Optima Residence

Optima Residence یک مجموعه مسکونی مدرن در باتومی است که در محله معتبر ELT-quarter واقع شده و به حق مرکز سرمایه‌گذاری شهر محسوب می‌شود. این پروژه برای کسانی طراحی شده که ترکیب موقعیت مکانی مطلوب، چشم‌اندازهای پانورامیک دریا و سطح شایسته‌ای از راحتی روزمره را ارزش می‌نهند. ساختمان هجده‌طبقه با استفاده از فناوری‌های پیشرفته و مصالح دوست‌دار محیط زیست ساخته می‌شود که دوام سازه‌ها و بهره‌وری بالای انرژی را تضمین می‌کند. این مجموعه به‌طور ارگانیک در بافت پویای منطقه جا می‌گیرد و تنوعی از پلان‌ها را ارائه می‌دهد — از استودیوهای جمع‌وجور تا آپارتمان‌های دوخوابه جادار، مناسب برای سکونت شخصی و سرمایه‌گذاری در املاک ساحلی.

مجموعه مسکونی با فاصله فقط 200 متری از دریا و معماری پلکانی برجسته که ظاهر شاخص ساختمان را شکل می‌دهد، متمایز می‌شود. منطقه ELT-quarter از قبل دارای تمام زیرساخت‌های شهری لازم است که ساکنان را از انتظار برای توسعه آن بی‌نیاز می‌کند. در ساخت از مصالح باکیفیت استفاده می‌شود و امکانات داخلی شامل آسانسورهای مسافری پرسرعت، پارکینگ جادار زیرزمینی و همکف، محوطه‌سازی فضای سبز و سیستم امنیتی است. سقف‌های سه‌متری فضای داخلی آپارتمان‌ها را از نظر بصری گسترش می‌دهد و چیدمان‌های اندیشیده‌شده امکان استفاده بهینه از هر متر مربع را فراهم می‌کند. مسکن را می‌توان با اقساط منعطف یا وام مسکن خریداری کرد، سازنده پیش‌پرداخت از 30% را ارائه می‌دهد.

مجموعه Optima Residence در باتومی به آدرس: خیابان آدلیا، پلاک 14 واقع شده است. این قلمرو ELT-quarter — یک منطقه سرمایه‌گذاری با توسعه پویا با دسترسی آسان هم به بخش مرکزی شهر و هم به منطقه ساحلی است. فاصله تا خط ساحلی حدود 200 متر است که امکان رسیدن پیاده به ساحل را در چند دقیقه فراهم می‌کند. نزدیک‌ترین ایستگاه حمل‌ونقل عمومی در 130 متری ساختمان قرار دارد و تا فرودگاه بین‌المللی باتومی خودرو در هفت دقیقه می‌رسد. این مکان نزدیکی به گره‌های حمل‌ونقل کلیدی را با فاصله کافی از سر و صدای شریانی تلفیق می‌کند و شرایط راحتی را برای زندگی آرام در کنار دریا ایجاد می‌کند.

در نزدیکی مجموعه مسکونی Optima Residence متنوع‌ترین امکانات موردنیاز روزمره متمرکز شده است. در فاصله پیاده‌روی فروشگاه‌ها، پمپ‌بنزین‌ها، مجموعه‌های هتلی و شعب بانکی فعال هستند. از نقاط شاخص می‌توان به رستوران فست‌فود Burger King و مرکز خرید Metro City اشاره کرد که در آن سوپرمارکت، کافی‌شاپ‌ها، رستوران‌ها، فروشگاه‌های متعدد و حتی کازینو قرار دارند. در شعاع دو کیلومتر سوپرمارکت‌های زنجیره‌ای و مصالح ساختمانی، مینی‌مارکت‌ها، قنادی‌ها، رستوران‌های غذاهای محلی، بارها و کافی‌شاپ‌های دنج واقع شده‌اند. همچنین در نزدیکی مرکز جمهوری‌خواهانه باتومی برای حفاظت از سلامت مادر و کودک، بیمارستان دانشگاهی بین‌المللی، هایپرمارکت مواد غذایی «گیبه»، باشگاه فوتبال «فوروارد»، دانشگاه بین‌المللی باتومی و مدرسه عالی مهندسی دریایی «آنری» قرار دارند. علاقه‌مندان به اوقات فراغت به اشیایی که می‌توان حدود بیست دقیقه پیاده به آنها رسید علاقه خواهند داشت: پارک آبی Euro Park، اجاره دوچرخه، ورزشگاه «دینامو» و همچنین جاذبه‌های دیدنی — خانه موج، ورزشگاه راگبی و دریاچه آرداگانی با فواره‌های موزیکال نورانی.

دسترسی حمل‌ونقل مجموعه برای راحتی ساکنان در هر فصلی طراحی شده است. ایستگاه در 130 متری خطوط اتوبوس شماره 2، 10 و 10A را با فاصله نیم‌ساعته پوشش می‌دهد. در اوج فصل گردشگری، اتوبوس‌های برقی رایگان نیز راه‌اندازی می‌شوند که مجموعه را به مرکز باتومی متصل می‌کنند. با خودرو تا ترمینال قدیمی اتوبوس، بندر دریایی و ایستگاه پایین تله‌کابین «آرگو» حدود شش کیلومتر مسیر است. تا ترمینال اتوبوس «مترو» مسیر تقریباً هشت کیلومتر است. سفر تا ایستگاه اتوبوس «باتومی مرکزی» و ایستگاه قطار «باتومی-مسافری» حدود بیست دقیقه طول می‌کشد و تا فرودگاه بین‌المللی می‌توان در هفت دقیقه رسید.

Optima Residence ایده مسکن مدرن در کنار دریا را تجسم می‌بخشد، جایی که معماری و راه‌حل‌های مهندسی برای رفاه ساکنان کار می‌کنند. ساختمان هجده‌طبقه بر اساس اسکلت بتنی مسلح یکپارچه و سقف تخت با زهکشی داخلی ساخته می‌شود. نماها از آجر سرامیکی با استفاده از مواد ایمن از نظر زیست‌محیطی ساخته می‌شوند که قابلیت اطمینان سازه‌های باربر و بهره‌وری انرژی فضاها را افزایش می‌دهند. ویژگی قابل توجه ظاهر بیرونی — شبح پلکانی، هماهنگ با توپوگرافی ساحلی: هر سطح یک بالکن باز دریافت می‌کند که به یک سکوی دید خصوصی با چشم‌انداز دریای آزاد تبدیل می‌شود. فضاهای عمومی داخل ساختمان طبق پروژه طراحی تزئین می‌شوند — لابی و مناطق مشترک دارای دکوراسیون شیک و اندیشیده‌شده هستند. این مجموعه به آسانسورهای پرسرعت ساخت خارج، سیستم‌های اعلام حریق، ارتباط آیفون تصویری مجهز شده و به شبکه‌های تأسیسات مرکزی متصل می‌شود.

محوطه داخلی Optima Residence به‌گونه‌ای سازماندهی شده که ساکنان همه چیز لازم برای استراحت و تفریح را بدون ترک محدوده مجموعه داشته باشند. برای دوستداران دریا، باشگاه قایق‌رانی و اسکله در نظر گرفته شده است و برای کسانی که استراحت خشکی را ترجیح می‌دهند — تراس محوطه‌سازي‌شده با نمای ساحل. در خدمت ساکنان مرکز تناسب اندام با تجهیزات مدرن، سالن SPA برای اقدامات آرامش‌بخش، چندین استخر و یک پارک آبی اختصاصی با وسایل بازی است. کلوپ‌های شبانه حال و هوا را تنظیم می‌کنند و بخش خوراکی توسط بار، لابی، کافه و رستوران‌ها با منوی متنوع پوشش داده می‌شود. برای خانواده‌های دارای کودک زمین بازی مجهز تعبیه شده است. محوطه‌سازی فضای سبز شامل کاشت گیاهان زینتی، درختچه‌ها و درختان گرمسیری است و مسیرها و مناطق نشیمن به نیمکت‌ها و آلاچیق‌های زیست‌محیطی مجهز می‌شوند. امنیت محوطه با دوربین‌های مداربسته ۲۴ ساعته در پیرامون و فعالیت سرویس نگهبانی اختصاصی تأمین می‌شود. چراغ‌های خیابانی مدرن حیاط و فضاهای مشترک را در عصر روشن می‌کنند.

در Optima Residence طیف گسترده‌ای از پلان‌ها ارائه شده است: استودیوها، آپارتمان‌های یک و دوخوابه با مساحت 37 تا 139 متر مربع. هر فضا دارای ارتفاع سقف سه‌متری است که حس هوا و وسعت را ایجاد می‌کند. آپارتمان‌ها با شیشه‌کاری پانورامیک و بالکن‌های باز طراحی شده‌اند که نرده‌های آنها از شیشه سکوریت ساخته شده است — این حداکثر نور طبیعی را تضمین می‌کند و منظره دریا را باز می‌کند. در پنجره‌ها از سازه‌های فلزی-پلاستیکی با شیشه‌های دوجداره انرژی‌کارا استفاده می‌شود که به حفظ گرما در فصل سرد کمک می‌کنند. گزینه‌های تکمیل متناسب با نیازهای مختلف طراحی شده‌اند: می‌توان مسکن را در قالب اسکلت مشکی خریداری کرد و پروژه طراحی شخصی خود را اجرا کرد، یا آپارتمانی با بازسازی کامل یا آماده «تحویل کلید» انتخاب کرد. پرداخت به صورت نقدی، از طریق برنامه‌های وام مسکن یا اقساط از سازنده با پیش‌پرداخت از 30% امکان‌پذیر است. جزئیات در دفتر فروش یا وب‌سایت رسمی قابل پیگیری است.

این پروژه توسط شرکت ساختمانی-توسعه‌ای ELT Building اجرا می‌شود که از سال 2015 در بازار مسکونی و سرمایه‌گذاری باتومی شناخته شده است. این سازنده به همکاری با اپراتورهای بین‌المللی هتلی از جمله Wyndham و Interstate شهرت دارد که نشان‌دهنده سطح بالای پروژه‌های اجراشده است. ELT Building قالب جدیدی از توسعه محله‌ای را برای گرجستان ایجاد می‌کند، جایی که ساختمان‌های مسکونی با زیرساخت چندمنظوره — امکانات تجاری، تفریحی و خدماتی در فاصله پیاده‌روی تکمیل می‌شوند. این رویکرد سطح جامعی از راحتی را برای ساکنان فراهم می‌کند و هر پروژه شرکت را به محیطی خودکفا برای زندگی و تفریح تبدیل می‌کند.