Calligraphy Towers

Calligraphy Towers یک مجموعه مسکونی لوکس در باتومی است که سه آسمانخراش به ارتفاع ۳۵ تا ۴۵ طبقه را در خود جای داده است. این پروژه در خیابان ژئولی شارتاوا، تنها ۴۵۰ متر از ساحل دریای سیاه واقع شده است. مفهوم معماری ترکیبی از طراحی مدرن و فناوری‌های پیشرفته ساختمانی است: اسکلت یکپارچه بتنی مسلح، نماهای تهویه‌شونده، پنجره‌های دوجداره کم‌مصرف. این مجموعه برای زندگی راحت، سرمایه‌گذاری و تفریحات ساحلی طراحی شده است و شامل آپارتمان‌هایی با پلان‌های متنوع، زیرساخت داخلی توسعه‌یافته و شرکت مدیریت حرفه‌ای می‌باشد.

مزیت اصلی Calligraphy Towers موقعیت مکانی آن در ۴۵۰ متری دریا در منطقه‌ای پرجنب‌وجوش از باتومی است. این مجموعه مجموعه‌ای منحصربه‌فرد از امکانات رفاهی را ارائه می‌دهد: استخر روباز و سرپوشیده، اسپا، باشگاه بدنسازی، سینما، لانژ بار در طبقه ۴۰ با نمای پانوراما، فضای کار اشتراکی، سالن کنفرانس و رستوران‌هایی با غذاهای متنوع از سراسر جهان. امنیت کاملاً اندیشیده شده شامل نگهبانی ۲۴ ساعته، دوربین‌های مداربسته در سراسر محوطه و مناطق عمومی و سیستم آیفون تصویری می‌باشد. سرمایه‌گذاران می‌توانند با سپردن آپارتمان به شرکت مدیریت، روی درآمد تضمینی ۸٪ سالانه حساب کنند. ارتفاع سقف ۲.۸ متر و اتمام کار به صورت «اسکلت سفید» امکان اجرای طرح‌های دکوراسیون شخصی را فراهم می‌کند.

مجتمع مسکونی Calligraphy Towers در خیابان ژئولی شارتاوا، شماره ۱۸ — یکی از شریان‌های اصلی حمل‌ونقل باتومی — ساخته شده است. این خیابان مرکز شهر را به جاده خروجی به سمت تفلیس متصل می‌کند و دسترسی سریع به فرودگاه بین‌المللی «چوروخ» را فراهم می‌کند — مسیر با خودرو حدود نه دقیقه طول می‌کشد. این منطقه با توسعه فعال تجاری و اداری مشخص می‌شود: در نزدیکی آن شعب بانک‌ها، مراکز تجاری، هایپرمارکت Carrefour، کافه‌ها و رستوران‌های متعدد قرار دارند. فاصله تا ایستگاه اتوبوس قدیمی ۲.۸ کیلومتر و تا ترمینال اتوبوس «مترو» باتومی ۴.۶ کیلومتر است.

زیرساخت‌های موجود در مجاورت مجموعه تمام نیازهای روزمره ساکنان را پوشش می‌دهد. در فاصله پیاده‌روی: سوپرمارکت‌های ۲۴ ساعته، هایپرمارکت مواد غذایی Carrefour، نانوایی‌ها، داروخانه‌ها، شعب بانک‌ها و فست‌فودها. در شعاع ۵۰۰ متری ورزشگاه «دینامو»، بیمارستان ارجاعی و جمهوری، کلینیک دندانپزشکی و مرکز پزشکی قرار دارند. در فاصله یک کیلومتری بیمارستان دانشگاهی بین‌المللی باتومی و دانشگاه BAU قرار دارند. در حدود یک و نیم کیلومتری پارک ۶ مه، آکواریوم باتومی، دلفیناریوم، سینمای روباز، و همچنین دانشگاه دولتی باتومی به نام شوتا روستاولی و دانشکده دریانوردی واقع شده‌اند.

دسترسی حمل‌ونقل مجموعه در سطح بالایی سازماندهی شده است. نزدیک‌ترین ایستگاه حمل‌ونقل عمومی در دو دقیقه پیاده‌روی قرار دارد — اتوبوس‌های شهری شماره ۷ و ۱۱ و همچنین چندین خط تاکسی خطی در این مسیر تردد می‌کنند. برای سفرهای بین‌شهری: ایستگاه اتوبوس قدیمی در ۲.۸ کیلومتری، ترمینال اتوبوس «مترو» در ۴.۶ کیلومتری قرار دارد. ایستگاه اتوبوس «باتومی مرکزی» و ایستگاه راه‌آهن «باتومی-مسافری» در فاصله شش کیلومتری هستند. فرودگاه بین‌المللی «چوروخ» در ۹ دقیقه با خودرو قابل دسترسی است که به ویژه برای کسانی که قصد استفاده از آپارتمان برای اقامت کوتاه‌مدت یا پذیرایی از مهمانان را دارند، مناسب می‌باشد.

Calligraphy Towers از سه آسمانخراش — Tower A (۳۵ طبقه)، Tower B (۴۵ طبقه) و Tower C (۴۰ طبقه) — تشکیل شده است که توسط یک سکوی استایلبیت سه طبقه به هم متصل شده‌اند. قابلیت اطمینان سازه‌ای توسط فونداسیون یکپارچه و اسکلت بتنی مسلح تضمین شده است. نماها — تهویه‌شونده، با عایق‌حرارتی بادوام؛ کارهای نما توسط شرکت SPS GROUP با سال‌ها تجربه انجام شده است. تمام سیستم‌های مهندسی به شبکه‌های شهری مرکزی متصل هستند. در ساختمان‌ها آسانسورهای سریع و بی‌صدا — مسافربر و باربر، سیستم اعلام حریق، آیفون تصویری نصب شده است. لابی‌ها با طراحی خاص و با منطقه پذیرش تزئین شده‌اند. سکوی استایلبیت شامل Piano & Lounge Bar با موسیقی زنده، سینمای Calligraph Cinema، سالن کنفرانس، اتاق جلسات، فضای کار اشتراکی، رستوران‌های محلی، آسیایی و اروپایی، مرکز سرگرمی کودکان می‌باشد. در طبقه ۴۰ بار Diamond Sky Area با نمای پانوراما فعالیت می‌کند. برای ساکنان انبارهای ذخیره‌سازی و پارکینگ دوچرخه در نظر گرفته شده است.

محوطه اطراف Calligraphy Towers با استفاده از اصول معماری منظر محوطه‌سازی می‌شود. این پروژه شامل مسیرهای عابر پیاده عریض، راهروهای راحت برای وسایل نقلیه و نورپردازی شبانه در سراسر محیط است. فضای سبز شامل کاشت‌های تزئینی و مناطق تفریحی سازمان‌یافته می‌باشد. در سکوی مجموعه یک منطقه تفریحی، زمین مینی‌فوتبال و سایر ورزش‌های گروهی، یک زمین تنیس کامل و یک پارک برای پیاده‌روی قرار دارد. استخرهای روباز و سرپوشیده با اسپا تکمیل شده‌اند. برای صاحبان خودرو، پارکینگ زیرزمینی بزرگ و برای دوچرخه‌ها، انبار تخصصی در نظر گرفته شده است. سیستم امنیتی تمام محوطه را پوشش می‌دهد: دوربین‌های مداربسته و سرویس نگهبانی ۲۴ ساعته.

در Calligraphy Towers استودیوهایی از ۲۹ مترمربع و همچنین آپارتمان‌های یک و دوخوابه با پلان‌های متنوع ارائه می‌شود. ارتفاع استاندارد سقف ۲.۸ متر است. قیمت شامل اتمام کار به صورت «اسکلت سفید» و نصب پنجره‌های فلزی-پلاستیکی با شیشه‌های دوجداره کم‌مصرف می‌باشد. آپارتمان‌ها به سیستم «خانه هوشمند» مجهز هستند که امکان کنترل و تنظیم پارامترهای کلیدی مسکن را فراهم می‌کند. امکان خرید از راه دور فراهم است که باعث صرفه‌جویی در زمان و هزینه سرمایه‌گذاران می‌شود. مالکان می‌توانند ملک را اجاره دهند و بر اساس قرارداد با شرکت مدیریت، درآمد تضمینی ۸٪ سالانه دریافت کنند. در وب‌سایت رسمی و دفتر فروش، جدول بازگشت سرمایه، برنامه زمان‌بندی ساخت، قرارداد مدیریت و مجوزها در دسترس است.

توسعه‌دهنده این پروژه شرکت Grand Maison است — بزرگترین هلدینگ سرمایه‌گذاری-ساخت‌وساز گرجستان که در زمینه ساخت املاک مسکونی و تجاری در باتومی تخصص دارد. این سازمان تجربه عملی قابل توجهی را با جذب متخصصان بین‌المللی ترکیب کرده است که امکان اجرای Calligraphy Towers را در سطح استانداردهای جهانی ساخت‌وساز لوکس فراهم کرده است. این شرکت چرخه کامل کار — از طراحی و ساخت تا مدیریت بعدی پروژه — را تضمین می‌کند.