای بازی مجهز برای کودکان و همچنین اعتبار سازنده که مسئولیت کیفیت اجرا را بر عهده دارد اشاره کرد.

این مجموعه مسکونی امکان تلفیق حریم خصوصی خانه حومه‌شهری با دسترسی به زیرساخت شهری را فراهم می‌کند. موقعیت مکانی در روستای اورتاباتومی هوای پاک و ریتم آرام زندگی را تضمین می‌کند، در حالی که مسیر تا مرکز باتومی حدود ۱۵ دقیقه طول می‌کشد. هر یک از ۲۳ ویلای این مجموعه دارای زمین اختصاصی خود در محوطه حفاظت‌شده به مساحت ۱٫۰۵ هکتار هستند. معماری مدرن و مینیمال با شیشه‌کاری پانوراما در قاب‌های مشکی تکمیل شده است که مناظر کوهستانی را به نمایش می‌گذارد و فضای داخلی را پر از نور می‌کند. خریداران می‌توانند میزان آمادگی مسکن را انتخاب کنند: از «اسکلت سفید» پایه تا تکمیل نهایی «کلید در دست». ارتفاع سقف ۳٫۲ متر حجم و هوای بیشتری به فضاهای داخلی می‌بخشد.

این مجموعه در روستای اورتاباتومی ساخته شده است که از نظر اداری به شهرداری باتومی تعلق دارد. زمین پروژه از شریان‌های بزرگ ترافیکی دور است که آرامش و عدم آلودگی هوا را تضمین می‌کند. فاصله تا ساحل دریای سیاه و ساحل عمومی مجهز حدود ۵ کیلومتر است و راه حدود ۱۰ دقیقه طول می‌کشد. نزدیکی به باتومی (۱۵ دقیقه با ماشین) امکان استفاده از تمام زیرساخت‌های شهری را فراهم می‌کند: مراکز خرید، مؤسسات پزشکی، آموزشی و مراکز تفریحی. مختصات پروژه ۴۱٫۶۴۰۸° عرض شمالی، ۴۱٫۷۲۵۰° طول شرقی است.

اورتاباتومی منطقه‌ای است با ساختمان‌های کم‌ارتفاع و سرسبزی فراوان. نواحی نزدیک دارای توپوگرافی تپه‌ماهوری هستند که چشم‌اندازی برجسته در اطراف مجموعه ایجاد می‌کند. در حدود ۲۰ دقیقه رانندگی، باغ گیاه‌شناسی معروف باتومی قرار دارد - یکی از بزرگ‌ترین باغ‌ها در سواحل دریای سیاه با مجموعه‌ای منحصربه‌فرد از گیاهان سراسر جهان. خط ساحلی در فاصله ۱۰ دقیقه‌ای با وسیله نقلیه قابل دسترسی است. این منطقه کسانی را جذب می‌کند که سبک زندگی آرام و به دور از شلوغی توریستی را ارزش می‌نهند اما نمی‌خواهند ارتباط خود را با پویایی شهر ساحلی از دست بدهند.

شبکه راه‌ها امکان خروج سریع از روستا و رسیدن به نقاط کلیدی باتومی را فراهم می‌کند. مسیر اصلی به شهر از جاده آسفالته می‌گذرد و زمان سفر ۱۵ دقیقه است. ساحل دریا با ساحل عمومی در ۱۰ دقیقه قابل دسترسی است. سفر تا باغ گیاه‌شناسی حدود ۲۰ دقیقه با ماشین زمان می‌برد. فرودگاه بین‌المللی باتومی در نیم ساعت رانندگی قرار دارد - مسیری راحت بدون ترافیک سنگین شهری. خودرو شخصی وسیله اصلی حمل و نقل ساکنان است که با وجود پارکینگ زمینی در مجموعه تسهیل می‌شود.

این مجموعه مسکونی شامل ۲۳ ویلای دو و سه طبقه است که در زمینی به مساحت ۱٫۰۵ هکتار واقع شده‌اند. این پروژه از فلسفه زندگی ایمن برای محیط زیست پیروی می‌کند: از مصالح مسئولیت‌پذیر زیست‌محیطی در ساخت استفاده می‌شود و خود ساختمان‌ها بر اساس سیستم قاب یکپارچه بتنی مقاوم در برابر زلزله ساخته می‌شوند. ظاهر معماری به سبک مدرن و متین طراحی شده است: پانل‌های سفید نما با آجرکاری تزئینی ترکیب شده و شیشه‌کاری پنجره‌ای و پانوراما در پروفیل‌های مشکی سخت قرار گرفته است. خانه‌ها دارای بالکن فرانسوی و تراس شیشه‌ای هستند و برخی از ساختمان‌ها دارای سقف قابل بهره‌برداری با فضای استراحت می‌باشند. در محوطه اطراف ساختمان، تراس زمینی با سایه‌بان‌های چوبی تعبیه شده است؛ در شب، نورپردازی معماری خطوط نما را برجسته می‌کند.

فضای داخلی مجموعه به عنوان یک منطقه پارک خصوصی و دور از دید عموم سازماندهی شده است. مکان مرکزی در محوطه‌سازی حیاطی با زمین بازی کودکان است که با توجه به الزامات ایمنی طراحی شده است. تراس زمینی با سایه‌بان‌های چوب طبیعی محلی برای استراحت و دیدارهای غیررسمی همسایگان است. فضای سبز شامل درختچه‌های زینتی و چمن‌هایی است که انتقال نرمی بین معماری و محیط طبیعی ایجاد می‌کند. سیستم دوربین مداربسته کل محوطه را پوشش می‌دهد و نورپردازی معماری خارجی نه تنها عملکرد زیبایی‌شناختی دارد، بلکه راحتی تردد در ساعات عصر را افزایش می‌دهد.

ویلاها به مالکان در وضعیت کاملاً تکمیل شده تحویل داده می‌شوند - ساخت و ساز از سه‌ماهه سوم ۲۰۲۲ تا سه‌ماهه اول ۲۰۲۴ انجام شده است. این پروژه شامل دو نوع خانه است: White House دو طبقه و Olive House سه طبقه، مساحت‌ها از ۱۵۲ تا ۱۸۸ متر مربع متغیر است. قیمت از ۲۰۴٬۹۲۰ دلار شروع می‌شود و بسته به متراژ، تعداد طبقات و موقعیت ویلا در مجموعه تعیین می‌شود. گزینه‌های تکمیل به شما امکان انتخاب «اسکلت سفید» برای تکمیل مستقل، «اسکلت سبز» با ویژگی‌های فنی بهبودیافته یا تکمیل نهایی آماده «کلید در دست» را می‌دهد. در حال حاضر اکثریت قریب به اتفاق واحدها قابل خرید هستند و تنها ویلای ۱ فروخته شده است.

شرکت ساختمانی Belvedere Villas Batumi بر ایجاد روستاهای خصوصی لوکس به سبک اروپایی تمرکز دارد. تخصص این توسعه‌دهنده پروژه‌های کلبه‌ای کم‌ارتفاع است که در آن هر واحد مستقل خانه‌ای با زمین اختصاصی است. این توسعه‌دهنده یک پروژه تکمیل شده در بخش مسکن در کارنامه خود دارد. این شرکت در تمام مراحل از انتخاب مصالح تا تجهیزات فنی به اصول اجرای باکیفیت پایبند است. اطلاعات دقیق درباره پلان‌ها، قیمت‌های فعلی و شرایط ویژه خرید ویلا در مجموعه Belvedere Villas Batumi در وب‌سایت رسمی توسعه‌دهنده منتشر می‌شود.