OG Residence

OG Residence — یک مجتمع مسکونی ده طبقه در کواریاتی است که بر اساس اسکلت یکپارچه بتن‌آرمه با استفاده از آجر سفالی و فناوری‌های انرژی‌کارآمد ساخته شده است. نمای معماری ساختمان با ساختاری پلکانی متمایز می‌شود که به طور ارگانیک در توپوگرافی ساحلی جای گرفته است. شیشه‌کاری پانوراما مناظری از سطح دریا را باز می‌کند و هر بالکن با نرده‌های شیشه سکوریت، گوشه‌ای خصوصی برای استراحت فراهم می‌کند. ناودان‌های داخلی، سقف مدرن و سیستم‌های مهندسی دقیق، فضای زندگی قابل اعتماد و راحت را تنها در صد متری خط ساحلی دریای سیاه شکل می‌دهند. تکمیل ساخت برای سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است.

مزایای اصلی OG Residence — موقعیت مکانی در منطقه تفریحی پاک از نظر زیست‌محیطی کواریاتی و نزدیکی مستقیم به دریا با ساحل اختصاصی است. این مجتمع مناظر پانورامای دریا، معماری پلکانی شیک و طراحی اختصاصی فضاهای عمومی را ارائه می‌دهد. فناوری‌های مدرن ساختمانی شامل اسکلت یکپارچه بتن‌آرمه و آسانسورهای سریع وارداتی است. نگهبانی شبانه‌روزی با نظارت تصویری و خدمات دربان امنیت را تضمین می‌کند. زیرساخت اختصاصی — مرکز اسپا، استخر، رستوران، بار، زمین بازی کودکان — زندگی را حداکثر راحت می‌کند. تنوع پلان‌ها، سقف‌های بلند و شیشه‌کاری پنجره‌ای تصویر را کامل می‌کند. خرید به صورت وام مسکن در دسترس است و نقدشوندگی ملک با جذابیت سرمایه‌گذاری بالای منطقه تأیید می‌شود.

OG Residence در روستای کواریاتی، در بزرگراه تسمیندا آندریا پیرولتسودِبولی، شماره ۱۰۶ — تنها در صد متری خط ساحلی دریای سیاه واقع شده است. مختصات مجتمع: ۴۱٫۵۴۷° عرض شمالی، ۴۱٫۵۶۴° طول شرقی. کواریاتی یکی از زیباترین و پاک‌ترین مناطق تفریحی آجارا از نظر زیست‌محیطی است که به خط ساحلی بکر، آب زلال و آب و هوای نیمه‌گرمسیری معتدل معروف است. فاصله تا مرکز باتومی حدود ۱۶ کیلومتر است که امکان ترکیب فضای آرام تفریحی با دسترسی به زیرساخت‌های شهری، جاذبه‌های فرهنگی و سرگرمی‌ها را فراهم می‌کند.

کواریاتی — یک روستای ساحلی سرسبز با محیط تفریحی توسعه‌یافته است. در محله‌های نزدیک مجتمع، فروشگاه‌های مواد غذایی، کافه‌ها و رستوران‌های غذاهای محلی، داروخانه‌ها و بازارهای کوچک با محصولات تازه قرار دارند. نوار ساحلی کواریاتی به دلیل تمیزی و ورودی ملایم به آب معروف است و در چند دقیقه پیاده‌روی، هم سواحل مجهز با صندلی‌های آفتاب‌گیری و هم مناطق ساحلی بکر وجود دارد. در نزدیکی — روستای گونیو که به خاطر بناهای تاریخی خود مشهور است، جایی که قلعه رومی گونیو-آپساروس قرار دارد و گردشگران را در تمام طول سال جذب می‌کند. زمین کوهستانی اطراف پانوراماهای دیدنی ایجاد می‌کند و فرصت‌هایی برای پیاده‌روی و تفریحات فعال در طبیعت باز می‌کند.

دسترسی حمل و نقل OG Residence تا ریزترین جزئیات طراحی شده است. نزدیک‌ترین ایستگاه حمل و نقل عمومی در فاصله سیصد متری مجتمع قرار دارد؛ مینی‌بوس شماره ۸۸ و اتوبوس شماره ۱۶ با فاصله زمانی حدود ۱۷ دقیقه تردد می‌کنند. آنها کواریاتی را به گونیو همسایه و مرکز باتومی متصل می‌کنند که مسیر آن حدود ۱۶ کیلومتر از طریق جاده ساحلی مناسب است. فرودگاه بین‌المللی «چوروخ» در ۱۵–۲۰ دقیقه رانندگی واقع شده است که سفرها و پذیرایی از مهمانان را ساده می‌کند. شبکه راه‌های توسعه‌یافته منطقه امکان دسترسی سریع به سایر نقاط تفریحی آجارا را نیز فراهم می‌کند.

OG Residence — پروژه‌ای که در آن بیان معماری با کارایی ترکیب می‌شود. ساختمان ده طبقه بر پایه اسکلت یکپارچه بتن‌آرمه استوار است که مقاومت لرزه‌ای و دوام را تضمین می‌کند. برای ساخت دیوارهای خارجی از آجر سفالی استفاده شده است که عایق حرارتی را فراهم می‌کند. ناودان‌های داخلی، سقف مدرن و اتصال به شبکه‌های مهندسی متمرکز پایه فنی قابل اعتمادی را تشکیل می‌دهند. آسانسورهای سریع وارداتی طبقات را سریع و بی‌صدا به هم متصل می‌کنند. فضاهای عمومی — سالن‌ها و لابی‌ها — طبق پروژه طراحی اختصاصی اجرا شده‌اند که به فضاهای داخلی ظاهری ظریف و یکپارچه می‌بخشد. سیستم‌های اطفای حریق و آیفون‌های تصویری حلقه امنیتی را تکمیل می‌کنند. شکل پلکانی نما نه تنها از نظر بصری چشمگیر است، بلکه دید از بالکن‌ها را نیز گسترش می‌دهد.

محوطه OG Residence با در نظر گرفتن راحتی و ایمنی ساکنان در هر ساعت از روز محوطه‌سازی شده است. نورپردازی فضای باز در چند سطح انجام شده است: فانوس‌های مدرن مسیرهای پیاده‌روی و فضاهای عمومی را روشن می‌کنند و دید خوبی را در تاریکی فراهم می‌کنند. حلقه امنیتی شامل نگهبانی شبانه‌روزی، سیستم نظارت تصویری در اطراف و داخل ساختمان و همچنین خدمات دربان است. حیاط سرسبز مجهز به نیمکت‌های راحت و آلاچیق‌های زیست‌محیطی است و فضای پارکی دنج را ایجاد می‌کند. برای ساکنان، ساحل اختصاصی، مرکز اسپا، استخر روباز و زمین بازی کودکان در نظر گرفته شده است. پارکینگ زیرزمینی از خودروها در برابر شرایط جوی و آفتاب محافظت می‌کند.

در OG Residence آپارتمان‌هایی با مساحت ۲۱٫۸ تا ۶۹٫۳ متر مربع ارائه می‌شود. در میان گزینه‌ها — استودیوهای جمع و جور و آپارتمان‌های یک خوابه جادار با ارتفاع سقف ۳ متر که حس فضا و آزادی را ایجاد می‌کند. مسکن با اتمام کار «اسکلت سبز» تحویل داده می‌شود که به مالک اجازه می‌دهد هر ایده طراحی خود را اجرا کند. در هر آپارتمان — پنجره‌های پانورامیک فلزی-پلاستیکی با شیشه‌های دوجداره انرژی‌کارآمد و بالکن‌های باز با نرده‌های شیشه سکوریت. خرید ملک به صورت نقدی یا با وام مسکن از طریق بانک شریک سازنده امکان‌پذیر است. ساختمان در مرحله ساخت است، تحویل برای سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است. جزئیات در وب‌سایت رسمی پروژه یا در دفتر شرکت Golden Beach.

ساخت OG Residence توسط شرکت Golden Beach انجام می‌شود که از سال ۲۰۱۵ در بازار املاک و مستغلات فعالیت می‌کند. تخصص سازنده — طراحی و ساخت مجتمع‌های مسکونی در کواریاتی است. در طول سال‌های فعالیت، شرکت مجموعه‌ای از پروژه‌های موفق را تشکیل داده و شهرت یک توسعه‌دهنده قابل اعتماد را به دست آورده است که بر کیفیت و نوآوری متمرکز است. Golden Beach از فناوری‌های مدرن ساختمانی و مواد سازگار با محیط زیست استفاده می‌کند، مهلت‌های اعلام شده تحویل پروژه‌ها را رعایت می‌کند و مسکن با زیرساخت داخلی دقیق به مشتریان ارائه می‌دهد. شرایط شفاف خرید و همکاری با بانک‌های شریک، خرید ملک را برای طیف وسیعی از خریداران قابل دسترس می‌کند.