Lisi Green Urban

Lisi Green Urban یک پروژه مسکونی بزرگ است که در منطقه‌ای از نظر زیست‌محیطی مطلوب در تفلیس، در نزدیکی دریاچه لیسی واقع شده است. این مجموعه از 22 ساختمان با طبقات متغیر (4-5 طبقه) تشکیل شده است که با مفهوم کلی زندگی شهری راحت در دل طبیعت متحد شده‌اند. معماری به سبک مدرن و کاربردی طراحی شده است و پلان‌های اندیشیده شده آپارتمان‌ها — از استودیوهای کوچک تا گزینه‌های چهارخوابه بزرگ با مساحت تا 181 مترمربع — این پروژه را برای خانواده‌هایی با بودجه‌های مختلف جذاب می‌کند. اولین خانه‌ها در سال 2017 به بهره‌برداری رسیدند و امروز مجموعه به توسعه فعال خود ادامه می‌دهد.

مزیت اصلی Lisi Green Urban ترکیب قیمت مقرون‌به‌صرفه مسکن و محیط زیست سالم است. در نزدیکی آن دریاچه لیسی با منطقه تفریحی مجهز قرار دارد و ارتفاع ساختمان‌ها از پنج طبقه تجاوز نمی‌کند که حس ازدحام را از بین می‌برد. از جمله مزایا می‌توان به فناوری ساخت قاب یکپارچه بتنی اشاره کرد که قابلیت اطمینان و دوام سازه‌ها، پارکینگ زیرزمینی با 92 جای پارک، آسانسورهای مسافربری در هر ورودی و محوطه سرسبز اطراف ساختمان با مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری را تضمین می‌کند. این مجموعه هم برای سکونت دائمی و هم برای سرمایه‌گذاری مناسب است.

این مجموعه در آدرس: خیابان آوتو وارازی، 40-44، 64ب، 101-107 ساخته می‌شود. این بخش شمال غربی تفلیس است که به فضای سبز در منطقه دریاچه لیسی متصل می‌شود. این مکان به دلیل تراکم متوسط ساختمانی، هوای پاک و نزدیکی به مناطق طبیعی ارزشمند است، در حالی که زیرساخت‌های منطقه به توسعه فعال خود ادامه می‌دهد. مختصات زمین — 41.7396° شمالی، 44.7049° شرقی — موقعیت آن را در محدوده شهر اما خارج از مناطق صنعتی و تقاطع‌های اصلی تأیید می‌کند.

منطقه اطراف Lisi Green Urban ترکیبی از ساختمان‌های مسکونی با ارتفاع متوسط و فضاهای تجاری در طبقات همکف ساختمان‌ها است. در فاصله پیاده‌روی — زمین بازی کودکان، باشگاه بدنسازی و منطقه استراحت مجهز. جاذبه طبیعی اصلی — دریاچه لیسی است که اطراف آن یک مسیر پیاده‌روی مناسب ساخته شده است. در نزدیکی فروشگاه‌های مواد غذایی، داروخانه‌ها و خدمات خانگی فعالیت می‌کنند. منطقه همچنان با بهره‌برداری از مراحل جدید مجموعه از زیرساخت‌های اجتماعی و تجاری پر می‌شود.

تا نزدیکترین ایستگاه اتوبوس حدود پانزده دقیقه پیاده‌روی است. همچنین ون‌هایی در منطقه تردد می‌کنند که نواحی اطراف دریاچه لیسی را به بخش‌های مرکزی تفلیس متصل می‌کنند. رانندگان به بزرگراه‌های اصلی شهر دسترسی دارند و وجود پارکینگ زیرزمینی و مهمان در مجموعه مشکل نگهداری خودرو را برطرف می‌کند. شبکه راه‌های منطقه همچنان در حال مدرن‌سازی است که به تدریج زمان سفر به مرکز تجاری و گره‌های حمل و نقل کلیدی پایتخت را کاهش می‌دهد.

Lisi Green Urban با فناوری قاب یکپارچه بتنی ساخته شده است: قاب بتن مسلح مقاومت لرزه‌ای و آزادی در راه‌حل‌های پلان را تضمین می‌کند. ارتفاع سقف در آپارتمان‌ها به سه متر می‌رسد که فضا و نور را افزایش می‌دهد. مسکن به مالکان در وضعیت «اسکلت سفید» یا «اسکلت سبز» تحویل داده می‌شود — خریدار خود در مورد دکوراسیون نهایی تصمیم می‌گیرد. در اختیار ساکنان — آسانسورهای مسافربری، سیستم امنیتی مبتنی بر نظارت تصویری و آیفون تصویری و همچنین انبارهای شخصی که در قیمت هر آپارتمان گنجانده شده است. تعداد آپارتمان‌ها 84 واحد در ساختمان‌های فعال است.

حیاط Lisi Green Urban با تأکید بر حریم خصوصی و فضای سبز طراحی شده است. فضاهای داخلی از عبور خودروها آزاد هستند: پارکینگ به سطح زیرزمین منتقل شده و جای پارک مهمان در اطراف بدون آسیب به مناطق پیاده‌روی سازماندهی شده است. ساکنان به مسیرهای پیاده‌روی، مسیرهای دوچرخه‌سواری و منطقه استراحت ویژه دسترسی دارند. زمین بازی کودکان در چشم‌انداز ادغام شده است و فضاهای تجاری در طبقات همکف تا حدی حیاط را از خیابان جدا می‌کنند و فضایی صمیمی در داخل محله ایجاد می‌کنند.

در این مجموعه مسکونی آپارتمان‌های یک، دو، سه و چهارخوابه با مساحت 43 تا 181 متر مربع ارائه می‌شود. در هر طبقه تا هفت آپارتمان قرار دارد که تراکم متوسطی را فراهم می‌کند. تمام پلان‌ها کاربردی هستند: بالکن یا ایوان، سرویس بهداشتی ترکیبی یا مجزا، آشپزخانه-استودیو در برخی گزینه‌ها پیش‌بینی شده است. مسکن در وضعیت «اسکلت سفید» یا «اسکلت سبز» تحویل داده می‌شود. قیمت هر واحد شامل یک انبار شخصی است. بخشی از ساختمان‌ها قبلاً فروخته شده و بقیه در حال فروش یا در مرحله ساخت هستند.

توسعه‌دهنده پروژه شرکت Green Development است — زیرمجموعه هلدینگ سرمایه‌گذاری Private Capital Partners. این توسعه‌دهنده از سال 2004 فعالیت می‌کند و در این مدت پروژه‌های زیادی را در تفلیس و چندین شهر دیگر اروپا اجرا کرده است. از جمله اشیاء تکمیل شده — خود Lisi Green Urban: اولین ساختمان‌ها در خیابان آوتو وارازی، 42 در پایان سال 2017 تحویل داده شدند. اطلاعات به‌روز در مورد خانه‌ها، آپارتمان‌ها و شرایط خرید را می‌توان در وب‌سایت رسمی مجموعه از طریق فرم بازخورد دریافت کرد.