Bm Group Ul Ili Chavchavadze 87 33

مجتمع مسکونی در خیابان ایلیا چاوچاوادزه، پلاک‌های 81-85، شامل سه برج هفده‌طبقه با معماری مدرن است که با استفاده از فناوری قاب یکپارچه (مونولیت) در یکی از متعادل‌ترین مناطق باتومی ساخته می‌شود. این پروژه منطقه‌بندی هوشمندانه محوطه، مصالح باکیفیت و شیشه‌کاری پانوراما را ترکیب می‌کند و فضایی را خلق می‌نماید که در آن آسایش شهری با آرامش ساحلی درآمیخته است. تکمیل ساخت برای سه‌ماهه چهارم سال 2026 برنامه‌ریزی شده است. این مجموعه برای کسانی طراحی شده که به دنبال مسکنی مطمئن با چشم‌انداز زندگی آرام در فاصله پیاده‌روی از تفرجگاه ساحلی هستند.

از جمله مزایای کلیدی مجتمع مسکونی، نزدیکی به دریاست: تفرجگاه ساحلی با سواحل در پانزده دقیقه پیاده‌روی قرار دارد. محوطه بسته و حفاظت‌شده با دوربین مداربسته خلوت و امنیت را تضمین می‌کند. زیرساخت هوشمندانه شامل پارکینگ زیرزمینی، آسانسورهای کم‌صدا و محیط عاری از مانع برای ساکنین کم‌توان است. شیشه‌کاری نمای ساختمان با نورپردازی شبانه شکلی شاخص به معماری می‌بخشد. خریداران گزینه‌های متنوعی از پلان‌ها — از استودیو تا دوخوابه — با سقف‌های بلند و بالکن‌های جادار در اختیار دارند و امکان انتخاب طرح‌های پرداخت، خرید مسکن را آسان می‌سازد.

این مجموعه در خیابان ایلیا چاوچاوادزه در باتومی ساخته می‌شود — منطقه‌ای که زیرساخت شهری به طور ارگانیک با فضاهای طبیعی هم‌جوار است. تا پارک مجهز پنج دقیقه راه است و نوار ساحلی زیبا با سواحل تنها پانزده دقیقه پیاده‌روی فاصله دارد. خیابان پرتردد ارتباط حمل‌ونقلی خوبی را فراهم می‌کند بدون آنکه حس زندگی با ریتم آرام را برهم زند. بافت ساختمانی اطراف ناهمگون است: ساختمان‌های مسکونی چندطبقه در کنار کلبه‌های شخصی قرار دارند که به این موقعیت رنگی خاص می‌بخشد و محیط شهری زنده و متعادلی را برای زندگی خانوادگی شکل می‌دهد.

محله اطراف مجموعه در خیابان ایلیا چاوچاوادزه دارای بافت ساخته‌شده از نوع ترکیبی است، جایی که ساختمان‌های مدرن بلندمرتبه در کنار خانه‌های شخصی قرار گرفته‌اند. چنین محیطی چهره‌ای ناهمگون و زنده به محله می‌بخشد. در فاصله پیاده‌روی — پارکی سرسبز، کاملاً مناسب برای گردش، دویدن و استراحت در هوای آزاد. اشباع زیرساختی محله به ساکنان امکان می‌دهد نیازهای روزمره را بدون دور شدن از خانه برآورده کنند: در نزدیکی فروشگاه‌های مواد غذایی، داروخانه‌ها، کافه‌ها و مؤسسات آموزشی قرار دارند. نزدیکی به دریا حس تفریحگاهی به موقعیت می‌بخشد، ضمن اینکه مجموعه خارج از منطقه جریان شدید توریستی قرار دارد که آسایش را برای سکونت دائمی حفظ می‌کند.

دسترسی حمل‌ونقل مجتمع مسکونی یکی از مزایای عملی آن است. نزدیک‌ترین ایستگاه حمل‌ونقل عمومی تنها در 60 متری قرار دارد؛ اتوبوس‌های شماره 2، 2ა، 6، 8، 12، 12ა، 16 و همچنین خطوط «باتومی – کیرناتی»، «باتومی – مارادیدی»، «باتومی – تخی‌لناری» و مینی‌بوس‌های مسیرهای «باتومی – زدا-چخوتونتی»، «باتومی – کودا-چخوتونتی»، «باتومی – نیگازئولی» با فاصله پانزده دقیقه از این ایستگاه عبور می‌کنند. بندر دریایی باتومی و تله‌کابین «آرگو» در یک و نیم کیلومتری قرار دارند. ترمینال اتوبوس قدیمی — بیست دقیقه پیاده‌روی، تا ترمینال «مترو» کمتر از 4 کیلومتر. ایستگاه راه‌آهن «باتومی-مسافری» و ترمینال مرکزی اتوبوس — حدود 5 کیلومتر. فرودگاه بین‌المللی باتومی در ده دقیقه با ماشین قابل دسترسی است.

پایه پروژه را برج‌های هفده‌طبقه با معماری شاخص تشکیل می‌دهند که در چهره به‌روز منطقه در حال توسعه جای گرفته است. ساختمان‌ها با فناوری قاب یکپارچه (مونولیت) ساخته می‌شوند که قابلیت اطمینان سازه‌ای، مقاومت لرزه‌ای و آزادی در راه‌حل‌های پلان را تضمین می‌کند. در ساخت از مصالح سازگار با محیط زیست استفاده می‌شود. نماها با آجر و گچ تزئینی پوشیده شده‌اند؛ نورپردازی معماری شیک در شب به برج‌ها ظاهری زیبا و به‌یادماندنی می‌بخشد. سقف مسطح با زهکش داخلی و عایق رطوبتی غشایی ساختمان را به طور مطمئن در برابر بارش محافظت می‌کند. پنجره‌های پانوراما با شیشه‌دوجداره کم‌مصرف آپارتمان‌ها را از نور طبیعی پر می‌کند و سبدهای کولر پاکیزگی خطوط نما را حفظ می‌کند. ورودی شیشه‌ای با دسترسی بدون مانع به لابی‌هایی با دکوراسیون اختصاصی هنرمندانه منتهی می‌شود.

فضای اطراف ساختمان بر اساس اصل حیاط بسته سازماندهی شده است: محوطه حصارکشی شده و تحت نظارت شبانه‌روزی دوربین مداربسته است که از ورود افراد متفرقه جلوگیری می‌کند. محوطه‌سازی شامل کاشت درختان و درختچه‌های زینتی، چمن‌کاری و گل‌کاری است — این کار ظاهری آراسته به حیاط می‌بخشد و فضایی دنج ایجاد می‌کند. برای پیاده‌روی مسیرهایی با پوشش سخت و برای خودروها راه‌های آسفالت‌شده احداث شده است. در حیاط زمین‌های بازی کودکان و مناطق استراحت مجهز شده است که ساکنان می‌توانند اوقات فراغت خود را با آسایش بگذرانند. چراغ‌های مدرن خیابانی نورپردازی یکنواخت محوطه را در ساعات عصر و شب تأمین می‌کنند. برای پارک خودروها پارکینگ زیرزمینی در نظر گرفته شده که حیاط را از پارک خودروهای پراکنده رها می‌کند.

در مجتمع مسکونی، استودیوها و همچنین آپارتمان‌های یک و دوخوابه با متراژهای متغیر ارائه می‌شوند که امکان انتخاب گزینه متناسب با هر نیازی — از مسکن کوچک برای یک نفر تا آپارتمان جادار برای خانواده — را فراهم می‌کند. آپارتمان‌ها با دکوراسیون «اسکلت سیاه» تحویل داده می‌شوند و به مالکان آزادی عمل در اجرای طراحی شخصی می‌دهند. هزینه نصب درب ورودی فلزی در قیمت گنجانده شده است. هر آپارتمان دارای بالکن باز با حفاظ شیشه‌ای سکوریت و پنجره‌های فلزی-پلاستیکی با شیشه‌دوجداره کم‌مصرف است. سطح شیشه‌کاری افزایش‌یافته نمای پانورامایی از شهر را باز می‌کند. خرید ملک به صورت پرداخت یکجا صددرصدی امکان‌پذیر است و همچنین طرح‌های پرداخت دیگری نیز در دسترس است که خرید را برای سرمایه‌گذاران منعطف و راحت می‌سازد.

ساخت این مجموعه توسط شرکت ساختمانی BM Group — یک توسعه‌دهنده باتومی که در پروژه‌های مسکونی شهر تخصص دارد — انجام می‌شود. این سازمان دارای شهرت پایدار و مجموعه‌ای از پروژه‌های اجراشده است که شایستگی و رویکرد مسئولانه آن را تأیید می‌کند. حرفه‌ای‌گری تیم در تمام مراحل — از انتخاب زمین تا دکوراسیون نهایی فضاهای عمومی — نمایان است. تجربه BM Group امکان اجرای پروژه‌هایی را فراهم می‌کند که مطابق با استانداردهای مدرن کیفیت، نیازهای ساکنان آینده را در نظر گرفته و به طور هماهنگ در محیط شهری باتومی جای می‌گیرند.