Project 72

Project 72 — یک مجتمع مسکونی مدرن است که در یکی از پویاترین مناطق باتومی ساخته می‌شود. این پروژه یک ساختمان ۱۲ طبقه یکپارچه (مونولیت) با ۸۲ واحد مسکونی است. ساخت و ساز در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۴ آغاز شده و تکمیل آن برای سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است. نمای معماری ترکیبی از هندسه ساده نماها با پلان‌های کاربردی است. این مجموعه برای علاقه‌مندان به آسایش شهری طراحی شده است: فاصله تا دریا فقط ۴۵۰ متر است و زیرساخت‌های توسعه‌یافته خیابان شوتا روستاولی راحتی زندگی روزمره را فراهم می‌کند. به خریداران آپارتمان‌هایی با پایان‌کاری «اسکلت سیاه» و «اسکلت سفید» ارائه می‌شود که آزادی عمل برای طراحی داخلی شخصی را فراهم می‌کند.

مزیت کلیدی Project 72 نزدیکی به ساحل دریا همراه با حفظ محیط شهری کامل است. فاصله تا ساحل حدود ۴۵۰ متر است که امکان رسیدن به دریا را طی چند دقیقه پیاده‌روی فراهم می‌کند. فناوری ساخت یکپارچه (مونولیت) دوام و مقاومت لرزه‌ای سازه را تضمین می‌کند. از دیگر مزایا: آسانسور مسافربری، پارکینگ همکف و ارتفاع سقف ۳ متر که حس فضا را ایجاد می‌کند. تأسیسات شامل گاز، آب لوله‌کشی، برق و فاضلاب است. محدوده مساحت آپارتمان‌ها از ۳۱٫۱ تا ۱۲۷٫۲ متر مربع، نیازهای دسته‌های مختلف خریداران را پوشش می‌دهد: از استودیو تا گزینه‌های خانوادگی spacious.

این مجموعه در باتومی، خیابان شوتا روستاولی، شماره ۷۲ واقع شده است. این منطقه دارای بافت ساختمانی شکل‌گرفته و ریتم زندگی فعال است. خیابان روستاولی یکی از شریان‌های اصلی شهر است که مرکز را به محله‌های شمالی متصل می‌کند. فروشگاه‌ها، داروخانه‌ها، شعب بانک‌ها و رستوران‌ها در فاصله پیاده‌روی قرار دارند. نزدیکی به شریان‌های اصلی حمل و نقل سریع به هر نقطه از باتومی را فراهم می‌کند و مختصات جغرافیایی ۴۱٫۸۱۷۷° شمالی، ۴۱٫۷۷۷۷° شرقی مجموعه را در منطقه‌ای با اتصال حمل ونقل عالی قرار می‌دهد. این منطقه هم برای سکونت دائمی و هم برای سرمایه‌گذاری مناسب است.

محله اطراف Project 72 ترکیبی از تفریحات ساحلی و امکانات شهری را ارائه می‌دهد. در شعاع یک کیلومتری بازارهای مواد غذایی، سوپرمارکت‌ها، مدارس و مراکز پزشکی قرار دارند. نوار ساحلی با سواحل مجهز، کافه‌ها و مناطق پیاده‌روی در فاصله ده دقیقه پیاده‌روی است. در نزدیکی بلوار باتومی — منطقه پارک معروف در امتداد دریا به طول چندین کیلومتر — قرار دارد. زیرساخت‌های منطقه به طور مداوم در حال توسعه است: فروشگاه‌های جدید افتتاح می‌شوند و بخش خدمات گسترش می‌یابد. ساکنان مجموعه از همسایگی متعادل خیابان‌های مسکونی آرام و مناطق تجاری پر جنب و جوش بهره‌مند می‌شوند.

خیابان شوتا روستاولی توسط چندین خط حمل و نقل شهری خدمات‌رسانی می‌شود. ایستگاه‌های اتوبوس در نزدیکی مجموعه قرار دارند که آن را به مرکز باتومی، ایستگاه راه‌آهن و ترمینال اتوبوس متصل می‌کند. سفر تا میدان مرکزی حدود ده تا پانزده دقیقه طول می‌کشد. فرودگاه بین‌المللی باتومی تقریباً ۷ کیلومتر فاصله دارد که با ماشین یا تاکسی در ۱۵ تا ۲۰ دقیقه می‌توان به آن رسید. شبکه جاده‌ای مناسب و وجود پارکینگ همکف، این مجموعه را برای صاحبان خودرو جذاب می‌کند. دسترسی پیاده به مکان‌های کلیدی نیاز به سفرهای مکرر را کاهش می‌دهد.

Project 72 با فناوری یکپارچه (مونولیت) ساخته می‌شود که استحکام و پایداری ساختمان را تضمین می‌کند. در ساختمان یک آسانسور مسافربری در نظر گرفته شده است. ارتفاع سقف در آپارتمان‌ها به سه متر می‌رسد که از نظر بصری فضا را گسترش داده و گردش هوا را بهبود می‌بخشد. پایان‌کاری در دو گزینه ارائه می‌شود: اسکلت سیاه و اسکلت سفید — خریدار خود تصمیم می‌گیرد چه سطحی از آمادگی برای او مناسب است. مساحت واحدها از ۳۱٫۱ تا ۱۲۷٫۲ متر مربع متغیر است و در مجموع ساختمان دارای ۸۲ آپارتمان است. بسته تأسیسات شامل گاز، برق، آب لوله‌کشی و فاضلاب متمرکز است. تکمیل ساخت برای سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است.

محوطه اطراف Project 72 با در نظر گرفتن نیازهای ساکنان آینده سازماندهی شده است. این پروژه دارای پارکینگ همکف برای خودروها است. مسیرهای دسترسی به ساختمان و مناطق عمومی دارای پوشش سخت و فضای سبز خواهند بود. ورودی ساختمان با تأکید بر زیبایی مدرن و عملکرد طراحی می‌شود. طراحی محوطه به سبک مینیمالیستی و بدون نیاز به نگهداری پیچیده است. نزدیکی به بلوار باتومی و پارک‌های ساحلی کمبود محوطه‌سازی گسترده شخصی را جبران می‌کند: ساکنان به یکی از بهترین مناطق تفریحی شهر در چند دقیقه پیاده‌روی دسترسی دارند.

فروش آپارتمان‌ها در Project 72 به طور مستقیم توسط سازنده آغاز شده است. وضعیت پروژه «در حال ساخت» است و تکمیل کار برای سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ پیش‌بینی می‌شود. در مرحله فعلی، تمام ۸۲ آپارتمان با مساحت ۳۱٫۱ تا ۱۲۷٫۲ متر مربع در دسترس هستند. قیمت شروع ۱۱۴,۴۸۰ واحد پولی است. به خریداران شرایط خرید انعطاف‌پذیر ارائه می‌شود: امکان پرداخت اقساطی در طول دوره ساخت با آخرین پرداخت هنگام تحویل ساختمان وجود دارد. آپارتمان‌های هتلی (آپارتمان‌های خدماتی) در این مجموعه وجود ندارد — تمام واحدها دارای وضعیت مسکونی هستند. معاملات مطابق با قوانین گرجستان انجام می‌شود.

ساخت این مجموعه توسط شرکت Capital City Group انجام می‌شود. این سازنده پروژه را در خیابان شوتا روستاولی، ۷۲، با اتکا به فناوری یکپارچه (مونولیت) و راه‌حل‌های مهندسی مدرن اجرا می‌کند. زمان تحویل — سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ — نشان‌دهنده رویکرد برنامه‌ریزی‌شده به اجرای پروژه است. Capital City Group خود را به عنوان یکی از فعالان بازار املاک مسکونی باتومی معرفی می‌کند که بر ایجاد مسکن با کیفیت در مکان‌های مناسب تمرکز دارد. مجموعه Project 72 ادامه خط پروژه‌های این توسعه‌دهنده است که سیاست قیمت‌گذاری منطقی را با راه‌حل‌های پلان سنجیده و تأسیسات قابل اعتماد ترکیب می‌کند.