Subtropic City

مجتمع مسکونی «Subtropic City» در خیابان شریف خیمشیاشویلی، شماره ۱ در باتومی و تنها در صد متری ساحل دریا واقع شده است. این منطقه به حق یکی از معتبرترین مناطق شهر محسوب می‌شود. در نزدیکی مجتمع، ایستگاه حمل و نقل عمومی قرار دارد و دسترسی راحت به بزرگراه E70 امکان دسترسی به تمام نقاط شهر و خط ساحلی را فراهم می‌کند. ساختمان بیست طبقه با فناوری قاب یکپارچه بتنی مسلح ساخته شده و نمای آن با استفاده از شیشه رنگی خودنمایی می‌کند. ده ورودی با گرانیت طبیعی تزئین شده و در هر یک دو آسانسور بی‌صدای Otis کار می‌کند. این مجتمع آپارتمان‌هایی با اتمام «کلید تحویل»، پلان‌های متنوع و زیرساخت داخلی توسعه‌یافته شامل فضاهای تجاری در طبقه همکف ارائه می‌دهد.

مزیت اصلی «Subtropic City» نزدیکی به دریاست: تنها ۱۰۰ متر ساکنان را از ساحل جدا می‌کند. این مجموعه دارای محوطه بسته اختصاصی با حیاط محوطه‌سازی شده است که در آن زمین بازی کودکان و ورزشی تعبیه شده است. زیرساخت داخلی شامل استخر سرپوشیده، مرکز تناسب اندام، کافه و فروشگاه‌هاست — همه چیز مورد نیاز در فاصله پیاده‌روی. امنیت ساکنان توسط نگهبانی ۲۴ ساعته و سیستم نظارت تصویری تأمین می‌شود. هر ورودی مجهز به دو آسانسور مدرن Otis است که از صف در ساعات اوج جلوگیری می‌کند. راهکارهای انرژی کارآمد باعث شده است با وجود سطح بالای راحتی، هزینه خدمات عمومی پایین باشد. تنوع پلان‌ها نیز مزیت قابل توجهی است — از استودیوهای کوچک تا پنت‌هاوس‌های بزرگ با تراس.

مجتمع «Subtropic City» در قطعه زمینی به آدرس: خیابان شریف خیمشیاشویلی، پلاک ۱، شهر باتومی واقع شده است. این بخش مرکزی پایتخت تفریحی آجاریا، منطقه‌ای با شهرت دیرینه به عنوان مکانی معتبر برای زندگی و تفریح است. ساحل دریای سیاه در صد متری ساختمان قرار دارد — فاصله‌ای که به راحتی در چند دقیقه پیاده طی می‌شود. خیابان شریف خیمشیاشویلی یکی از شریان‌های اصلی منطقه ساحلی است که مرکز باتومی را به خط تفرجگاه و سواحل متصل می‌کند. ورودی اصلی مجتمع با در نظر گرفتن حداکثر راحتی دسترسی هم با خودرو شخصی و هم با حمل و نقل عمومی طراحی شده است.

در مجاورت «Subtropic City» تأسیساتی متمرکز شده‌اند که نیازهای روزمره ساکنان را پوشش می‌دهند. در چند دقیقه پیاده‌روی، رستوران فست‌فود، دانشکده دریانوردی، مدرسه، مرکز درمانی با بخش بستری و کلینیک دندانپزشکی قرار دارند. کمی دورتر در امتداد خیابان، دانشگاه، کنسرواتوار، پارک شهری و دلفیناریوم باتومی — مکانی محبوب برای تفریح خانوادگی — واقع شده‌اند. منطقه ساحلی با تفرجگاه پیاده‌روی، کافه‌ها و رستوران‌ها نیز در فاصله پیاده‌روی قرار دارد. این منطقه فضای تفریحی را با زیرساخت شهری توسعه‌یافته ترکیب می‌کند و راحتی زندگی در تمام طول سال را فراهم می‌آورد.

دسترسی حمل و نقل «Subtropic City» در دو سطح شهری و بین‌شهری تحقق یافته است. ایستگاه حمل و نقل عمومی در نزدیکی مجتمع قرار دارد که امکان دسترسی سریع به هر نقطه از باتومی را فراهم می‌کند. برای دارندگان خودرو شخصی، دسترسی راحت به بزرگراه E70 — شریان اصلی حمل و نقل ساحل دریای سیاه گرجستان — در نظر گرفته شده است. از طریق آن می‌توان هم به مناطق مرکزی شهر و هم به شهرک‌های تفریحی مجاور و همچنین به فرودگاه بین‌المللی باتومی رسید. پارکینگ مهمان در محوطه مجتمع، مسئله جای پارک برای ساکنان و مهمانان آن‌ها را حل می‌کند.

ظاهر معماری مجتمع «Subtropic City» توسط یک ساختمان بیست طبقه بر روی اسکلت یکپارچه بتنی مسلح تعیین می‌شود. نما با استفاده از شیشه رنگی ساخته شده که به ساختمان سیلی مدرن و قابل تشخیص می‌بخشد. ده ورودی با گرانیت طبیعی روکش شده‌اند و در هر یک دو آسانسور از برند Otis با حرکت نرم و بی‌صدا نصب شده است. آپارتمان‌ها با اتمام نهایی «کلید تحویل» تحویل داده می‌شوند، ارتفاع سقف‌ها ۳ متر است. دیوارهای داخلی از بلوک‌های پوکه ساخته شده‌اند — ماده‌ای که عایق حرارتی و صوتی خوبی فراهم می‌کند. در مجموع در این ساختمان ۹۶۰ آپارتمان وجود دارد و دامنه مساحت‌ها از ۴۹,۵ تا ۴۰۰ متر مربع را شامل می‌شود. مجتمع کاملاً آماده سکونت است: ساخت و ساز در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۱۶ به پایان رسیده است.

محوطه اطراف «Subtropic City» فضایی بسته و محوطه‌سازی شده است که در آن مناطق تفریحی و ورزشی برای ساکنان در تمام سنین طراحی شده است. در حیاط، زمین بازی کودکان و زمین ورزشی تجهیز شده، فضای سبز با کاشت گیاهان زینتی مخصوص آب و هوای نیمه‌گرمسیری باتومی انجام شده است. برای علاقمندان به شنا، استخر سرپوشیده در محوطه مجتمع در نظر گرفته شده است. پارکینگ روباز مهمان، جای پارک برای ساکنان و بازدیدکنندگان فراهم می‌کند. سیستم نظارت تصویری و پست نگهبانی امنیت را در کل محوطه مجتمع تضمین می‌کنند. فضاهای تجاری طبقه همکف به تأسیسات زیرساخت اختصاصی — کافه، فروشگاه‌ها و مرکز تناسب اندام — اختصاص یافته است.

خرید آپارتمان در «Subtropic City» هم به صورت نقد و هم با استفاده از برنامه پرداخت اقساطی امکان‌پذیر است. سازنده انتخاب گسترده‌ای از طرح‌های چیدمان را ارائه می‌دهد: از آپارتمان‌های کوچک یک خوابه با مساحت حدود ۴۹,۵ متر مربع تا پنت‌هاوس‌های لوکس دوطبقه با تراس به مساحت ۴۰۰ متر مربع. تمام واحدها با اتمام «کلید تحویل» به مالکان تحویل داده می‌شوند که نیاز به بازسازی قبل از سکونت را برطرف می‌کند. در وب‌سایت رسمی مجتمع، پلان‌های به‌روز، قیمت‌ها و شرایط خرید موجود است. ساختمان کاملاً ساخته شده و به بهره‌برداری رسیده است، بنابراین آپارتمان‌ها برای ثبت فوری سند مالکیت و سکونت در دسترس هستند.

توسعه‌دهنده پروژه «Subtropic City» شرکت «Gumbati Group» — یکی از بازیگران برجسته بازار ساخت و ساز گرجستان است. این سازنده در ساخت املاک مسکونی در منطقه ساحلی باتومی تخصص دارد و بر مصالح با کیفیت و پلان‌های مناسب تأکید دارد. تجربه و اعتبار شرکت به آن امکان می‌دهد تا پروژه‌های بزرگی مانند این مجتمع مسکونی را با اطمینان اجرا کند. تحویل ساختمان در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۱۶ توانایی توسعه‌دهنده در انجام تعهدات به موقع را تأیید می‌کند. اطلاعات درباره سایر پروژه‌های «Gumbati Group» و مشاهده نمونه کارهای سازنده در وب‌سایت رسمی قابل دسترسی است.