Boulevard Residence

در فاصله سیصد متری دریا، در تلاقی پویایی شهری و آرامش تفرجگاهی، Boulevard Residence ساخته می‌شود — پروژه‌ای برای کسانی که به دنبال مسکن در مرکز رویدادها یا یک دارایی درآمدزا در منطقه ساحلی هستند. دو ساختمان با ارتفاع متغیر مجموعه‌ای مینیمال را شکل می‌دهند که در ریتم بلوار جدید جا گرفته است. ساکنان از بخش تجاری اختصاصی در طبقات همکف، حیاط داخلی محوطه‌سازی شده و زیرساخت توسعه‌یافته منطقه بهره‌مند می‌شوند. نمای معماری مجموعه ترکیبی از زیبایی‌شناسی اروپایی و کاربردی بودن است: پلان‌های اندیشیده شده، مصالح انرژی‌کارا و استحکام اسکلت یکپارچه. ساخت و ساز توسط شرکتی با تجربه با مجموعه‌ای از پروژه‌های اجرا شده در باتومی انجام می‌شود.

Boulevard Residence آنچه را که به ندرت همزمان یافت می‌شود در خود جمع کرده است: نزدیکی قدم‌خور به ساحل و محیط شهری کامل. تنها 300 متر ساکنان را از خط ساحلی با تفرجگاه و مناطق تفریحی آن جدا می‌کند. دو ساختمان — 9 و 12 طبقه — مجموعه مسکونی صمیمی را شکل می‌دهند که هر کدام شخصیت خاص خود را دارند اما با یک مفهوم معماری واحد متحد شده‌اند. شیشه‌کاری پانوراما مناظر دریایی و کوهستانی را از آپارتمان‌ها به نمایش می‌گذارد. بلوک تجاری اختصاصی نیاز به رفت و آمد برای خریدهای روزمره را از بین می‌برد. فناوری اسکلت یکپارچه قاب‌بندی مقاومت در برابر بارهای لرزه‌ای را تضمین می‌کند و تکمیل با کیفیت «اسکلت سبز» هزینه‌های آماده‌سازی آپارتمان برای سکونت را کاهش می‌دهد.

این مجموعه قطعه زمینی در خیابان گریگول لورتکیپانیدزه، 6а — در مجاورت بلوار جدید، یکی از شریان‌های اصلی تفریحی باتومی — را به خود اختصاص داده است. این منطقه آرامش تفرجگاهی را با زیرساخت شهری غنی ترکیب می‌کند. در فاصله پیاده‌روی — فروشگاه‌های مواد غذایی، کافه‌هایی با غذاهای گرجی و اروپایی، داروخانه‌ها و شعب بانکی قرار دارند. تا دریا و ساحل مجهز — حدود پنج دقیقه با گامی آهسته فاصله است. میدان اروپا و مرکز تاریخی در عرض بیست دقیقه رانندگی قرار دارند و فرودگاه بین‌المللی — در ده دقیقه با خودرو در همان خیابان لورتکیپانیدزه. فضاهای سبز بلوار جدید ریزاقلیم دلپذیری ایجاد می‌کنند و برای پیاده‌روی عصرانه مساعد هستند.

بلوار جدید، که مجموعه در کنار آن قرار دارد — یک تفرجگاه طولانی سرسبز با مسیرهای دوچرخه‌سواری، فواره‌ها و مناطق تفریحی است که به نقطه جذبی برای شهروندان و گردشگران تبدیل شده است. در اطراف، سوپرمارکت‌ها، مراکز پزشکی خصوصی، مؤسسات آموزشی و باشگاه‌های ورزشی فعالیت می‌کنند. بازار با محصولات محلی و سبزیجات تازه — در چند دقیقه رانندگی فاصله دارد. برای علاقه‌مندان به تفریحات فعال، زمین‌های تنیس و سالن‌های بدنسازی در دسترس است. نوار ساحلی در این منطقه — عریض، سنگریزه‌ای، با صندلی‌های آفتاب‌گیری و کافه‌ها در کنار آب است. در فصل تابستان، زندگی فرهنگی در اینجا شلوغ است: کنسرت‌ها، نمایش‌های خیابانی و جشنواره‌های غذایی. با این حال، محله‌های مسکونی سکوت کافی را حفظ می‌کنند تا سر و صدا خللی در زندگی روزمره ساکنان ایجاد نکند.

دسترسی حمل و نقلی Boulevard Residence حول خیابان گریگول لورتکیپانیدزه شکل گرفته است که منطقه را مستقیماً به مرکز باتومی و شریان‌های خروجی متصل می‌کند. ایستگاه‌های اتوبوس‌های شهری و تاکسی‌های خطی در دو تا سه دقیقه پیاده‌روی از مجموعه قرار دارند؛ از اینجا می‌توان بدون تعویض خط به باغ گیاه‌شناسی، ایستگاه راه‌آهن و محله‌های خوابگاهی رسید. تا فرودگاه بین‌المللی باتومی با خودرو حدود ده دقیقه راه است. ساحل و تفرجگاه — در فاصله پیاده‌روی قرار دارند، همچنین ایستگاه پایینی تله‌کابین که به سمت سکوهای دیداری می‌رود. میدان اروپا با رستوران‌ها و بناهای معماری آن در بیست دقیقه رانندگی قابل دسترسی است. شبکه اندیشیده شده خیابان‌ها ترافیک را حتی در اوج فصل گردشگری به حداقل می‌رساند.

دو ساختمان Boulevard Residence — نه و دوازده طبقه — با فناوری اسکلت یکپارچه قاب‌بندی ساخته می‌شوند که حاشیه بالایی از مقاومت لرزه‌ای را فراهم می‌کند. راهکار معماری به سمت سادگی اروپایی با عناصر زیبایی‌شناسی لفت گرایش دارد: آجر کلینکر قرمز نماها با پنل‌های تزئینی مشکی تضاد ایجاد می‌کند و شیشه‌کاری یکپارچه در قاب‌های آلومینیومی تیره بر دقت هندسه تأکید دارد. بالکن‌های باز با نرده‌های آهنگری شده ریتم و سبکی می‌بخشند. در داخل از مصالح انرژی‌صرفه‌جویی استفاده شده که در تابستان خنکی و در ماه‌های زمستان گرما را حفظ می‌کند. طبقات همکف به استفاده تجاری اختصاص یافته — فروشگاه‌ها و خدمات با پنجره‌های ویترینی بلند و سقف‌هایی با ارتفاع بیشتر. سیستم‌های تأسیساتی شامل گازرسانی، گرمایش مرکزی، آب لوله‌کشی و فاضلاب با انشعاب به آپارتمان‌ها می‌شود.

حیاط داخلی Boulevard Residence به عنوان فضایی خصوصی و دور از شلوغی شهری طراحی شده است. معماران منظره کاشت‌هایی از بوته‌ها و درختان همیشه‌سبز سازگار با آب و هوای ساحلی و همچنین چمنزارهای باز برای استراحت در نظر گرفته‌اند. مسیرهای پیاده‌روی سنگ‌فرش شده ورودی‌ها را به مناطق تفریحی متصل می‌کند. برای کودکان زمین بازی با پوشش ایمن و برای بزرگسالان منطقه ورزشی و نیمکت‌هایی در سایه درختان تجهیز شده است. پارکینگ هم‌سطح در اطراف محوطه سازماندهی شده و به محدوده پیاده‌روی وارد نمی‌شود. در عصر، حیاط با سیستم چراغ‌های چشم‌انداز روشن می‌شود که بر معماری ساختمان‌ها تأکید کرده و فضایی صمیمی ایجاد می‌کند.

این مجموعه شامل 168 آپارتمان است: استودیوهای جمع و جور، واحدهای یک و دو خوابه با مساحت 31,8 تا 59,6 متر مربع. ارتفاع سقف‌ها — 2,85 متر — حتی در فضاهای کوچک حس وسعت می‌دهد. هر واحد دارای شیشه‌کاری پانوراما است: چشم‌اندازها به سمت دریا یا منظره کوهستان باز می‌شوند. پلان‌ها منطقی هستند و راهروهای بی‌استفاده ندارند. آپارتمان‌ها در مرحله «اسکلت سبز» به خریداران تحویل داده می‌شوند که شامل: انشعاب برق، گاز، آب لوله‌کشی و فاضلاب، کابل اینترنت، درب ورودی و بالکن، پنجره‌های فلزی-پلاستیکی، دیوارهای داخلی گچ‌کاری شده و سقف‌های کشسان است. این سطح از آمادگی امکان شروع تکمیل نهایی را بدون عملیات تخریب فراهم می‌کند.

پروژه توسط شرکت G2 Development — یکی از فعالان بازار املاک مسکونی باتومی با مجموعه‌ای از بیش از سه پروژه تکمیل شده — اجرا می‌شود. این توسعه‌دهنده الزامات قانونی گرجستان را رعایت می‌کند و با بهره‌گیری از راهکارهای انرژی‌کارا و رویکردهای معماری مدرن، بر روی بهترین شیوه‌های جهانی در زمینه ساخت و ساز مسکن تمرکز دارد. تخصص این شرکت — ساخت مجموعه‌های مسکونی در منطقه ساحلی باتومی است که به آن امکان می‌دهد ویژگی‌های اقلیمی منطقه را در نظر بگیرد: رطوبت بالا، نوسانات دما و خطرات لرزه‌ای. شرایط دقیق خرید آپارتمان‌ها، قیمت‌های به‌روز و پلان‌ها در وب‌سایت رسمی G2 Development ارائه شده است.