Compact House

مجتمع مسکونی Compact House یک ساختمان شش‌طبقه در باتومی است که در خیابان پارمن روآ واقع شده است. این پروژه معماری حساب‌شده و مصالح باکیفیت را ترکیب کرده و فضایی برای زندگی شهری راحت ایجاد می‌کند. این ساختمان دارای ۵۵ آپارتمان با انواع پلان‌ها — از استودیوهای جمع‌وجور تا آپارتمان‌های سه‌خوابه بزرگ — می‌باشد. این مجتمع برای کسانی طراحی شده است که به ترکیب متعادل زیبایی‌شناسی، قابلیت اطمینان و نزدیکی به امکانات کلیدی زیرساخت شهری اهمیت می‌دهند. اتمام ساخت برای ابتدای سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است.

Compact House با طیفی از نقاط قوت خود متمایز می‌شود. این شامل موقعیت مکانی مطلوب با دسترسی حمل‌ونقل مناسب، کیفیت بالای ساخت با استفاده از فناوری اسکلت بتنی یکپارچه و آجر سرامیکی است. از مزایای دیگر می‌توان به آسانسور کم‌صدا، پارکینگ زمینی، محوطه محصور و حصارکشی‌شده با نظارت تصویری ۲۴ ساعته اشاره کرد. آپارتمان‌ها از شیشه‌کاری پانوراما، سقف‌های بلند و بالکن‌های بزرگ برخوردارند. در مجموع این ساختمان ۵۵ آپارتمان دارد که فضایی صمیمی و خلوت را فراهم می‌کند. سازنده ELT Building از سال ۲۰۱۵ فعالیت می‌کند و با شبکه‌های هتلداری بین‌المللی همکاری دارد که قابلیت اطمینان آن را تأیید می‌کند.

مجتمع Compact House در باتومی، خیابان پارمن روآ، ۱۰ واقع شده است. این منطقه‌ای با بافت توسعه‌یافته و دسترسی خوب هم به بخش مرکزی شهر و هم به منطقه ساحلی است. در نزدیکی آن فروشگاه‌ها، کافه‌ها، داروخانه‌ها و سایر امکانات روزمره قرار دارند. فاصله تا بندر دریایی باتومی حدود چهار کیلومتر و تا فرودگاه بین‌المللی حدود شش کیلومتر است. چنین موقعیتی این مجتمع را هم برای سکونت دائمی و هم برای تعطیلات فصلی کنار دریا جذاب می‌کند.

محله اطراف Compact House پویایی شهری و فضاهای سبز تفریحی را ترکیب می‌کند. در فاصله پیاده‌روی، امکانات اجتماعی و تجاری ضروری مانند فروشگاه‌های مواد غذایی، رستوران‌ها و خدمات خانگی قرار دارند. خود مجتمع با محوطه محوطه‌سازی‌شده خود محیط را تکمیل می‌کند — در حیاط، درختان زینتی، بوته‌ها و گل‌کاری‌های تزئینی کاشته می‌شود. برای کودکان، زمین بازی با تاب و سرسره و برای بزرگسالان، فضای استراحت با آلاچیق و نیمکت در نظر گرفته شده است. طبقه همکف ساختمان به واحدهای تجاری اختصاص یافته که دامنه خدمات را مستقیماً در داخل ساختمان گسترش می‌دهد.

دسترسی حمل‌ونقل Compact House در سطح خوبی سازماندهی شده است. در فاصله ۳۱۰ متری مجتمع، ایستگاهی وجود دارد که با فاصله حدود شش دقیقه، اتوبوس‌های شماره ۱، ۴، ۸، ۱۱ و ون‌های شماره ۲۰، ۲۳، ۲۵a، ۲۸، ۳۱، ۳۴، ۴۰a، ۴۶، ۱۴۱ تردد می‌کنند. فاصله تا ترمینال قدیم اتوبوس کمتر از پنج کیلومتر است که سفرهای درون منطقه‌ای را ساده می‌کند. ترمینال اتوبوس «مترو» حدود شش کیلومتر دورتر است. ترمینال مرکزی اتوبوس و ایستگاه راه‌آهن «باتومی-مسافری» در هشت کیلومتری قرار دارند و دسترسی به مسیرهای بین‌شهری و بین‌المللی را فراهم می‌کنند. مسیر تا فرودگاه بین‌المللی از شش کیلومتر و تا بندر دریایی از چهار کیلومتر تجاوز نمی‌کند.

نمای معماری Compact House با ظرافت و عقلانیت متمایز می‌شود. ساختمان شش‌طبقه با فناوری اسکلت بتنی یکپارچه و با استفاده از آجر سرامیکی سازگار با محیط زیست ساخته می‌شود که عایق صوتی و حرارتی عالی و همچنین مقاومت در برابر آتش و سایش را فراهم می‌کند. سقف تخت با عایق‌رطوبتی نرم رولی پوشانده شده و مجهز به ناودان‌های داخلی است. نما دارای نورپردازی شبانه شیک بوده و طبقه همکف دارای شیشه‌کاری ویترینی است. ورودی ساختمان به سیستم درب‌یاب مجهز می‌شود. فضاهای عمومی داخلی — لابی و راهروها — با استفاده از مصالح تکمیلی با کیفیت بالا و دکوراسیون حساب‌شده طراحی می‌شوند. شرایط دسترسی بدون مانع برای شهروندان کم‌تحرک فراهم شده است. تجهیزات مهندسی شامل سیستم اعلام حریق و کلیه تجهیزات فناوری لازم است.

محوطه اطراف Compact House به گونه‌ای سازماندهی شده است که ساکنان احساس خلوت و امنیت کنند. حیاط حصارکشی می‌شود و دور تا دور آن دوربین‌های نظارت تصویری ۲۴ ساعته نصب می‌شود. برای خودروها، راه‌های دسترسی و پارکینگ موقت تجهیز شده است؛ پارکینگ دوچرخه نیز در نظر گرفته شده است. مسیرهای پیاده‌روی و روشنایی خیابانی پیاده‌روی را در هر ساعتی از شبانه‌روز راحت می‌کند. فضای سبز شامل کاشت درختان زینتی، بوته‌ها و ایجاد گل‌کاری‌های تزئینی است. کودکان می‌توانند در زمین بازی مجهز بازی کنند و بزرگسالان — در منطقه استراحت با آلاچیق و نیمکت استراحت نمایند. در طبقه همکف ساختمان واحدهای تجاری قرار دارند که به ساکنان دسترسی به کالاها و خدمات را بدون خروج از مجتمع می‌دهند.

در Compact House ۵۵ آپارتمان با پلان‌های مختلف — از یک تا سه‌خوابه — ارائه شده است. متراژ آپارتمان‌ها از ۴۲ تا ۱۲۶ متر مربع متغیر است که امکان انتخاب گزینه متناسب با نیازهای فردی را فراهم می‌کند. در قیمت، پنجره‌های انرژی‌کارآمد از پروفیل متال‌پلاستیک، بالکن باز بزرگ با نرده شیشه سکوریت و درب ورودی فلزی مطمئن گنجانده شده است. خرید مسکن به صورت نقد امکان‌پذیر است. شرایط اقساط و وام مسکن از طریق TBC Bank در دفتر فروش یا وب‌سایت رسمی پروژه قابل پیگیری است. Compact House فقط آپارتمان نیست، بلکه یک فضای مسکونی حساب‌شده برای سبک زندگی مدرن شهری است.

ساخت Compact House توسط شرکت ELT Building — یک سازمان ساختمانی-توسعه‌دهنده که از سال ۲۰۱۵ در بازار املاک مسکونی و سرمایه‌گذاری باتومی فعالیت می‌کند — انجام می‌شود. پرتفوی این سازنده شامل پروژه‌هایی است که با مشارکت برندهای هتلداری جهانی مانند Wyndham و Interstate اجرا شده‌اند. ELT Building از قالب توسعه محله‌ای استفاده می‌کند که در آن ساخت‌وساز مسکونی با زیرساخت‌های چندمنظوره یکپارچه می‌شود. این رویکرد با هدف ایجاد محیطی کامل و خودکفا برای ساکنان است.