اقامتگاه‌های Wyndham Grand باتومی‌گونیو. ریویرا

Wyndham Grand Riviera یک پروژه سرمایه‌گذاری با قالبی کاملاً جدید برای گرجستان است — تاون‌هاوس‌های هتلی برندسازی‌شده. مفهوم «شهر-تفریحگاه» آسایش املاک لوکس را با سودآوری کسب‌وکار هتلداری ترکیب می‌کند. این مجموعه توسط Aimbridge Hospitality — بزرگترین اپراتور مستقل هتل در جهان که توسط شبکه‌های پیشرو هتلداری معتبر شناخته شده است — مدیریت می‌شود. برند Wyndham Hotels & Resorts، که این پروژه با نام آن اجرا می‌شود، از معتبرترین برندها در صنعت جهانی مهمان‌نوازی است. سرمایه‌گذاران درآمد غیرفعالی از مدیریت هتلی به میزان ۱۳–۱۸ درصد سالانه دریافت می‌کنند و ارزش سرمایه‌گذاری می‌تواند تا ۳۰ درصد در سال افزایش یابد.

مزیت اصلی این مجموعه ترکیب املاک با‌اعتبار در کنار دریا با مدیریت حرفه‌ای هتلی است که درآمد پایدار را تضمین می‌کند. موقعیت مکانی در گونیو، فقط ۸۰۰ متر دورتر از ساحل، به مالکان آینده دسترسی به خط ساحلی پاک و دور از شلوغی شهر را می‌دهد. معماری تاون‌هاوس‌ها به سبک اروپایی با عناصر کلاسیک طراحی شده است: نیم‌ستون‌ها، پنجره‌های قوسی و بالکن‌های فرانسوی باز نمای قابل تشخیصی را شکل می‌دهند. ساخت‌وساز با استفاده از بلوک سرامیکی انرژی‌کارآمد به ضخامت ۴۰ سانتی‌متر انجام می‌شود که سطح بالایی از عایق حرارتی و صوتی را فراهم می‌کند. تمامی واحدها با دکوراسیون نهایی «تحویل کلید» تحویل داده می‌شوند و کاملاً برای سکونت یا اجاره آماده هستند.

مجموعه Wyndham Grand Riviera در روستای ساحلی گونیو، به آدرس: بن‌بست اول سنت نینو، ۳–۵ واقع شده است. این منطقه دارای زیرساخت‌های تفریحی در حال توسعه فعال است، در عین حال فضای خلوت و آرامش را حفظ می‌کند. فاصله تا ساحل دریا ۸۰۰ متر است — پیاده‌روی حدود ده دقیقه طول می‌کشد. مرکز باتومی با خودرو در ۱۵ دقیقه قابل دسترسی است و فرودگاه بین‌المللی باتومی حدود ۱۶ دقیقه رانندگی فاصله دارد. نزدیکی به روستای کواریاتی — یکی از زیباترین تفرجگاه‌های آجاریا — گزینه‌های تفریحی را گسترش می‌دهد.

گونیو منطقه‌ای ساحلی در جنوب باتومی است که به دلیل آب‌وهوای منحصربه‌فرد و سواحل سنگ‌ریزه‌ای طولانی خود شناخته می‌شود. در اطراف این مجموعه، قلعه معروف گونیو-آپساروس — بنای تاریخی از دوران روم — قرار دارد که گردشگران را در تمام طول سال جذب می‌کند. در نزدیکی آن کافه‌ها و رستوران‌هایی با غذاهای آجاریایی و اروپایی، مارکت‌های مواد غذایی و فروشگاه‌های سوغاتی وجود دارد. ده دقیقه پیاده‌روی تا روستای کواریاتی با نوار ساحلی بکر و مراکز غواصی آغاز می‌شود. دامنه‌های سبز کوه‌ها که به سمت دریا سرازیر می‌شوند، چشماندازی زیبا ایجاد می‌کنند و هوای کوهستانی شفابخش فضای تفریحی این مکان را کامل می‌کند.

زیرساخت حمل و نقل در اطراف این مجموعه به خوبی توسعه یافته است. تنها چند دقیقه پیاده‌روی از مجموعه، ایستگاه‌های حمل و نقل عمومی قرار دارند که دسترسی آسان به هر نقطه از باتومی و حومه را فراهم می‌کنند. با ماشین، سفر به مرکز شهر حدود ۱۵ دقیقه و مسیر تا فرودگاه حدود ۱۶ دقیقه طول می‌کشد. ون‌های مسافربری به طور منظم تردد می‌کنند و گونیو را هم به باتومی و هم به روستاهای تفریحی مجاور متصل می‌کنند. پیاده‌روی تا کواریاتی تقریباً ۱۰ دقیقه است. جاده‌های اصلی خودرو در نزدیکی مجموعه قرار دارند و خروج سریع به هر سمتی را فراهم می‌کنند.

Grand Riviera مجموعه‌ای لوکس هتلی متشکل از ۴۰ تاون‌هاوس است که با فناوری اسکلت بتنی یکپارچه ساخته شده‌اند. دیوارها از بلوک سرامیکی به عرض ۴۰ سانتی‌متر با بهره‌وری انرژی بالا و خواص عایق صوتی عالی ساخته می‌شوند. راهکارهای نما با شرایط آب‌وهوای مرطوب نیمه‌گرمسیری سازگار شده‌اند: مصالح نما در برابر بارش و نوسانات دما مقاوم هستند. سازه‌های پنجره — سیستم‌های پانورامیک شیشه‌ای با پنجره‌های دو جداره از تولیدکننده آلمانی Rehau. سبک معماری اروپایی با جزئیات کلاسیک تأکید شده است: طاق‌نماهای قوسی، نیم‌ستون‌ها و بالکن‌های فرانسوی که به هر خانه ظاهری ظریف می‌بخشند.

محوطه این مجموعه به عنوان یک فضای تفریحی خودکفا طراحی شده است. حصار دورتادور محرمانگی و امنیت ساکنان را تضمین می‌کند. زیرساخت داخلی شامل منطقه آبی با آب دریا، مرکز اسپا با اتاق ماساژ، سونا و حمام و همچنین یک باشگاه بدنسازی کامل است. برای تفریحات خانوادگی زمین‌های بازی کودکان و ورزشی تجهیز شده‌اند و یک مرکز انیمیشن برای مهمانان کوچک فعالیت می‌کند. در این مجموعه رستوران، کافه، انبار شراب، سالن کنفرانس و مارکت قرار دارند. مناطق پیاده‌روی سرسبز و گوشه‌های تفریحی فضای یک تفریحگاه لوکس را کامل می‌کنند. مطب پزشکی مراقبت‌های اولیه پزشکی را مستقیماً در محل مجموعه فراهم می‌کند.

در این مجموعه تاون‌هاوس‌های سه طبقه با پلان‌هایی به مساحت ۱۳۰ تا ۱۵۱ متر مربع ارائه می‌شوند. فضاهای وسیع با سقف‌های بلند و شیشه‌کاری پانورامیک در طول روز پر از نور طبیعی هستند. هر واحد دارای تراس باز، بالکن و حیاط خلوت است که مالک می‌تواند به دلخواه خود آن را طراحی کند. املاک با دکوراسیون نهایی «تحویل کلید» تحویل داده می‌شوند: در بسته اولیه نصب پنجره‌های انرژی‌کارآمد، درهای ورودی با کیفیت بالا و اتصال تمامی سیستم‌های تأسیساتی — برق، آب لوله‌کشی و فاضلاب — گنجانده شده است. مجموع واحدهای مسکونی ۴۰ تاون‌هاوس است. بخشی از آنها قبلاً فروخته شده و تحویل بقیه برای سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است.

این پروژه توسط شرکت ساختمانی European Village با همکاری اپراتور هتلداری Wyndham اجرا می‌شود. این توسعه‌دهنده به استفاده از استانداردها و فناوری‌های ساختمانی اروپایی در تمام پروژه‌های خود شناخته شده است. این شرکت بیش از چهار پروژه موفق را در باتومی به پایان رسانده است. European Village در رتبه‌بندی ۱۰ برند برتر گرجستان به روایت مجله Forbes قرار دارد که اعتبار تجاری و قابلیت اطمینان آن را تأیید می‌کند. مشارکت با Wyndham Hotels & Resorts — یکی از بزرگترین شبکه‌های هتلداری جهان — سطح بالایی از اعتماد را به جزء سرمایه‌گذاری پروژه فراهم می‌کند. شرایط دقیق خرید و قیمت تاون‌هاوس‌ها در وب‌سایت رسمی شرکت ساختمانی موجود است.