Bpc Development 3a Mikrorayon Mikrorayon Varketili 3 330a

مجتمع مسکونی در میکرورایون ۳ وارکتیلی، پلاک 330a — پروژه‌ای جدید هشت‌طبقه در تفلیس است که معماری اندیشیده‌شده با کیفیت بالای اجرا را در هم می‌آمیزد. این ساختمان با در نظر گرفتن الزامات مدرن ایمنی و راحتی ساخته شده است و به ساکنان محوطه حراست‌شده و آپارتمان‌های ارگونومیک با سقف‌هایی به ارتفاع ۳,۳ متر ارائه می‌دهد. این پروژه برای کسانی طراحی شده است که به دنبال زندگی آرام در منطقه‌ای با زیرساخت توسعه‌یافته، بدون چشم‌پوشی از تحرک شهری هستند.

این مجتمع با تلفیق موقعیت مکانی آرام و دسترسی به تمام امکانات ضروری متمایز می‌شود. از مزایای کلیدی می‌توان به حیاط بسته و محوطه‌سازی‌شده، ورودی بدون مانع، پارکینگ زیرزمینی و زمینی، آسانسورهای بی‌صدا باربری-مسافری اشاره کرد. در آپارتمان‌ها پنجره‌های انرژی‌صرفه‌جویی نصب شده است، ارتفاع سقف‌ها به ۳,۳ متر می‌رسد. محوطه زیر نظارت تصویری ۲۴ ساعته قرار دارد. روش‌های پرداخت متنوعی به خریداران ارائه می‌شود و خود پروژه توسط یک سازنده معتبر با قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه اجرا می‌گردد.

این پروژه در بخش شرقی تفلیس، در میکرورایون وارکتیلی-۳، به آدرس: میکرورایون 3A، پلاک 330a واقع شده است. این یک منطقه مسکونی باسابقه با دسترسی حمل‌ونقل مناسب است: نزدیک‌ترین ایستگاه حمل‌ونقل عمومی تنها ۵۰ متر با ساختمان فاصله دارد. تا ایستگاه مترو «وارکتیلی» حدود دو کیلومتر است که ارتباط سریعی با مناطق مرکزی شهر فراهم می‌کند. فاصله تا ایستگاه راه‌آهن از ۹ کیلومتر بیشتر نیست و تا فرودگاه بین‌المللی شوتا روستاولی را می‌توان در ۱۵–۲۰ دقیقه پیمود.

میکرورایون وارکتیلی-۳ از محیط اجتماعی و تجاری غنی برخوردار است. مدارس شماره ۱۳۹، ۱۷۶، ۹۰، ۱۵۷، ۱۴۵، ۱۴۶، ۱۸۲ و همچنین دبیرستان نینو در فاصله پیاده‌روی قرار دارند. مراکز پیش‌دبستانی — مهدکودک‌های شماره ۳۷، ۱۶۳ و مدرسه آلبونی — در شعاع یک و نیم کیلومتری هستند. خدمات درمانی توسط بیمارستان مرکزی تفلیس، آزمایشگاه «سینوو» و مرکز غربالگری ملی ارائه می‌شود. برای خرید روزمره سوپرمارکت‌های Carrefour City، Spar، Nikora، Fix Price و سایر فروشگاه‌ها در نزدیکی باز هستند. این منطقه دارای کافه‌ها، رستوران‌ها و مناطق تفریحی زیادی از جمله پارک‌ها و زمین‌های راگبی و فوتبال است.

دسترسی حمل‌ونقل مجتمع یکی از مزیت‌های رقابتی آن است. ایستگاه در فاصله ۵۰ متری به ون‌های مسیرهای شماره ۴۵۴ و ۵۴۰ خدمات می‌دهد. در فاصله ۲۱۵ متری، در خیابان ویکتور کوپرادزه، ون‌های مسیرهای اضافی شماره ۴۵۴، ۴۷۰، ۵۲۳، ۵۳۰، ۵۴۰ و اتوبوس‌های شماره ۳۰۹، ۳۴۶ با فاصله حدود ۱۱ دقیقه تردد می‌کنند. این تناوب امکان برنامه‌ریزی آسان سفرها را فراهم می‌کند. ایستگاه مترو «وارکتیلی» تقریباً دو کیلومتر فاصله دارد و دسترسی به کل شبکه زیرزمینی شهر را باز می‌کند. ایستگاه راه‌آهن «تفلیس-مسافری» — کمتر از ۹ کیلومتر، ترمینال اتوبوس «دیدوبه» — در ۱۲ کیلومتری، و مسیر تا فرودگاه بین‌المللی حدود ۱۵–۲۰ دقیقه با خودرو طول می‌کشد.

ساختمان هشت‌طبقه با فناوری اسکلت یکپارچه ساخته شده است که مقاومت لرزه‌ای بالا و دوام سازه را تضمین می‌کند. دیوارهای بیرونی از آجر با عایق حرارتی و صوتی بهبودیافته ساخته می‌شوند، نماها با آجر سرامیکی به رنگ‌های قهوه‌ای، خاکستری و بژ پوشانده می‌شوند. ظاهر بیرونی مجتمع زیبایی‌شناسی اروپایی و عملکردگرایی را ترکیب می‌کند. فضاهای عمومی داخلی با تأکید بر سبک و دوام مواد طراحی شده‌اند. ورودی‌ها به درها و هشتی‌های عایق‌بندی‌شده مجهز هستند و آسانسور مدرن جابجایی سریع و بی‌صدا را فراهم می‌کند. در آپارتمان‌ها واحدهای پنجره انرژی‌صرفه‌جویی نصب می‌شوند و بالکن‌های بدون شیشه بزرگ در نظر گرفته شده است. تأسیسات شامل گاز، آب لوله‌کشی، برق، فاضلاب و سیستم گرمایشی است.

محوطه اطراف مجتمع به‌عنوان فضایی ایمن و زیبا طراحی شده است. راه‌روهای عریض آسفالت‌شده در کنار مسیرهای پیاده‌روی سنگ‌فرش‌شده با کفپوش قرار دارند. چراغ‌های خیابانی طراحی‌شده با معماری ساختمان هماهنگ هستند و نورپردازی خوبی را در ساعات تاریک فراهم می‌کنند. برای خودروها پارکینگ‌های موقت مهمان و پارکینگ زیرزمینی در نظر گرفته شده است. مناطق استراحت با نیمکت‌های چوبی در میان درختان برگریز و درختچه‌های زینتی تجهیز شده‌اند. مجتمع تحت نظارت تصویری ۲۴ ساعته قرار دارد و ورود با سیستم آیفون تصویری کنترل می‌شود. در طبقه همکف فضاهای تجاری طراحی شده است که در آنها برنامه‌ریزی احداث سوپرمارکت، داروخانه، دفاتر اداری و کافه صورت گرفته است.

در این ساختمان ۳۵ آپارتمان سه‌خوابه با متراژی از ۵۸ تا ۷۲ متر مربع ارائه شده است. ارتفاع سقف‌ها ۳,۳ متر است که فضا را به صورت بصری گسترش می‌دهد و امکاناتی را برای راه‌حل‌های داخلی غیراستاندارد باز می‌کند. مسکن در وضعیت «اسکلت سبز» تحویل داده می‌شود: تمام شبکه‌های تأسیساتی آماده شده، دیوارها برای اتمام نهایی آماده هستند. این رویکرد به مالکان آینده امکان می‌دهد بر بازسازی زیبایی تمرکز کرده و پروژه طراحی شخصی خود را بدون هزینه‌های اضافی پیاده‌سازی کنند. خرید آپارتمان با پرداخت نقدی امکان‌پذیر است؛ در دفتر شرکت اطلاعاتی درباره ابزارهای مالی اضافی ارائه خواهد شد. شفافیت معامله و زیرساخت اندیشیده‌شده، این مجتمع را به گزینه‌ای شایسته برای زندگی در تفلیس تبدیل می‌کند.

احداث این مجتمع مسکونی توسط شرکت BPC Development — یکی از فعالان بازار املاک تفلیس که فعالیت خود را در سال ۲۰۱۹ آغاز کرده است — انجام می‌شود. این سازمان در طول فعالیت خود جایگاه یک توسعه‌دهنده معتبر را که هدف آن ایجاد مسکن با کیفیت است تأیید کرده است. BPC Development در اجرای پروژه‌های خود بر روش‌های پیشرفته ساخت‌وساز و مواد مدرن سازگار با محیط زیست تکیه می‌کند. اولویت اصلی — پردازش دقیق هر پروژه است تا فضای مسکونی مطابق با خواسته‌های بالای خریداران هم از نظر راحتی و هم از نظر زیبایی‌شناسی باشد. این توسعه‌دهنده به گسترش سبد پروژه‌های خود در پایتخت گرجستان ادامه می‌دهد و ساختمان‌هایی را ایجاد می‌کند که به طور ارگانیک محیط شهری موجود را تکمیل می‌کنند.