Iliand Group 3 Y Pereulok Tamar Mepe 1 1b

در کوچه 3 تامار مپه، در منطقه دنج مخیندجائوری، مجموعه مسکونی در حال ساخت است که تمام نیازهای مدرن را برآورده می‌کند. ساختمان هفت طبقه تنها در ۲۰۰ متری خط ساحلی دریا واقع شده است که به ساکنان این امکان را می‌دهد از نزدیکی ساحل و نسیم تازه لذت ببرند. این پروژه معماری اندیشیده‌شده، راه‌حل‌های مهندسی پیشرفته و شرایط راحت برای زندگی روزمره را ترکیب می‌کند. ساخت یکپارچه-قاب‌بندی قابلیت اطمینان و دوام را تضمین می‌کند و شیشه‌کاری پانوراما آپارتمان‌ها را با نور طبیعی پر می‌کند. این مجموعه برای ۳۰ آپارتمان طراحی شده است که هر یک با توجه به ارگونومی و آرامش ساکنان آینده طراحی شده است.

مزیت اصلی مجموعه مسکونی — موقعیت مناسب در نزدیکی دریا، تنها در دو دقیقه پیاده‌روی آرام. پنجره‌های پانوراما مناظر زیبایی از خط ساحلی و تپه‌های اطراف را باز می‌کنند. سقف‌های بلند حس فضا را تقویت می‌کند و چیدمان‌های ارگونومیک امکان استفاده بهینه از هر متر مربع را فراهم می‌کند. در ساختمان آسانسور نصب شده، لابی با طراحی زیبا تزئین شده و سیستم امنیتی شبانه‌روزی فعال است. در محوطه، تراس روباز برای استراحت، حیاط محوطه‌سازی شده و پارکینگ اختصاصی تجهیز شده است. سازنده برنامه‌های وام مسکن از طریق TBC Bank ارائه می‌دهد که خرید مسکن را مقرون‌به‌صرفه و راحت می‌سازد. توسعه‌دهنده قابل اعتماد با تجربه قابل توجه کیفیت ساخت را تضمین می‌کند.

این مجموعه در روستای ساحلی مخیندجائوری واقع شده است که از نظر اداری بخشی از باتومی است. آدرس پروژه — کوچه 3 تامار مپه، 1-1ب. این موقعیتی آرام و به دور از سر و صدای بزرگراه‌ها است، اما در عین حال ارتباط راحت با مرکز را حفظ می‌کند. تنها ۲۰۰ متر ساختمان را از ساحل دریای سیاه جدا می‌کند و قدم زدن در امتداد تفرجگاه به یک آیین روزانه دلپذیر تبدیل می‌شود. این منطقه به طور فعال در حال توسعه است، امکانات زیرساختی جدید، فروشگاه‌ها و کافه‌ها در اینجا ظاهر می‌شوند. نزدیکی به خیابان اصلی تامار مپه دسترسی به تمام امکانات شهری را فراهم می‌کند، در حالی که خود مجموعه توسط فضای سبز و هوای تازه احاطه شده است.

مخیندجائوری به آب و هوای نیمه‌گرمسیری مطلوب و پوشش گیاهی غنی معروف است. در اطراف مجموعه مسکونی نخل‌ها، سروها و اکالیپتوس‌ها رشد می‌کنند که محافظت طبیعی در برابر آفتاب ایجاد کرده و هوا را با فیتونسیدهای درمانی غنی می‌کنند. فروشگاه‌های مواد غذایی، داروخانه‌ها و کافه‌های دنج کوچک در فاصله پیاده‌روی قرار دارند که می‌توان غذاهای محلی را امتحان کرد. در نزدیکی باغ گیاه‌شناسی معروف باتومی — یکی از بزرگ‌ترین باغ‌های منطقه — واقع شده است. همچنین در منطقه مدرسه و مهدکودک وجود دارد که خانواده‌های دارای کودک از آن استقبال خواهند کرد. منطقه ساحلی برای تفریح راحت در ساحل تجهیز شده است.

دسترسی حمل و نقل مجموعه توسط شبکه گسترده‌ای از مسیرها تضمین می‌شود. نزدیک‌ترین ایستگاه در ۹۰ متری خانه قرار دارد، اتوبوس «باتومی – چشمه‌های گوگردی» از اینجا عبور می‌کند. کمی دورتر، در ۲۲۰ متری، ایستگاه دیگری قرار دارد که اتوبوس‌های شماره ۶، ۸، ۱۰، ۱۰a و همچنین مسیرهای «باتومی – جیخاندجوری»، «باتومی – کبولتی»، «باتومی – چشمه‌های گوگردی» با فاصله تقریبی ۶ دقیقه تردد می‌کنند. علاوه بر این، ون‌های شماره ۲۱، ۳۱، ۴۰، ۴۰ა، ۵۵، ۳۳۳، ۳۴۰، ۴۴۰ و خطوط بین‌شهری به کبولتی، ازورگتی، پوتی و زوگدیدی در اینجا توقف می‌کنند. ایستگاه راه‌آهن «مخیندجائوری» در ۲۵۰ متری قرار دارد. فاصله تا ترمینال اتوبوس «باتومی مرکزی» و ایستگاه «باتومی-مسافری» ۳ کیلومتر است.

ساختمان هفت طبقه با فناوری یکپارچه-قاب‌بندی ساخته شده است که استحکام بالا و مقاومت لرزه‌ای را تضمین می‌کند. راه‌حل‌های نما و سیستم‌های مهندسی مطابق با استانداردهای مدرن ساختمانی هستند. در هر آپارتمان پنجره‌های دوجداره کم‌مصرف با پروفیل فلزی-پلاستیکی نصب شده است که در زمستان گرما و در تابستان خنکی را به طور مؤثر حفظ کرده و از سر و صدای خارجی محافظت می‌کند. بازشوهای بزرگ پنجره و بالکن‌های باز نور طبیعی را به حداکثر می‌رسانند. هزینه مسکن شامل سیستم گرمایش و درب ورودی با قفل‌های تقویت‌شده است. سه گزینه برای تکمیل پیش‌پایانی در دسترس خریداران است: چارچوب مشکی، سفید و سبز که امکان اجرای پروژه طراحی شخصی را فراهم می‌کند.

محوطه اطراف ساختمان با تمرکز بر راحتی و ایمنی طراحی شده است. نگهبانی شبانه‌روزی و سیستم نظارت تصویری به طور هماهنگ کار می‌کنند و آرامش ساکنان را تضمین می‌کنند. لابی بزرگ با فضایی دنج از ساکنان و مهمانان استقبال می‌کند. ورودی پارکینگ مجهز به راهبند است. در حیاط زمین بازی طراحی شده است که کودکان می‌توانند با خیال راحت زیر نظر بزرگ‌ترها وقت خود را بگذرانند. تراس روباز با منطقه استراحت برای آفتاب گرفتن و معاشرت غیررسمی ایجاد شده است. راه‌روهای آسفالت شده و مسیرهای عابر پیاده سنگ‌فرش شده، جابجایی راحت را فراهم می‌کنند. طراحی محوطه شامل چمن‌ها، گل‌کاری‌ها، درختان و درختچه‌های زینتی است که محیطی زیبا را تشکیل می‌دهند. چراغ‌های خیابانی در شب منطقه را روشن می‌کنند و پیاده‌روی عصرگاهی را دلپذیر می‌سازند.

این مجموعه شامل ۳۰ آپارتمان با مساحت ۴۹ تا ۷۳ متر مربع است که امکان انتخاب گزینه متناسب با هر نیازی — از استودیوی جمع و جور تا مسکن دو اتاقه بزرگ — را فراهم می‌کند. گزینه‌های تکمیل شامل سه نوع چارچوب است: مشکی، سفید و سبز که به هر مالک امکان می‌دهد ایده‌های معماری و طراحی خود را پیاده کند. هزینه آپارتمان شامل سیستم گرمایش و نصب درب ورودی محکم است. پنجره‌های دوجداره سطح بالایی از عایق حرارتی و صوتی را تضمین می‌کنند. می‌توان ملک را به صورت نقدی یا با استفاده از وام مسکن از TBC Bank خریداری کرد. شرایط پرداخت انعطاف‌پذیر خرید را برای گسترده‌ترین طیف مشتریانی که هم برای سکونت شخصی و هم برای اهداف سرمایه‌گذاری در نظر می‌گیرند، مقرون‌به‌صرفه می‌سازد.

شرکت Iliand Group که در سال ۲۰۲۱ تأسیس شد، روی اجرای این پروژه کار می‌کند. با وجود جوانی نسبی، این توسعه‌دهنده قبلاً خود را با رویکرد مسئولانه به کار و تعهد به استانداردهای بالای کیفیت معرفی کرده است. تخصص این شرکت ساخت ساختمان‌های مسکونی چند آپارتمانی است. Iliand Group به هر جزئیات توجه می‌کند: از انتخاب مصالح ساختمانی گرفته تا تکمیل نهایی و محوطه‌سازی. ارزش‌های شرکت بر پایه شفافیت، رعایت مهلت‌ها و احترام به ساکنان آینده استوار است که توسط پروژه‌های موفق تکمیل‌شده و نظرات مثبت تأیید می‌شود.