Gmg Group Ul Petrebagrationi 106

مجتمع مسکونی در خیابان پتر باگراتیونی، ۱۰۶ در باتومی رویکردی روزآمد به ساخت‌وساز را تجسم می‌بخشد که معماری اندیشیده و مصالح باکیفیت را در هم می‌آمیزد. تنها ساختمان ۸ طبقه به‌طور هماهنگ در بافت شهری اطراف جای گرفته و فضایی راحت را برای ساکنان در یکی از پویاترین محله‌های شهر تفریحی فراهم می‌آورد. این پروژه برای کسانی طراحی شده که به تعادل بین آرامش محیط مسکونی و نزدیکی به خط ساحلی دریا اهمیت می‌دهند. طراحی مینیمال نماها، نورپردازی شبانه و حیاط محوطه‌سازی‌شده چهره‌ای یکپارچه از مجموعه مسکونی می‌سازد که هر عنصر آن در خدمت آسایش زندگی روزمره است.

این پروژه با موقعیت مطلوب در محله‌ای با زیرساخت‌های توسعه‌یافته متمایز می‌شود: فاصله تا دریا و تفرجگاه ۲۰ دقیقه پیاده‌روی است و در نیم کیلومتری آن فضای سبز پارک قرار دارد. ساختمان با فناوری مونولیت-قاب ساخته می‌شود که استحکام و دوام سازه را تضمین می‌کند. از جمله مزایا می‌توان به پلان‌های جادار با سقف‌های بلند، پنجره‌های بزرگ، آسانسور کم‌صدا، پارکینگ اختصاصی و دوربین مداربسته ۲۴ ساعته اشاره کرد. حیاط برای افراد غیرساکن بسته، فضای سبز دارد و مجهز به مناطق استراحت است. خریداران می‌توانند از وام مسکن TBC Bank استفاده کنند و قیمت‌ها در سطح جذابی باقی مانده است. سازنده GMG Group با شهرت یک توسعه‌دهنده قابل اعتماد است.

مجتمع در باتومی در خیابان پتر باگراتیونی، ۱۰۶ — در محله‌ای خوش‌ساخت با دسترسی حمل‌ونقل مناسب واقع شده است. فاصله تا خط ساحلی دریا، دریاچه آرداگانی و فواره‌های رقصان حدود یک و نیم کیلومتر است. یک بزرگراه پرتردد در نزدیکی عبور می‌کند، اما تأسیسات صنعتی بزرگ در اطراف وجود ندارد که تأثیر مثبتی بر وضعیت زیست‌محیطی دارد. کمی بیش از دو کیلومتر ساختمان را از بندر دریایی باتومی و ایستگاه پایینی تله‌کابین «آرگو» جدا می‌کند. چنین همجواری این موقعیت را هم برای سکونت دائمی و هم برای تعطیلات تفریحی جذاب می‌سازد.

در شعاع ۵ تا ۱۰ دقیقه پیاده‌روی از مجتمع، شعب بانک‌ها، داروخانه‌ها، فروشگاه‌های مواد غذایی، سوپرمارکت‌های زنجیره‌ای، کافی‌شاپ‌ها، کافه‌ها و رستوران‌ها متمرکز شده‌اند. در نزدیکی، بیمارستان ارجاعی باتومی، هایپرمارکت «آگروهاب»، مدارس دولتی و مدرسه گرجی-آمریکایی فعالیت دارند. در فاصله حدود یک کیلومتری، ورزشگاه «دینامو»، بیمارستان جمهوری، کلینیک دندانپزشکی و هایپرمارکت Carrefour قرار دارند. در فاصله یک و نیم کیلومتری — بیمارستان بین‌المللی دانشگاهی، چندین مهدکودک، دبیرستان قرن ۲۱ و دانشگاه بین‌المللی باتومی. با پنج دقیقه رانندگی می‌توان به پارک ۶ مه، آکواریوم و دلفیناریوم رسید.

نزدیک‌ترین ایستگاه حمل‌ونقل عمومی در ۶۵ متری ساختمان قرار دارد. اتوبوس‌های شماره ۱، ۱A، ۸، ۱۱، ۱۴ و ۱۵ و همچنین تاکسی‌های خطی شماره ۲۵، ۲۵ა و ۴۲ با فاصله متوسط حدود هشت دقیقه در خیابان پتر باگراتیونی تردد می‌کنند. ترمینال اتوبوس قدیمی در دو کیلومتری قرار دارد و فاصله تا ترمینال اتوبوس «مترو» باتومی پنج دقیقه رانندگی است. ایستگاه راه‌آهن «باتومی-مسافری» و ترمینال اتوبوس «باتومی مرکزی» در فاصله شش کیلومتری قرار دارند. فرودگاه بین‌المللی «چوروخ» با ده دقیقه رانندگی قابل دسترسی است که به‌ویژه برای مسافران مناسب است.

ساختمان ۸ طبقه بر روی قاب باربر مونولیت بتنی و شالوده مونولیت مقاوم استوار است. سقف مسطح با عایق‌رطوبتی نرم طوماری و زهکش‌های داخلی است. دیوارهای بیرونی از آجر چیده می‌شوند، نماها با گچ تزئینی در رنگ‌های طبیعی پوشیده شده و با نورپردازی شبانه شیک تکمیل می‌شوند. آسانسور جابجایی راحت بین طبقات را فراهم می‌کند. مجتمع به تأسیسات متمرکز متصل است و به سیستم‌های اطفای حریق و آیفون تصویری مجهز می‌باشد. ورودی به‌شکلی ممتاز طراحی شده است: دیوارها با گچ تزئینی، کف‌ها از سرامیک گرانیتی. گروه ورودی برای افراد دارای محدودیت‌های جسمانی مناسب‌سازی شده است. بهره‌وری بالای انرژی ساختمان با استفاده از مصالح پیشرفته و راه‌حل‌های مهندسی محقق می‌شود.

حیاط بسته مجتمع به‌عنوان فضایی خصوصی برای ساکنان طراحی شده که برای افراد غیرساکن قابل دسترس نیست. در محوطه، زمین بازی کودکان با پوشش ایمن تعبیه شده، آلاچیق‌های زیست‌محیطی نصب شده و منطقه‌ای برای ورزش در نظر گرفته شده است. در سراسر حیاط، مسیرهای پیاده‌روی کشیده شده، گل‌کاری‌ها ایجاد شده و درختان و بوته‌های زینتی کاشته شده است. در شب، محوطه توسط چراغ‌های خیابانی روشن می‌شود. امنیت با دوربین مداربسته ۲۴ ساعته تأمین می‌شود. این پروژه همچنین شامل فضاهای تجاری در طبقات همکف — فروشگاه‌ها، کافه‌ها، داروخانه‌ها — و همچنین جای پارک مهمان و دائمی برای خودروها است.

به خریداران آپارتمان‌هایی با مساحت ۳۸٫۶۴ تا ۶۶٫۳۰ متر مربع در چندین نوع تکمیل ارائه می‌شود: اسکلت سیاه، اسکلت سفید و اسکلت سبز. این انتخاب به هر مالک امکان می‌دهد راه‌حل داخلی خود را پیاده‌سازی کند. در قیمت آپارتمان نصب درب ورودی مطمئن با قفل‌ها گنجانده شده است. بالکن‌های باز بزرگ بدون شیشه‌کاری فضای مسکونی را گسترش می‌دهند و پنجره‌ها در پروفیل چندحجره‌ای با شیشه دوجداره عایق حرارتی و صوتی را تضمین می‌کنند. خرید ملک به‌صورت نقد امکان‌پذیر است؛ امکان اخذ وام مسکن از TBC Bank در دفتر فروشنده قابل استعلام است. این پروژه موقعیت مناسب، پلان‌های باکیفیت و شرایط خرید انعطاف‌پذیر را ترکیب می‌کند.

این پروژه توسط شرکت GMG Group — توسعه‌دهنده‌ای با تجربه در ساخت املاک مسکونی در گرجستان — اجرا می‌شود. این شرکت بر فناوری مونولیت-قاب، مصالح ساختمانی باکیفیت و راه‌حل‌های کم‌مصرف تکیه دارد که با ویژگی‌های مجتمع در خیابان پتر باگراتیونی تأیید می‌شود. توجه به جزئیات مهندسی — از قاب ضدزلزله تا شیشه‌کاری مدرن — رویکرد سیستماتیک سازنده را بازتاب می‌دهد. تحویل ساختمان برای سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۵ برنامه‌ریزی شده است. GMG Group پروژه‌های خود را به‌عنوان مسکن مقرون‌به‌صرفه و قابل اعتماد در محله‌های پرتقاضای باتومی معرفی می‌کند که کیفیت ساخت را با محوطه‌سازی اندیشیده ترکیب می‌کند.